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공유 직거래
유효조회수: 금일 0 전일까지 누적 : 45
매물번호 : 70-7620
실매물 주인확인 : 2025-12-04 18:52
서울시 강서구 염창동, 1층카페샐러디
14 11500 8542 251204 101
등촌역 역세권 특급 매장
부동산교환 및 컨설팅 금지
- 공유하기
- 업종
- 카페 (가족운영)
- 도로명 주소
- 서울특별시 강서구 공항대로 557 (염창동, 등촌제이스카이)
- 지번 주소
- 서울특별시 강서구 염창동 311 등촌제이스카이
-
해당층수 1층 면적 23.1㎡
- 권리금
- 2,000만
- (매도인 희망가격, 협상 가능)
- 창업비용
- 7,000만
- (임대보증금+권리금+가맹비용)
- 월매출
- 2,000만
- 입점비용
- 320만
- 마진율
- 80 %
- 월인건비
- 매출이익
- 1,600만
- 공과비용
- 경비합계
- 320만
- 기타비용
- 월수익
- 1,280만
- 경비합계
- 320만
- 월투자수익률
- 18.3%
- 손익분기점
- 400만/월
- 권리회수기간
- 2개월
구입수수료 계산
| 구분 | 내역 | 금액 | 비고 |
|---|---|---|---|
| 권리금계약 수수료 |
권리금 x 2% | 400,000원 | 일반 행정사 작성 |
| 임대차계약 중개보수 |
거래금액 x 0.4% | 1,200,000원 | 개업공인 중개사 작성 |
| 합계액 | 1,600,000원 | (부가세 별도) |
* 거래금액 = 임대차보증금 + (월단위차임액 x 100)
닫기
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권리금변동 권리금 얼마에 거래되었을까
날짜
권리금액
변동
수정자
-
2025-12-04
2,000만원
최초등록
창업에이전트
-
2026-02-03
2,000만원
현재 권리금액
매도인 연락처 공개
고객명 : 우○○ 전화 010-7432-8039
창업 에이전트의 표시
- 소 속
- (주)점포라인
- 소 재 지
- 서울시 서초구 강남대로 617, 7층
- 사업자번호
- 211-88-15343
- 성 명
- 최지웅 창업에이전트
- 연 락 처
- 휴대폰 010-9788-2598
개인정보 수집 및 이용목적
- ① 수집·이용목적 : 매물상담에 따른 결과 회신을 위함
- ② 수집 항목 : 연락처
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매물번호 70-7620
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서울시 강서구 염창동조회 : 82
카페샐러디1층 23.1m²
등촌역 역세권 특급 매장
- 권리금 2,000만
- 월수익 1,280만(18.3%)
- 권리회수 2개월
창업비용 7,000만
점포소개
|
■ 매물설명
점포라인만의 시스템으로 권리금협상, 점주님과의 미팅 등의 모든 절차 투명하고
안전하게 거래 시켜드리고 있습니다. 성업중인 매장입니다. 무단방문을 삼가해주세요 권리금 협상, 인허가 등의 대행업무는 담당자에게 문의 바랍니다. 강서구 등촌역 인근에 있는 매장으로 성업중에 있습니다. 등촌역 3번출구에 있어 접근성과 매장 가시성이 뛰어납니다. 몸만 오시면 바로 영업 가능하고, 다른업종으로 하셔도 좋은 자리입니다. 많은 문의 바랍니다 ■ 매출과 수익
표기된 매출은 참조만 해주시고 자세한 내역은 담당자에게 문의바랍니다.
담당자에게 사전 연락주시면 매장둘러보시면서 매출증빙 가능합니다. 인건비, 기타비용 등의 지출에 따라 매출이 달라질 수 있습니다. ■ 시설과 인테리어
사진에서 보듯이 인테리어 컨디션 양호합니다
양도 즉시 영업이 가능합니다. ■ 입지와 특징설명
매장의 접근성과 가시성이 뛰어납니다.
유동인구와 주민이 항상 많습니다. ■ 매매사유
점주님의 개인사유로 양도하게 되었습니다.
단순문의, 금액협상, 점주님과의 미팅 등 편안하게 언제든 문의 주시기 바랍니다. 점포를 인수 할때는 점포라인이 가장 싸고 ! 안전하고 ! 편합니다 ! 복잡한 양도양수 금액협상부터 마무리 까지 완벽하게 도움드립니다. 지금 바로 전화 주세요 ! |
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사진
프랜차이즈
샐러디
- 주력아이템:
- 샐러드,햄버거
- 월평균매출
- 2,519만
- 가맹점수
- 300개
- 총창업비용
- 9,515만
- 기준면적
- 50㎡
| 1.본사가맹금: | 1,430만 | 가 맹 비: | 1,100만 |
|---|---|---|---|
| 교 육 비: | 330만 | ||
| 보 증 금: | 0만 | ||
| 2.기 타 설 비: | 4,620만 | ||
| 3.총인테리어: | 3,465만 | 면적당 인테리어비용: |
231만 |