![[점포라인] 에이전트](/images/header/h1_logo.png){kind=logo}
최상단 직거래
금일조회수 : 1 전일까지 누적 : 115
매물번호 : 70-7320
실매물 주인확인 : 2025-12-01 18:28
울산 울주군 달빛경성술집 양도
최고급 원목을 사용한 최신 버전 인테리어 시설
지역 최저 임차료 90만원!!! 이런 자리 없습니다.
- 공유하기
- 업종
- 실내포차 (5천대)
- 도로명 주소
- 울산광역시 울주군 온양읍 연안3길 16-1
- 지번 주소
- 울산광역시 울주군 온양읍 대안리 404-4
건물등기부토지등기부
-
건축물 종류 대지면적 건축물 연면적 평 건축물 주용도 건축물 총층수 총주차대수 사용승인일 사용기간 5년 해당층수 1층 해당용도 근린생활시설 전용면적 74.4㎡ 공급면적 74.4㎡ 방향 남향 입주가능일 협의후 결정 화장실 2개 이 자료는 공공데이터 포털에서 제공하는 열람용 자료로서, 원본내용과 다를수 있으므로 어떠한 법적효력도 없습니다.
◆ 정부에서 증명하는 건축물대장은 정부24(gov.kr)에서 인터넷으로 발급받으실수 있습니다.
※ 미표시 : 공공데이터 포털에 해당 정보가 없습니다.
- 권리금
- 8,000만
- (매도인 희망가격, 협상 가능)
- 보증금
- 1,000만
- 월세
- 90만
- 관리비
- 없음
- 창업비용
- 9,000만
- (임대보증금+권리금+가맹비용)
- 월매출
- 입점비용
- 90만
- 마진율
- 월인건비
- 매출이익
- 공과비용
- 경비합계
- 90만
- 기타비용
- 월수익
- 경비합계
- 90만
- 월수익률
- 손익분기점
- 권리회수
| 구분 | 내역 | 금액 | 비고 |
|---|---|---|---|
| 권리금계약 수수료 |
권리금 x 2% | 1,600,000원 | 일반 행정사 작성 |
| 임대차계약 중개보수 |
거래금액 x 0.4% | 400,000원 | 개업공인 중개사 작성 |
| 합계액 | 2,000,000원 | (부가세 별도) |
* 거래금액 = 임대차보증금 + (월단위차임액 x 100)
닫기
주의 : 창업에이전트는 법률에 따라 보증금/월세 정보를 제공할 수 없으며, 권리금과 창업비용만 표시 가능합니다.
권리금변동 권리금 얼마에 거래되었을까
날짜
권리금액
변동
수정자
-
2025-12-02
8,000만원
최초등록
창업에이전트
-
2025-12-15
8,000만원
현재 권리금액
- 명 칭
- 부동산중개법인 씨에스라인(주)
- 소 재 지
- 서울시 서초구 강남대로 02-518-7787
- 등록번호
- 11650-2019-00264대표자 김창환
- 소속공인중개사 최태희 휴대폰 010-8294-9676
- ① 수집·이용목적 : 매물상담에 따른 결과 회신을 위함
- ② 수집 항목 : 연락처
- ③ 보유 및 이용기간 : 소비자의 불만 또는 분쟁처리에 관한 기록에 의거하여 3년간 보존
- ④ 회원님은 동의를 거부하실 수 있으며, 거부 시 서비스가 원활하지 않을 수 있음
- 주의! 점포라인을 사칭한 보이스피싱을 조심하세요!
점포라인은 계약전에 약정된 광고비 이외의 어떠한 금전이나 개인금융정보(사업자등록증, 신분증, 은행계좌)를 절대 요구하지 않습니다.
-
매물번호 70-7320
최상단 직거래
울산시 울주군 온양읍대안리조회 : 115
실내포차달빛경성술집1층 74.4m²
울산 울주군 달빛경성술집 양도
- 권리금 8,000만
- 월수익
- 보 1,000만 월 90
창업비용 9,000만
점포소개
|
■ 매물설명
소개 드릴 매장은 울산 울주군 소재 프렌차이즈 감성포차인 달빛경성 매장 입니다.
신규 오픈 5년차 매장으로 지역권 터줏대감으로 자리 잡혀 있어 현 업종 그대로 승계 받아 운영하시는 것을 추천 드립니다. 달빛경성 브랜드 최신 버전의 원목 스타일의 인테리어로 감성 넘치는 실내 분위기를 느끼 실 수 있으며 방문하시는 고객분들 리뷰를 참고하더라도 안락한 분위기로 고객 needs를 만족 시켜 주고 있습니다. 개인 사정으로 인해 2025년 운영을 제대로 하지 못해 매출이 다소 떨어지기는 했으나 코로나 이후 2024년도 까지 지역권 탑 매장으로 손꼽혔던 매장 입니다. 현 브랜드 승계 받아 부부 운영을 하시면서 배달을 다시 진행 하신다면 기존 매출 이상의 안정적 매출 기대 하실 수 있습니다. 현재는 배달 운영을 하지 않고 있습니다. 매장내 모든 집기 시설 양도해 드리며 빠른 거래시 최대한 권리금 조정 해 드리도록 하겠습니다. 달빛경성 술집 타매장과 비교를 거부하는 최신 시설 및 장비 보유 중 입니다. 기타 매장과 관련한 자세한 사항은 담당 공인중개사에게 전화 주시면 보다 자세한 상담 드리도록 하겠습니다. ■ 매출과 수익
시설비로 권리금 책정 하였습니다.
지역 특성 상 현금 매출이 많아 현장 방문시 카드매출 및 현금 매출 최대한 투명하게 공개해 드리도록 하겠습니다. 2025년도 매출은 운영을 제대로 하지 못해 많이 떨어져 있는 점 양해 부탁 드립니다. ■ 시설과 인테리어
최초 인테리어 시설비만 1.3억 들어간 원목자재를 사용한 최신 버전의 인테리어 시설 입니다.
간략 시설 현황 + 홀 전용 시스템에어컨 : 2대 + 테이블 : 4인 11개 + 제빙기 + 주류얼음냉동고 + 개수대 + 최고급 TV + 음료 및 주류 냉장고 : 3대 + 3구 간택기 + 하부냉장고 + 식기세척기 + 튀김기 + 오븐 + 전자랜지 + 양문형 냉장냉동고 + 내부 남녀 화장실 ■ 입지와 특징설명
울산 온양읍 최중심 항아리상권 메인에 위치하고 있으며 주변 중대형 아파트 단지 및 거주자 단지가 둘러 쌓여 있는 고밀도 주거 상권으로 항시 유동층 확보 되어 있습니다.
상업지구내에 위치하여 1차, 2차 각종 프렌차이즈 식당 및 유명 술집 들이 밀집 되어 있습니다. 지역 특성상 방학 시즌이 극성수기이며 배달 주문량이 꾸준하여 향후 배달을 접목하셔서 운영 하시는 것을 추천 드립니다. 매장 포토존도 마련 되어 있어 테이트 하시는 분들이나 고객 분들이 만족도도 매우 좋습니다. ■ 매매사유
동업 관계 문제로 인하여 양도를 결정하게 되었습니다.
2025년 개인 문제로 인해 매장을 불규칙하게 운영하여 매출이 다소 떨어져 있으나 지역권내 워낙 인지도 높은 매장이라 인수 후 배달 접목하시고 정상 운영을 하신다면 빠르게 기존 매출 이상으로 회복 될 것으로 판단 됩니다. 기타 매장과 관련한 자세한 사항은 담당 공인중개사에게 전화 주시면 보다 자세한 상담 드리도록 하겠습니다. |
지도 지도검색보기
※ 주변 매물 바로보기는 2km 이내만 제공합니다.
로드뷰
사진
프랜차이즈
달빛경성술집
- 주력아이템:
- 각종안주,술
- 월평균매출
- 0만
- 가맹점수
- 60개
- 총창업비용
- 3,970만
- 기준면적
- 33㎡
| 1.본사가맹금: | 850만 | 가 맹 비: | 330만 |
|---|---|---|---|
| 교 육 비: | 220만 | ||
| 보 증 금: | 300만 | ||
| 2.기 타 설 비: | 1,620만 | ||
| 3.총인테리어: | 1,500만 | 면적당 인테리어비용: |
150만 |