현 매장의 장점

📍입지 완성도
강남구청역 인근 선릉로 라인은 출근길·점심시간·퇴근 후 유동이 모두 많은 핵심 상권입니다.
오피스, 주거, 학원, 병원이 밀집해 있어 평일·주말 모두 꾸준한 고객 흐름이 유지됩니다.

💡경쟁력
현 매장은 ‘가성비 + 테이크아웃 중심’ 브랜드로 자리 잡았습니다.
신규 창업보다 브랜드 인프라(메뉴·운영·홍보)를 그대로 이어받을 수 있다는 게 큰 장점입니다.

💰운영 효율성
테이크아웃 위주 매장이라 인건비와 관리비 부담이 적습니다.
1~2인 운영이 가능하며, 재료 회전율도 좋아 고정비를 줄이면서 순이익을 높일 수 있습니다.

📈매출 구조의 안정성
강남구청역 주변 직장인·거주민 중심으로 고정 고객층이 형성되어 있습니다.
특히 대용량 커피, 생과일 에이드 등 ‘반복 구매’ 유도 메뉴 구성이 매출 유지에 강합니다.

🔁양도 가치와 확장성
강남 입지의 프랜차이즈 매장은 언제나 수요가 있습니다.
잘 운영하면 월순익도 안정적이고, 나중에 매각 시에도 프리미엄이 붙을 가능성이 높습니다.

매머드커피 강남구청점 — 안정과 효율을 모두 잡은 매장입니다.

2023년 9월 인수 이후, 꾸준하고 탄탄하게 운영 중인 매장입니다.
주 6일 영업, 일요일 정기 휴무 / 토요일 선택 휴무로
운영자의 라이프밸런스를 지키면서도, 안정적인 매출을 기록하고 있습니다.

월매출 평균 2300만원 (배달제외, 경기 불안정에도 꾸준하게 상승중)
11년차 매장이라 단골분들도 거의 10년되셨고, 장부, 현금, 식권 많음 > 매출 안정성 높음
다른 주변 카페들과 달리 커피맛도 좋은데 서비스까지 좋다는 평을 받고 있습니다.
본사 교육외에 매장에서 직접 단골 소개 등 11년차 장사에 대한 노하우 알려드립니다.
홀이 없는 테이크아웃 전문점이라 홀 스트레스 없고 로테이션이 빠릅니다.
청결 유지가 잘 되어있어 최우수 가맹점 상도 많이 받았습니다. 

인건비는 300~400만 원 수준으로 효율적으로 관리되고 있습니다.
사장님은 하루 7~8시간, 주 5일 근무 체계로 운영 중이며,
이 구조 속에서도 월 순이익 약 700만 원을 꾸준히 유지하고 있습니다.

단순히 ‘카페 운영’이 아닌,
시간과 수익의 균형을 모두 갖춘 성공적인 매장 운영 모델입니다.
강남권 핵심 상권에서 이 정도 수익 구조를 만드는 건 결코 쉬운 일이 아닙니다.

깔끔하고 넓은 공간감
– 오픈키친 구조 또는 바 형태 테이블이 있어 동선이 시원하고 개방감이 있다는 인식이 있어요. 
– 이런 구조는 혼카페·테이크아웃 이용자가 많은 강남 입지에서 공간 회전 및 고객 흐름 측면에서 유리합니다.
– 테이크아웃 위주 브랜드·입지라면 좌석 수보다 회전율·동선이 더 중요하므로 이 구조는 강점이 됩니다.

입구·외관 및 접근성 확보
– 주소 정보로 보아 1층 상가에 위치해 있으며, 논현동 강남구청역 인근 입지입니다. 
– 유동인구 많은 강남권이라는 점에서 외관과 접근성은 이미 확보된 상태라 할 수 있어요.

추가 인테리어 설비는 이렇게 있습니다. 
시스템 에어컨(냉난방), 스탠드형 수냉식 에어컨, 라마르조꼬 머신 1대(3구), 안핌 그라인더, 마르코 온수기, 포스, 키오스크, 모바일오더 기기, 백룸 큰 냉장+냉동고, 전자레인지, 블렌더, 제빙기3대, cctv 2대, 가게 앞문 전면 폴딩도어 

✅ 강점 1. 풍부한 배후주거 + 공공기관 수요

강남구청역 일대는 약 1만 세대 규모의 대단지 아파트들이 밀집해 있습니다.

주거 상가가 상대적으로 부족해, 주민들의 소비동선이 자연스럽게 인근 상가로 향하는 구조입니다. 

또한 인근에 강남구청, 강남세무서 등 공공기관 및 오피스 수요가 결합되어 있어 평일 낮에도 유입이 꾸준합니다. 
→ 즉, “주거+업무+공공”이 혼재된 복합상권 구조로 고정고객 기반 + 유동소비 기반이 모두 갖춰져 있습니다.

✅ 강점 2. 뛰어난 교통 접근성 + 메인도로 노출

강남구청역은 지하철 7호선과 분당선이 교차하거나 인접해 있는 역세권입니다. 

주요 대로(선릉로, 학동로 등) 인근에 위치해 있어 차량 및 보행자 접근성이 우수하며, 가시성도 높습니다. 
→ 출퇴근, 점심시간, 저녁시간 유입이 용이한 구조라서 매장 이용 가능성이 더 높습니다.

✅ 강점 3. 소비력 높은 주체 + 안정적인 상권 분위기

해당 지역 거주민들의 평균 소득 수준이 서울 내에서도 상위권에 속한다는 분석이 있습니다. 

“가격보다 품질을 중시한다”, “단골 수요가 형성된다”는 현장 인터뷰도 존재합니다. 
→ 즉, 단순히 유동만 많은 게 아니라 지출 여력이 있는 소비층이 존재한다는 점이 큰 강점입니다.

✅ 강점 4. 회전율과 안정성 우위

평일 낮 시간대에도 공공기관·오피스 직원이 유입되며, 주말 및 저녁 유동도 함께 존재하는 환경입니다. 

주거동선+출퇴근 동선이 모두 겹치는 상권이라서 특정 시간대에만 붐비는 게 아니라 일정하게 흐름이 유지되는 경향이 있습니다.
→ 카페처럼 테이크아웃이나 빠른 소비가 가능한 업종에 특히 유리한 조건입니다.

✅ 강점 5. 브랜드 및 미래가치 관점에서 유리한 입지

강남구청역 주변 상가는 “투자자들이 선호하는 상권” 중 하나로 지목돼 왔습니다. 

이를 통해 인수/양도 시 입지 자체가 매물의 핵심 설득 포인트가 될 수 있으며, 향후 매각가나 권리금 구성에 유리하게 작용될 가능성이 높습니다.
→ 사용자님이 카페 양도양수를 전문으로 하시는 만큼 이 점이 특히 의미가 큽니다.

요약

강남구청역 사거리 바로 안쪽 큰 골목입니다.
-가게 바로 앞 횡단보도 위치 (차량픽업 고객님들도 많아요)
-양쪽으로 줄서서 먹는 맛집 있음
-오피스상권 >> 인력배치에 용이하고 인건비 절감 가능 (바쁜시간이 정해져있음)
-작년부터 새로 지은 건물들이 많이 생겨서 오피스 인구 상승중.
-골목 안쪽 대규모 교회 짓고있음 (주말매출 기대 가능)
-솔직히 강남에서 유동인구 많은 1층인데, 관리비 없고 이정도 금액의 월세 없음!

개인 사정으로 가게를 정리하게 됐습니다 ^^