- 본 매장은 상록구 본오동 대로변에 위치한 "에바돈가츠"입니다.

- 안정성을 추구하는 초보 창업자라면 자리부터 먼저 봐주시길 권해드립니다. 유동성이 아주 많은 버스정류장 및 횡단보도가 바로 앞이라 접근성도 좋아서 손님들 발길이 끊이지 않는 곳입니다.

- 대단지 아파트에 주민들을 그대로 흡수하고 있는 상권입니다. 배달 포장 식사 모두 할 수 있으면서 주변에 학교가 많아 학생들의 유입 및 유동인구 자체가 많습니다. 주변 음식점들과 같이 시너지 효과를 내고 있으며 가시성과 접급성이 매우 좋은 매장입니다.

- 이 지역 상권의 장점인 안정된 인프라와 소비의 안정성 지역 내 인지도가 변동 없이 꾸준히 유지된다는 점은 이대로만 운영해도 안정적인 수익은 충분히 벌어 갈 수 있습니다. 홀 배달 비율도 적당히 좋은 구성입니다.

- 매장 내부도 깔끔하게 관리가 되어서 완벽한 컨디션이며 돈 들어갈 곳이 없다는 큰 장점이 있습니다. 본사의 터치도 거의 없이 스트레스 받지 않게 메뉴를 조율할수도 있습니다.

- 반려견 대기실 및 가족단위만 먹을수 있게 룸시설 인테리어로, 완벽한 상태로 인수할 수 있기 때문에 추가적인 비용이나 신경 쓸 부분이 단 한 군데도 없이 몸만 들어오셔서 돈만 버시면 되는 매장입니다. 초보 창업자도 그대로 운영을 할 수 있는 조건이 마련되어 있습니다.

- 지역 상권에서는 최고 좋은 자리의 입지 조건에 해당되며 더 좋은 자리도 없는 상황이라 향후를 생각해서 환급성을 고려할 때도 매우 알맞은 매물입니다.

-향후 매도에도 환급성이 매우 높은 조건이며 다시 한번 강조하지만 투자에 있어서 "안정성"을 중요시한다면 바로 이 매물이 답이 될 것입니다.

- 이러한 점들은 현장을 방문하여 보면 바로 답이 보일 것이라 확신합니다.

1. 경기도 안산시 상록구 본오동, 본오중학교 정문 버스정류장 바로 앞 1층 매장

2. 현재 돈가츠 전문 프랜차이츠 브랜드 운영중 ( 비용이 거의 들지 않게 업종 체인지 가능)

3. 계약 의뢰 시 세부 운영현황 브리핑 진행


▷본 계약 시 중개사고 100% 책임 보증
▷매출 자료 확인(카드 매출&부가세 신고 첨부)
▷본 계약 시 매출 보증
▷임대차 계약 시 소속 공인중개사 직인
▷정률 수수료

운영방식  홀35석+배달4곳 
실제 면적 28
운영 기간 4년
매출        3000만-3800만
수익        700만~800만 
직원        1명
인건비     100만
휴일        월요일
가스+ 전기+수도= 85만

- 전술한 많은 객관적인 조건으로 인해 누가 인수하여 운영을 하더라도 안정된 매출과 수익이 보장된 매물입니다.

- 모든 세부내역 다 공개하고 검토 후 인수하는 조건이며 지출 내역 좀 더 자세히 브리핑 가능합니다. 

- 권리금 협상 및 전문적인 대행 업무가 필요하신 고객님께서는 담당 에이전트에게 문의하시기 바랍니다.

- 점포라인만의 정직한 시스템으로 직접 점주님 미팅 가능합니다.

- 권리금 협상 또한 점주님과 직접 투명하게 협상 후 모든 대행 업무는 중개 법인 책임 보증함에 완벽하게 진행하고 있습니다.

- 이 정도 상위권 매물은 투자로써도 위험하지 않으며 가벼운 마음으로 인수하여도 워낙 수요 자체가 높기 때문에 안정적인 투자를 보장합니다.

- 사진에서 확인되는 것과 같이 카페 같은 그림같이 이쁜곳이며 모든 시설 및 집기， 공용 테이블 및 청결 상태， 인테리어 양호하며 그대로 운영하시면 됩니다.

- 내부 시설은 손 하나 볼 곳 없이 바로 인수해서 영업할 수 있는 조건이며 사장님의 깔끔한 성격으로 매우 관리된 상태라는 점 다시 한번 강조합니다.

- 인수 후 추가 투자가 될 곳은 단 한 군데도 없으며 인근에 상가 시너지 효과를 내고 있으며 매장 목 존재 그 자체로 홍보가 절로 되는 구조이며， 지도 및 로드뷰만 봐도 답이 나올 겁니다.

1. 오픈 시 인테리어 및 주방 설 등 공사하여 시설/집기 상태 매우 양호

2. 매장 넓고, 내/외부 창고 총 2개 있어 공간 활용도 높음

- 지도 및 로드뷰에서 확인되는 것과 같이 유동성도 많지만 본 매장이 이 지역 A급 자리에 위치하고 있어서 홍보효과가 필요 없을 만큼 좋은 위치에 본 매장이 있다고 말씀드릴 수 있습니다.

- 매장 주변에 안정적으로 매출이 잘 나오고 있는 상권들이 잘 형성되어 있어서 모든 소비가 집중되는 경향을 보이며，본 매장의 입점지가 이  지역에서는 상권 전체에서도 중심이라고 할 수 있습니다.

- 본 매장의 주변을 둘러보면 아파트 밀집 지역으로 유효수요가 많으며 배후세대가 탄탄하고 특히 학생들의 유동인구가 많은 위치해 있습니다.

- 홍보가 필요 없을 정도로 많은 사람들에게 눈도장을 받을 만큼 상권 초입에 위치하고 있는 좋은 매장입니다. 다시 말씀드리지만 해당 매장은 입지 접근성 가시성 모두 뛰어난 매장입니다.

1. 버스 다니는 도로 접하고 있는 1층 매장으로 인근 주민들의 접근성/가시성 우수한 자리

2. 주거 상권으로 홀 및 포장/배달 수요 모두 풍부

사장님께서 개인 사정으로 매장을 운영하기가 어려워 처분 의사를 밝히셨습니다. 새것 같은 매장에 아주 좋은 기회의 매장이며 많은 관심 가져주시고 언제든지 본 에이전트에게 문의하시면 자세히 상담해 드리겠습니다.


* 가격 협상을 원하시거나 궁금한 사항은 언제라도 편하게 연락주세요.
*본 에이전트가 처음부터 꼼꼼히 권리계약-임대차계약-가맹계약-지위승계-공과금정산-잔금 등 모든 업무대행을 문제없도록 해드겠습니다.
*권리금 대폭 낮춰 진행하고 있음에도 언제든 관심 있으신 분들은 에이전트에게 전화 주십시오.
*협상 또한 에이전트 역할이기 때문에 만족할 만한 중개를 약속드리겠습니다.