![[점포라인] 에이전트](/images/header/h1_logo.png){kind=logo}
공유 직거래
금일조회수 : 1 전일까지 누적 : 110
매물번호 : 70-5822
실매물 주인확인 : 2025-11-12 16:11
덕은동 오피스 상권의 한식점
컨설팅 광고 전화 문자 사절합니다.
- 공유하기
- 업종
- 한식점 (5천대)
- 도로명 주소
- 경기도 고양시 덕양구 청초로 65 (덕은동, DMC 한강 에일린의뜰)
- 지번 주소
- 경기도 고양시 덕양구 덕은동 698 DMC 한강 에일린의뜰
-
건축물 종류 대지면적 건축물 연면적 평 건축물 주용도 건축물 총층수 총주차대수 사용승인일 사용기간 3.4년 해당층수 1층 해당용도 근린생활시설 전용면적 50.34㎡ 공급면적 50.34㎡ 방향 서향 입주가능일 협의후 결정 화장실 2개 이 자료는 공공데이터 포털에서 제공하는 열람용 자료로서, 원본내용과 다를수 있으므로 어떠한 법적효력도 없습니다.
◆ 정부에서 증명하는 건축물대장은 정부24(gov.kr)에서 인터넷으로 발급받으실수 있습니다.
※ 미표시 : 공공데이터 포털에 해당 정보가 없습니다.
- 권리금
- 2,500만
- (매도인 희망가격, 협상 가능)
- 보증금
- 3,000만
- 월세
- 240만
- 관리비
- 80만
- 창업비용
- 5,500만
- (임대보증금+권리금+가맹비용)
- 월매출
- 2,500만
- 입점비용
- 320만
- 마진율
- 65 %
- 월인건비
- 180만
- 매출이익
- 1,625만
- 공과비용
- 35만
- 경비합계
- 991만
- 기타비용
- 456만
- 월수익
- 634만
- 경비합계
- 991만
- 월수익률
- 11.5%
- 손익분기점
- 1,525만/월
- 권리회수
- 3개월
구입수수료 계산
| 구분 | 내역 | 금액 | 비고 |
|---|---|---|---|
| 권리금계약 수수료 |
권리금 x 2% | 500,000원 | 일반 행정사 작성 |
| 임대차계약 중개보수 |
거래금액 x 0.4% | 1,080,000원 | 개업공인 중개사 작성 |
| 합계액 | 1,580,000원 | (부가세 별도) |
* 거래금액 = 임대차보증금 + (월단위차임액 x 100)
닫기
주의 : 창업에이전트는 법률에 따라 보증금/월세 정보를 제공할 수 없으며, 권리금과 창업비용만 표시 가능합니다.
권리금변동 권리금 얼마에 거래되었을까
날짜
권리금액
변동
수정자
-
2025-11-12
2,500만원
최초등록
창업에이전트
-
2025-12-15
2,500만원
현재 권리금액
- 명 칭
- 부동산중개법인 씨에스라인(주)
- 소 재 지
- 서울시 서초구 강남대로 02-518-7787
- 등록번호
- 11650-2019-00264대표자 김창환
- 소속공인중개사 정효진 휴대폰 010-4707-1051
- ① 수집·이용목적 : 매물상담에 따른 결과 회신을 위함
- ② 수집 항목 : 연락처
- ③ 보유 및 이용기간 : 소비자의 불만 또는 분쟁처리에 관한 기록에 의거하여 3년간 보존
- ④ 회원님은 동의를 거부하실 수 있으며, 거부 시 서비스가 원활하지 않을 수 있음
- 주의! 점포라인을 사칭한 보이스피싱을 조심하세요!
점포라인은 계약전에 약정된 광고비 이외의 어떠한 금전이나 개인금융정보(사업자등록증, 신분증, 은행계좌)를 절대 요구하지 않습니다.
-
매물번호 70-5822
공유 직거래
경기북부 고양시 덕양구 덕은동조회 : 110
한식점백채1층 50.34m²
덕은동 오피스 상권의 한식점
- 권리금 2,500만
- 월수익 634만(11.5%)
- 보 3,000만 월 240
창업비용 5,500만
점포소개
|
■ 매물설명
◈덕은동 오피스 상권의 한식점!
▶2년이상 안정적으로 운영해 온 매장으로 탄탄한 고정 수요층을 확보하고 있습니다. ▶위생등급 매우우수 매장으로 지속적인 시설 관리를 통해 기기 결홤이나 설비 문제없이 양호한 상태를 유지중에 있습니다. ▶내외부 시설 깨끗합니다. ▶직거래 원합니다. ▶제발 실수요자분만 연락 주세요. ▶권리금 : 2,500만원 ▶보증금 : 3,000만원 ▶월 세 : 240만원 ▶총합계 : 5,500만원 ■ 매출과 수익
※디테일한 정보는 담당 공인중개사를 통해 확인해 주세요.!!
▶부동산교환. 중개업, 컨설팅 관련 전화 절대 사절합니다. ▶상담 의뢰시 현장 답사 및 매출/비용 세부내역 확인 가능. ◈타업체에서 문자로 광고해 주겠다고 접근하는 컨설팅업체들은 연락하지마세요. ■ 시설과 인테리어
▶동종업종을 하시는 경우 초창기 시간과 투자 비용을 아끼실 수 있습니다.
▶영업2년차 시설 집기류 양도하여 바로 영업가능합니다. ■ 입지와 특징설명
▶덕은동 오피스 상권의 한식점
▶오피스 주거 복합 상권으로 다양한 고객층 확보 가능합니다. ■ 매매사유
▶개인적인 사유로 양도합니다.
|
지도 지도검색보기
※ 주변 매물 바로보기는 2km 이내만 제공합니다.
로드뷰
사진
프랜차이즈
백채
- 주력아이템:
- 김치찌개
- 월평균매출
- 2,063만
- 가맹점수
- 171개
- 총창업비용
- 6,394만
- 기준면적
- 50㎡
| 1.본사가맹금: | 1,100만 | 가 맹 비: | 550만 |
|---|---|---|---|
| 교 육 비: | 550만 | ||
| 보 증 금: | 0만 | ||
| 2.기 타 설 비: | 3,314만 | ||
| 3.총인테리어: | 1,980만 | 면적당 인테리어비용: |
132만 |