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기본 에이전트
금일조회수 : 2 전일까지 누적 : 59
매물번호 : 70-7050
실매물 주인확인 : 2025-11-27 17:40
경기북부 의정부시 의정부동, 1층커피점테라커피(TERA COFFEE)
14 41133 7671 250430 101
월매출 3천만 원 커피전문점 양도
자세한건 전화주세요 ^^!!
- 공유하기
- 업종
- 커피점 (2억대)
- 도로명 주소
- 경기도 의정부시 시민로 83 (의정부동)
- 지번 주소
- 경기도 의정부시 의정부동 442-12 광장타워
-
해당층수 1층 면적 33㎡
- 권리금
- 1억8,000만
- (매도인 희망가격, 협상 가능)
- 창업비용
- 2억2,000만
- (임대보증금+권리금+가맹비용)
- 월매출
- 3,000만
- 입점비용
- 300만
- 마진율
- 70 %
- 월인건비
- 500만
- 매출이익
- 2,100만
- 공과비용
- 120만
- 경비합계
- 1,220만
- 기타비용
- 300만
- 월수익
- 880만
- 경비합계
- 1,220만
- 월수익률
- 4.0%
- 손익분기점
- 1,743만/월
- 권리회수
- 1년8개월
구입수수료 계산
| 구분 | 내역 | 금액 | 비고 |
|---|---|---|---|
| 권리금계약 수수료 |
권리금 x 2% | 3,600,000원 | 일반 행정사 작성 |
| 임대차계약 중개보수 |
거래금액 x 0.4% | 1,360,000원 | 개업공인 중개사 작성 |
| 합계액 | 4,960,000원 | (부가세 별도) |
* 거래금액 = 임대차보증금 + (월단위차임액 x 100)
닫기
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권리금변동 권리금 얼마에 거래되었을까
날짜
권리금액
변동
수정자
-
2025-11-27
1억8,000만원
최초등록
창업에이전트
-
2025-12-06
1억8,000만원
현재 권리금액
창업 에이전트의 표시
- 소 속
- (주)점포라인
- 소 재 지
- 서울시 서초구 강남대로 617, 7층
- 사업자번호
- 211-88-15343
- 성 명
- 유치훈 창업에이전트
- 연 락 처
- 휴대폰 010-7665-9538
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매물번호 70-7050
기본 에이전트
경기북부 의정부시 의정부동조회 : 59
커피점테라커피(TERA COFFEE)1층 33m²
월매출 3천만 원 커피전문점 양도
- 권리금 1억8,000만
- 월수익 880만(4.0%)
- 권리회수 1년8개월
창업비용 2억2,000만
점포소개
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■ 매물설명
의정부역 초근접 핵상권 입지
하루 유동인구가 많은 환승·버스터미널·상업지 중심이라 평일·주말 모두 안정적인 매출 기반을 만들 수 있음. 브랜드 인지도 + 젊은 고객층 탄탄 테라커피는 합리적 가격대·깔끔한 맛·감성 브랜드 이미지로 20~40대 고객 충성도가 높아 단골 확보 속도가 빠름. 1인 운영도 가능한 효율적 구조 테이크아웃 중심의 메뉴·동선·설비가 잘 잡혀 있어 인건비 부담을 최소화하면서 운영 효율을 높일 수 있음. 승무원·직장인·학생 등 다양한 수요층 주변에 오피스, 학원가, 상권이 밀집해 있어 시간대별 매출 편차가 적고, 꾸준한 안정 장점이 있음. 시설상태 양호 + 추가 투자비 부담 적음 커피머신·동선·실내 컨디션이 잘 유지된 매장이라 초기 투자비가 많이 들지 않고 즉시 운영이 가능한 상태. ■ 매출과 수익
월매출 3천만 원
인건비 500만 원 순익 800만 원 이상 ■ 매매사유
개인 사정으로 가게 정리합니다.
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로드뷰
사진
프랜차이즈
테라커피(TERA COFFEE)
- 주력아이템:
- 월평균매출
- 0만
- 가맹점수
- 7개
- 총창업비용
- 7,386만
- 기준면적
- 33㎡
| 1.본사가맹금: | 1,080만 | 가 맹 비: | 550만 |
|---|---|---|---|
| 교 육 비: | 330만 | ||
| 보 증 금: | 200만 | ||
| 2.기 타 설 비: | 4,356만 | ||
| 3.총인테리어: | 1,950만 | 면적당 인테리어비용: |
195만 |