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기본 에이전트
금일조회수 : 1 전일까지 누적 : 72
매물번호 : 70-7039
실매물 주인확인 : 2025-11-27 16:51
서울시 구로구 구로동, 1층커피점하삼동커피
14 11530 7671 250429 101
월수익 좋은 구로 커피전문점
자세한 건 전화로 물어봐주세요
- 공유하기
- 업종
- 커피점 (1억대)
- 도로명 주소
- 서울특별시 구로구 가마산로 271 (구로동)
- 지번 주소
- 서울특별시 구로구 구로동 103-6
-
해당층수 1층 면적 36.29㎡
- 권리금
- 9,500만
- (매도인 희망가격, 협상 가능)
- 창업비용
- 1억3,500만
- (임대보증금+권리금+가맹비용)
- 월매출
- 2,600만
- 입점비용
- 260만
- 마진율
- 65 %
- 월인건비
- 420만
- 매출이익
- 1,690만
- 공과비용
- 50만
- 경비합계
- 880만
- 기타비용
- 150만
- 월수익
- 810만
- 경비합계
- 880만
- 월수익률
- 6.0%
- 손익분기점
- 1,354만/월
- 권리회수
- 11개월
구입수수료 계산
| 구분 | 내역 | 금액 | 비고 |
|---|---|---|---|
| 권리금계약 수수료 |
권리금 x 2% | 1,900,000원 | 일반 행정사 작성 |
| 임대차계약 중개보수 |
거래금액 x 0.4% | 1,200,000원 | 개업공인 중개사 작성 |
| 합계액 | 3,100,000원 | (부가세 별도) |
* 거래금액 = 임대차보증금 + (월단위차임액 x 100)
닫기
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권리금변동 권리금 얼마에 거래되었을까
날짜
권리금액
변동
수정자
-
2025-11-27
9,500만원
최초등록
창업에이전트
-
2025-12-15
9,500만원
현재 권리금액
창업 에이전트의 표시
- 소 속
- (주)점포라인
- 소 재 지
- 서울시 서초구 강남대로 617, 7층
- 사업자번호
- 211-88-15343
- 성 명
- 유치훈 창업에이전트
- 연 락 처
- 휴대폰 010-7665-9538
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매물번호 70-7039
기본 에이전트
서울시 구로구 구로동조회 : 72
커피점하삼동커피1층 36.29m²
월수익 좋은 구로 커피전문점
- 권리금 9,500만
- 월수익 810만(6.0%)
- 권리회수 11개월
창업비용 1억3,500만
점포소개
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■ 매물설명
구로구청 상권 핵심 입지
관공서·주민센터·은행·오피스 밀집 구간이라 평일 고정 유동인구가 안정적이고 점심·퇴근 시간대 매출 탄탄. 브랜드 충성도 높은 하삼동커피 직장인·주민층이 선호하는 깔끔한 메뉴 구성과 합리적 가격대로 단골 확보가 빠른 브랜드. 규모 대비 높은 회전율 테이크아웃 수요가 많아 적정 인건비·효율적인 운영구조가 가능하고 점주 1인 운영도 수월한 편. 시설 상태 양호 & 유지비 부담 낮음 인테리어, 동선, 머신 등 기본 시설이 잘 잡혀 있어 초기 투자·수리 부담이 적은 매장 구조. 앞선 매출 흐름 확인 가능 주중·주말 편차가 크지 않고, 주변 개발 호재(업무동·주거지)로 향후 고객층이 점진적으로 늘어날 가능성이 높은 매장. ■ 매출과 수익
월매출 2,600만 원
인건비 420만 원 순익 800만 원 ■ 매매사유
개인 사정으로 가게 정리합니다.
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로드뷰
사진
프랜차이즈
하삼동커피
- 주력아이템:
- 월평균매출
- 1,926만
- 가맹점수
- 507개
- 총창업비용
- 8,220만
- 기준면적
- 33㎡
| 1.본사가맹금: | 1,400만 | 가 맹 비: | 550만 |
|---|---|---|---|
| 교 육 비: | 550만 | ||
| 보 증 금: | 300만 | ||
| 2.기 타 설 비: | 3,850만 | ||
| 3.총인테리어: | 2,970만 | 면적당 인테리어비용: |
297만 |