![[점포라인] 에이전트](/images/header/h1_logo.png){kind=logo}
공유 직거래
금일조회수 : 1 전일까지 누적 : 282
매물번호 : 70-6064
실매물 주인확인 : 2025-11-15 16:04
광진구/자양동/건대 PC방 인수창업의 건!!
담당중개사에게 문의 부탁 드립니다. :) [광고영업사절]
- 공유하기
- 업종
- PC방 (5천대)
- 도로명 주소
- 서울특별시 광진구 자양로13길 99 (자양동)
- 지번 주소
- 서울특별시 광진구 자양동 634-38 해광빌딩
-
건축물 종류 대지면적 건축물 연면적 평 건축물 주용도 건축물 총층수 총주차대수 사용승인일 사용기간 34년 해당층수 -1층 해당용도 제1종근린생활시... 전용면적 172㎡ 공급면적 235.99㎡ 방향 남향 입주가능일 협의후 결정 화장실 1개 이 자료는 공공데이터 포털에서 제공하는 열람용 자료로서, 원본내용과 다를수 있으므로 어떠한 법적효력도 없습니다.
◆ 정부에서 증명하는 건축물대장은 정부24(gov.kr)에서 인터넷으로 발급받으실수 있습니다.
※ 미표시 : 공공데이터 포털에 해당 정보가 없습니다.
- 권리금
- 4,000만
- (매도인 희망가격, 협상 가능)
- 보증금
- 2,000만
- 월세
- 150만
- 관리비
- 10만
- 창업비용
- 6,000만
- (임대보증금+권리금+가맹비용)
- 월매출
- 1,700만
- 입점비용
- 160만
- 마진율
- 100 %
- 월인건비
- 650만
- 매출이익
- 1,700만
- 공과비용
- 200만
- 경비합계
- 1,260만
- 기타비용
- 250만
- 월수익
- 440만
- 경비합계
- 1,260만
- 월수익률
- 7.3%
- 손익분기점
- 1,260만/월
- 권리회수
- 9개월
구입수수료 계산
| 구분 | 내역 | 금액 | 비고 |
|---|---|---|---|
| 권리금계약 수수료 |
권리금 x 2% | 800,000원 | 일반 행정사 작성 |
| 임대차계약 중개보수 |
거래금액 x 0.4% | 680,000원 | 개업공인 중개사 작성 |
| 합계액 | 1,480,000원 | (부가세 별도) |
* 거래금액 = 임대차보증금 + (월단위차임액 x 100)
닫기
주의 : 창업에이전트는 법률에 따라 보증금/월세 정보를 제공할 수 없으며, 권리금과 창업비용만 표시 가능합니다.
권리금변동 권리금 얼마에 거래되었을까
날짜
권리금액
변동
수정자
-
2025-11-15
4,000만원
최초등록
창업에이전트
-
2025-12-15
4,000만원
현재 권리금액
- 명 칭
- 부동산중개법인 씨에스라인(주)
- 소 재 지
- 서울시 서초구 강남대로 02-518-7787
- 등록번호
- 11650-2019-00264대표자 김창환
- 소속공인중개사 김동은 휴대폰 010-8304-8937
- ① 수집·이용목적 : 매물상담에 따른 결과 회신을 위함
- ② 수집 항목 : 연락처
- ③ 보유 및 이용기간 : 소비자의 불만 또는 분쟁처리에 관한 기록에 의거하여 3년간 보존
- ④ 회원님은 동의를 거부하실 수 있으며, 거부 시 서비스가 원활하지 않을 수 있음
- 주의! 점포라인을 사칭한 보이스피싱을 조심하세요!
점포라인은 계약전에 약정된 광고비 이외의 어떠한 금전이나 개인금융정보(사업자등록증, 신분증, 은행계좌)를 절대 요구하지 않습니다.
-
매물번호 70-6064
공유 직거래
서울시 광진구 자양동조회 : 282
PC방오엑스피씨-1층 172m²
광진구/자양동/건대 PC방 인수창업의 건!!
- 권리금 4,000만
- 월수익 440만(7.3%)
- 보 2,000만 월 150
창업비용 6,000만
점포소개
|
■ 매물설명
■ 해당 매물은 ■━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
☆해당 매물은 매물주와 점포라인 소속 공인중개사의 협의로, 전속 관리 & 소통 & 계약 모든 업무 일임받고 진행되는 매물입니다. ☆권리금, 인허가 승계, 공과금 정산을 100%대행, 복잡한 서류절차와, 전반적인 사항 모두 끝날때까지 대행합니다. ☆임대차 계약은 부동산 중개법인 에서 100%책임 보증! 권리금계약과 별도로 진행되는 임대차계약, 한번에 마무리해 드립니다. ■ 메 시 지 ■━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ○매물 담당자에게 우선 연락해 주세요. 미팅 일정 예약진행이 필요합니다. ○매출액 , 권리금 협상, 매물주 미팅이 필요하신 경우, 담당자 직통으로 연락해주십시오. ○운영중인 매장입니다. 무단방문하여 직원들에게 양도양수관련 문의 혹은 연락은 절대 삼가해 주십시오. ○창업컨설팅 업체 권리금 차액 인정작업 , 업브리핑 등 절대 응하지 않습니다. ○사전연락 통해 일정 조율 후 중개사와 동반 임장 가능합니다. ■ 매출과 수익
●현 매출 추이는 점주님과 상담한 내용에 기반한 평균매출 추이에 대한 내용입니다.
●자세한 사항은 매수희망인 미팅시에만 오픈 합니다. ■ 시설과 인테리어
●프랜차이즈 PC 방으로, 엄격한 시설 관리와 환경조성으로 쾌적한 PC 환경이 조성되어 있습니다.
●별도의 흡연공간과 1인석 8대, 커플석 12대, 벤큐석 16대, 일반석 30대 보유중입니다. ●자세한 사양 문의 혹은 미팅시 확인 가능합니다. ■ 입지와 특징설명
●자양전통시장인근 사거리 코너에 위치해 있어 접근성 가시성이 매우 뛰어납니다!
●학생 유동인구가 다수인 지역으로 초중고대학교의 밀집지역 이면서, 거주하는 학생인구 비율이 높은 지역입니다. ●반경 300미터에 경쟁업체수가 4~5개로 비교적 경쟁이 적은 지역 입니다. ■ 매매사유
●개인적인 사유로 빠른 매매 진행하게 되었습니다.
|
지도 지도검색보기
※ 주변 매물 바로보기는 2km 이내만 제공합니다.
로드뷰
사진
프랜차이즈
오엑스피씨
- 주력아이템:
- 월평균매출
- 2,021만
- 가맹점수
- 112개
- 총창업비용
- 1억1,606만
- 기준면적
- 132㎡
| 1.본사가맹금: | 660만 | 가 맹 비: | 330만 |
|---|---|---|---|
| 교 육 비: | 330만 | ||
| 보 증 금: | 0만 | ||
| 2.기 타 설 비: | 6,146만 | ||
| 3.총인테리어: | 4,800만 | 면적당 인테리어비용: |
120만 |