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최상단 직거래
금일조회수 : 17 전일까지 누적 : 119
매물번호 : 70-8014
실매물 주인확인 : 2025-12-09 14:44
[성동구] 청계SK VIEW 상가 임대/매매
더블초세권 (2호선, 5호선 도보권) 신규입점/ 랜트프리 조건협의
대규모 고정 수요와 풍부한 배후수요/다양한 호실, 분할가능
- 공유하기
- 업종
- 상가임대
- 도로명 주소
- 서울특별시 성동구 천호대로 244 (용답동, 청계 SK VIEW)
- 지번 주소
- 서울특별시 성동구 용답동 253 청계 SK VIEW
-
건축물 종류 대지면적 건축물 연면적 평 건축물 주용도 건축물 총층수 총주차대수 사용승인일 사용기간 0.4년 해당층수 1층 해당용도 전용면적 287.6㎡ 공급면적 287.6㎡ 방향 남향 입주가능일 협의후 결정 화장실 2개 이 자료는 공공데이터 포털에서 제공하는 열람용 자료로서, 원본내용과 다를수 있으므로 어떠한 법적효력도 없습니다.
◆ 정부에서 증명하는 건축물대장은 정부24(gov.kr)에서 인터넷으로 발급받으실수 있습니다.
※ 미표시 : 공공데이터 포털에 해당 정보가 없습니다.
- 권리금
- 없음
- (매도인 희망가격, 협상 가능)
- 보증금
- 0만
- 월세
- 0만
- 관리비
- 없음
- 창업비용
- 0만
- (임대보증금+권리금+가맹비용)
- 월매출
- 입점비용
- 마진율
- 월인건비
- 매출이익
- 공과비용
- 경비합계
- 기타비용
- 월수익
- 경비합계
- 월수익률
- 내용없음
- 손익분기점
- 권리회수
| 구분 | 내역 | 금액 | 비고 |
|---|---|---|---|
| 권리금계약 수수료 |
권리금 x 2% | 0원 | 일반 행정사 작성 |
| 임대차계약 중개보수 |
거래금액 x 0.4% | 0원 | 개업공인 중개사 작성 |
| 합계액 | 0원 | (부가세 별도) |
* 거래금액 = 임대차보증금 + (월단위차임액 x 100)
닫기
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권리금변동 권리금 얼마에 거래되었을까
날짜
권리금액
변동
수정자
-
2025-12-09
2억원
최초등록
창업에이전트
-
2025-12-10
0
▼-20000만원
창업에이전트
-
2025-12-16
0
현재 권리금액
- 명 칭
- 부동산중개법인 씨에스라인(주)
- 소 재 지
- 서울시 서초구 강남대로 02-518-7787
- 등록번호
- 11650-2019-00264대표자 김창환
- 소속공인중개사 조광현 휴대폰 010-2722-5304
- ① 수집·이용목적 : 매물상담에 따른 결과 회신을 위함
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매물번호 70-8014
최상단 직거래
서울시 성동구 용답동조회 : 119
상가임대1층 287.6m²
[성동구] 청계SK VIEW 상가 임대/매매
- 권리금 0만
- 월수익
- 보 0만 월 없음
창업비용 0만
점포소개
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■ 매물설명
🔎🔎 서울특별시 성동구 천호대로 244 위치한 (청계 SK VIEW 단지내 상가 임대/매매 물건입니다.)
✅ 365일 24시간 수요의 가치를 선점, 2호선 신답역과 5호선 답십리역을 잇는 더블역세권 도보3분이내 이동가능 ✅ 단지 바로앞 청계천 수변공원과 용답휴식공원 위치 외부 수요 유입 증가 기대 ✅ 기 형성된 상권과 용답동 주택재개발 정비사업이 연결되는 연계형 도시재생 상권형성 ✅ 사업반경 1km내 총 거주규모 : 40,514세대(78,697명), 직장인구 : 28,186명, 일평균 유동인구 : 421,283명 ✅ 업종선정 기회 : 카페, 베이커리, 병원, 편의점, 안경원, 학원, 미용실, 판매점, 분식, 음식점, 대.소형 프랜차이즈매장 등 모든업종 가능 ✅ 상담후 임차/매매시 랜트프리 등 협의 가능 ✅ 자세한 상담 및 궁금하신 내용은 언제든 편하게 문의 주시면 자세한 상담 가능합니다. ■ 매출과 수익
✅ 합리적인 분양가(5년전 분양가 그대로!!) 임대/매매 물건
① 청계SK VIEW 2301호 44.07㎡ (전용13.3ㅍ) , 보증금 3000만원 / 임차료 250만원 / 매매가 5억6천만원 ② 청계SK VIEW 2302호 42.1269㎡ (전용 12.7ㅍ), 보증금3000만원 / 임차료 230만원 / 매매가 5억3천5백만원 ③ 청계SK VIEW 2307호 73.2165㎡ (전용 22.1ㅍ) , 보증금5000만원, 임차료 370만원 / 매매가 8억8천6백만원 ④ 청계SK VIEW 1층 1201호~1207호 전용 87ㅍ (60ㅍ)(27ㅍ) 분할가능 - 60ㅍ : 보증금15,000만원 / 임차료 1250만원 - 27ㅍ : 보증금6000만원 / 임차료 540 만원 - 87ㅍ : 보증금20,000만원 / 임차료 1790 만원 ⑤ 청계SK VIEW 1201호 63.20㎡ (19.11ㅍ), 보증금 5000만원, 임차료 400만원 / 매매가 9억3천7백만원 ⑥ 청계SK VIEW 1202호 29.83㎡ (9.02ㅍ), 보증금 2500만원, 임차료 190만원 / 매매가 4억4천2백만원 ⑦ 청계SK VIEW 1203호 36.59㎡ (11.06ㅍ), 보증금 2500만원, 임차료 230만원 / 매매가 5억4천2백만원 ⑧ 청계SK VIEW 1204호 33.39㎡ (10.1ㅍ), 보증금 2500만원, 임차료 210만원 / 매매가 4억9천5백만원 ⑨ 청계SK VIEW 1205호 34.21㎡ (10.35ㅍ), 보증금 2500만원, 임차료 220만원 / 매매가 5억7백만원 ⑪ 청계SK VIEW 1206호 (현임차중) 매매만 가능 46.89㎡ (14.18ㅍ), 매매가 6억9천5백만원 ⑫ 청계SK VIEW 1207호 (현임차중) 매매만 가능 43.75㎡ (13.23ㅍ) , 매매가 5억9천6백만원 ⑬ 청계SK VIEW 2208호 (현임차중) 매매만 가능 92.26㎡ (27.91ㅍ), 매매가 13억6천8백만원 ⑮ 청계SK VIEW 2209호 (현임차중) 매매만 가능 62.28㎡ (18.84ㅍ), 매매가 9억2천3백만원 ⑯ 청계SK VIEW 2210호 (현임차중) 매매만 가능 61.68㎡ (18.66ㅍ), 매매가 9억1천4백만원 ⑰ 청계SK VIEW 2211호 (현임차중) 매매만 가능 50.67㎡ (15.32ㅍ), 매매가 7억5천1백만원 ■ 시설과 인테리어
✅ 임대문의 상담후 랜트프리 협의 가능
✅ 1층, 2층 호실 별로 통합, 분할 가능하니 자세한 사항은 문의주세요 ■ 입지와 특징설명
✅ 청계SK VIEW 396세대 총 3개동 주상복합 상가
✅ 2호선 신답역 바로앞, 5호선 답십리역 도보 3분이내로 더블역세권 ✅ 성동자이리버뷰 2027년 2월 완공 1,670세대 ■ 매매사유
✅ 현재 첫 입주로 신규 임차 및 구분상가 매매 모두 가능합니다.
✅ 상담후 빠른 임차시 랜트프리 협의가능~ 편하게 문의주세요^^ |
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