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공유 직거래
금일조회수 : 1 전일까지 누적 : 40
매물번호 : 70-6854
실매물 주인확인 : 2025-11-25 14:54
구로역 인근 원할머니보쌈
컨설팅 광고 전화 문자 사절합니다.
- 공유하기
- 업종
- 한식점 (가족운영)
- 도로명 주소
- 서울특별시 구로구 경인로 619-3 (신도림동, 신도림3차푸르지오아파트)
- 지번 주소
- 서울특별시 구로구 신도림동 435-10 신도림3차푸르지오아파트
-
건축물 종류 대지면적 건축물 연면적 평 건축물 주용도 건축물 총층수 총주차대수 사용승인일 사용기간 18.3년 해당층수 1층 해당용도 제2종근린생활시설 전용면적 43㎡ 공급면적 43㎡ 방향 서향 입주가능일 협의후 결정 화장실 2개 이 자료는 공공데이터 포털에서 제공하는 열람용 자료로서, 원본내용과 다를수 있으므로 어떠한 법적효력도 없습니다.
◆ 정부에서 증명하는 건축물대장은 정부24(gov.kr)에서 인터넷으로 발급받으실수 있습니다.
※ 미표시 : 공공데이터 포털에 해당 정보가 없습니다.
- 권리금
- 3,000만
- (매도인 희망가격, 협상 가능)
- 보증금
- 3,000만
- 월세
- 220만
- 관리비
- 50만
- 창업비용
- 6,000만
- (임대보증금+권리금+가맹비용)
- 월매출
- 2,700만
- 입점비용
- 270만
- 마진율
- 57 %
- 월인건비
- 매출이익
- 1,539만
- 공과비용
- 12만
- 경비합계
- 1,032만
- 기타비용
- 750만
- 월수익
- 507만
- 경비합계
- 1,032만
- 월수익률
- 8.5%
- 손익분기점
- 1,811만/월
- 권리회수
- 6개월
구입수수료 계산
| 구분 | 내역 | 금액 | 비고 |
|---|---|---|---|
| 권리금계약 수수료 |
권리금 x 2% | 600,000원 | 일반 행정사 작성 |
| 임대차계약 중개보수 |
거래금액 x 0.4% | 1,000,000원 | 개업공인 중개사 작성 |
| 합계액 | 1,600,000원 | (부가세 별도) |
* 거래금액 = 임대차보증금 + (월단위차임액 x 100)
닫기
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권리금변동 권리금 얼마에 거래되었을까
날짜
권리금액
변동
수정자
-
2025-11-25
3,000만원
최초등록
창업에이전트
-
2025-12-15
3,000만원
현재 권리금액
- 명 칭
- 부동산중개법인 씨에스라인(주)
- 소 재 지
- 서울시 서초구 강남대로 02-518-7787
- 등록번호
- 11650-2019-00264대표자 김창환
- 소속공인중개사 정효진 휴대폰 010-4707-1051
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- ② 수집 항목 : 연락처
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매물번호 70-6854
공유 직거래
서울시 구로구 신도림동조회 : 40
한식점원할머니1층 43m²
구로역 인근 원할머니보쌈
- 권리금 3,000만
- 월수익 507만(8.5%)
- 보 3,000만 월 220
창업비용 6,000만
점포소개
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■ 매물설명
◈구로역 인근 원할머니보쌈!
▶6년차 매장이지만 매장위생상태,배달어플 관리 및 마케팅 ,본사메뉴얼 철저히 지키면서 운영중입니다. ▶현재 1인운영으로 운영중이며 2차례 수술을 하겍 되어 휴무와 단축 영업을 하고 있습니다. 단체주문은 다른지점으로 이관중입니다. ▶가맹시 물류예치금, 매뉴얼교육비용 추가적 발생합니다. ▶제발 실수요자분만 연락 주세요. ▶권리금 : 3,000만원 ▶보증금 : 3,000만원 ▶월 세 : 220만원 ▶총합계 : 6,000만원 ■ 매출과 수익
※현재 1운영중에 있습니다...!!
▶부동산교환. 중개업, 컨설팅 관련 전화 절대 사절합니다. ▶상담 의뢰시 현장 답사 및 매출/비용 세부내역 확인 가능. ◈타업체에서 문자로 광고해 주겠다고 접근하는 컨설팅업체들은 연락하지마세요. ■ 시설과 인테리어
▶동종업종을 하시는 경우 초창기 시간과 투자 비용을 아끼실 수 있습니다.
▶영업6년차 시설 집기류 양도하여 바로 영업가능합니다. ■ 입지와 특징설명
▶구로역 인근 원할머니보쌈
▶주택가 상권으로 주상복합건물 1층에 위치하고 있습니다. ■ 매매사유
▶개인적인 사유로 양도합니다.
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지도 지도검색보기
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로드뷰
사진
프랜차이즈
원할머니
- 주력아이템:
- 보쌈,족발,국수반상,쌈밥
- 월평균매출
- 4,575만
- 가맹점수
- 323개
- 총창업비용
- 1억2,788만
- 기준면적
- 99㎡
| 1.본사가맹금: | 1,620만 | 가 맹 비: | 770만 |
|---|---|---|---|
| 교 육 비: | 550만 | ||
| 보 증 금: | 300만 | ||
| 2.기 타 설 비: | 5,558만 | ||
| 3.총인테리어: | 5,610만 | 면적당 인테리어비용: |
187만 |