-점포라인은 정률수수료 만을 받습니다.

-매도자, 매수자분 투명하게 권리협의 진행

-2억원 공제증서 첨부

-인허가 승계업무 지원 서비스(직거래는 제외됨)

-수익 분석 관련
+인건비에 점주분의 인건비는 미포함 되었으며 표기된 월수익은 세전 수익입니다.
+운영방식에 따른 매출 및 수익증감 있을 수 있습니다.

-궁금사항이나 권리금 협의관련 사항은 담당 에이전트에게 문의주시면 도움말씀 드리도록 하겠습니다


■ 매물 특징

- 본 매장은 용인 수지 주거 밀집지역 아파트단지 바로 앞에 위치한 편의점으로 일매출 높고,

마진률 최상인 저금통 매장입니다.

- 상가 1층 전체가 편의점으로 영업중이며 도로 전면에 노출되어 있어 가시성과 접근성이 매우 좋고,

횡단보도와 버스정류장이 인접해서 하루종일 유동인구도 매우 많습니다.

- 바로 앞에 아파트단지가 있고, 인근에 6천세대 이상의 아파트를 비롯해 빌라 , 다세대, 상가주택으로

둘러쌓인 항아리상권으로 배후수요가 매우 풍부합니다.

- 바로 뒤쪽으로 초등학교, 유치원, 다수의 학원들이 밀집된 상권으로 학생들의 편의점 이용률도 매우 높습니다.

- 특히, 주택단지 특성성 담배비중이 비교적 낮고, 마진 높은 상품이 많이 팔려서 매익률 32% 이상 나오는

고효율 매장으로 동일 매출 대비 수익성 압도적으로 높습니다.

- 시설 및 컨디션 특 A급이며, 규모도 매우 넓은 중대형급 매장으로 개방감 매우 좋고, 상품구성력

이 좋아서 주변 매장들에 비해 매우 경쟁력 있습니다.

- 주거밀집 상권 특성상 탄탄한 배후 세대가 확보되어 있고, 성수기 비수기 매출 편차가 크지 않기 때문에

안정적으로 쭉 가져가실 수 있는 알짜배기 매장입니다.

- 은퇴자, 주부, 또는 가족등 직접 운영시 높은 수익을 기대 할 수 있는 매장입니다.

- 매출, 매익률, 정산금 등 이것저것 꼼꼼히 따져보아도 이만큼 안정적으로 수익을 낼 수 있는 매장이

흔치 않기 때문에 이 기회 놓치지 말고 잡으시기 바랍니다.

- 매장 면적 99㎡

- 담배권 있음

- 24시간 운영 매장


■매출과 수익


- 일매출 평균 175만원 선

- 배분율 74: 26

- 매익률 평균 32%선 (타매장 대비 매익률 매우 높습니다.)

- 월평균 정산금 1350만원 선이상 (매출대비 매우 높은 정산금)

- 입점비용 5000만원 /250만원

- 희망권리금 8900만원



■ 시설과 인테리어


- 매장 면적이 넓어서 개방감이 매우 좋고, 물건 적재 용이합니다.

- 추가비용없이 몸만 들어오셔서 즉시 운영 가능합니다.


■ 상권 분석


-용인 신봉지구는 6천세대 이상의 아파트 단지로 둘러싸여 있고, 판교신도시, 분당, 광교신도시와 매우 가까워서

신도시의 다양한 생활 인프라를 이용할 수 있고, 다수의 초, 중, 고등학교와 수지구청역 주변으로 학원가가 형성되어

있는 학세권으로 주거선호도가 매우 높은 지역입니다.


- 주요 교통망인 신분당선 수지구청역을 이용하면 판교역은 4 정거장, 강남역은 7정거장으로, 주요 업무지역으로

접근성이 매우 뛰어나고, 서수지IC를 통하면 자동차로도 판교까지 10분대, 서울 강남까지 20분대에 갈 수 있어서

교통환경 매우 우수한 지역입니다.


- 또한 인근에 반도체 클러스터, 제2판교테크노밸리 등이 들어와 있어서 배후 수요도 넘쳐나는 지역으로

향후 오리역 제4테크노밸리, 동천지구 유통,업무 복합단지, 용인 플랫폼시티, 성복지구 재개발등 개발호재

가 예정되어 있어 인프라 확장 및 인구유입 가속화 될 것으로 예상됩니다.



■ 대한민국 독자 브랜드 CU

-2012년 대한민국 독자 브랜드를 출범하고 한국형 편의점을 표방하고 있으며, 끊임없이 새로운 컨셉의 편의점을

연구하고 20세기 외국 편의점의 컨셉을 탈피하여 새로운 모델 제시, 공급자 중심의 편의점 시대를 벗어나,

이용자 중심의 편의점 시대를 새롭게 열었습니다.

-업계 최대 점주 수익율, 점주 수익구조 개선 가맹점

-심야 운영 선택가능(모든 가맹형태 영업시간 19시간 / 24시간 중 선택 가능)

-점포 업무 관리 시스템(업계 최고 수준의 선진화된 전산 시스템 제공)

-다양한 가맹점 상생혜택



■ 매매 사유

- 개인사정상 매도 진행합니다.


■ 종합의견

- 아파트 단지 바로 앞 중대형급 규모 매장으로 매익률 매우 높은 고수익성 편의점입니다.

- 주변에 대형 마트가 없어서 주거상권 내에서 편의점 의존도가 높고, 객단가 및 마진률도 높아서

매출 대비 수익성 최고인 매장입니다.

-현재 점주님 사정상 매장 전반에 꼼꼼히 신경 못쓰고 계신 상황으로 직접 들어오셔서 발주 및 상품진열등

디테일한 부분 조금만 더 신경쓰시면 매출 상승여력 충분한 확장성 있는 매장입니다.

- 편의점은 신규창업시 수많은 리스크들을 안고 있기 때문에 안정적으로 수익이 나오는 알짜매장을

양수하시는 것이 훨씬 합리적입니다.

- 매출, 매익률, 배분율 이것저것 꼼꼼히 따져보아도 이만큼 안정적으로 수익을 낼 수 있는 매장은 좀처럼

찾기 힘들기 때문에 편의점 창업을 희망하시는 분들께 적극 추천드립니다.

- 안정적 수익이 창출되는 알짜배기 편의점 창업의 기회를 놓치지 말고 서둘러서 연락주시기 바랍니다.


※ 본 물건에 대한 더 자세한 문의사항 있으시면 연락주시기 바랍니다!!