-초보자도 안정적인 운영이 가능한 프랜차이즈 점포
.200호점 이상 출점된 검증된 브랜드
-영업시간 오전10시~오후10시 / 무휴
-오토 운영중 / 동업
.현재 동업자분이 1주일에 3일정도 점포운영 참여
-배달 시행중
.홀:배달 비중=20:80수준
-상권 및 입지 대비 월세 저렴합니다.

［공인중개사 의견］
짬뽕,짜장면,탕수육은 트렌드나 계절변화에 관계없이 남녀노소 꾸준히 즐겨찾는 메뉴입니다.
그래서인지 중식업종은 타업종에 비해 폐업률도 낮은데요..
고양시 지역으로 프랜차이즈 음식점 구하고 계시다면, 적극 검토해 보셔도 좋습니다.
특히 중식점 선호하시는 분에게는 적극 추천 드립니다.
상권 및 입지,인테리어 시설도 A급 입니다
관심과 의지 있으시다면, 문의주세요
권리금은 최대한 협의조정해 드리겠습니다.
*좋은 기회는 기다려주지 않는다는거 아시죠? ^^

📌 이 점포의 강점
1.초보창업자도 쉽게 운영가능한 프랜차이즈 점포
-200호점 이상 출점된 검증된 브랜드
2.인테리어 시설 A급 점포
-별도의 시설 손볼것 없이 바로운영 가능 하십니다
3.높은 수익성
-오토운영으로도 월평균수익 3,000만원 수준

🎯이런분께 추천 드립니다
-고양 지역에 거주하시는 예비창업자분
-프랜차이즈 음식업종 점포창업에 관심 있으신 분
-신규출점에 따른 리스크 및 투자금을 최소화하고 싶으신 분
.보배반점 신규창업 관심 있으신 분에게는 더할나위 없는 기회가 될듯^^
-부부운영 또는 가족운영 통해 안정적인 운영 및 수익창출 기대하시는 분

□아래는 매도자분이 직접 작성해 주신 내용입니다. 참고하시기 바랍니다
—---------------------------------아 래—--------------------------------
-

-월매출액 15,000~19,000만원(최근1년 최저,최고매출) / 월평균매출액 17,000만원    *25년12월시점 기준
  .매출 큰기복 없이 안정적임
-주요지출내역
  .재료비 42~45%
  .인건비 2,100만원
  .관리비+수도전기=200만원 / 가스 250~300만원
  .기타비용?
-월수익 3,600만원 수준
*월별 매출자료 등은 적극적인 관심 매수자 분에게 미팅자리 통해서 투명하게 확인시켜 드리겠습니다.

-24년6월 신규오픈
  .인테리어 시설 23,000만원 투자
-인테리어 시설A급
*우선 손님으로 점포방문 해보시기를 권해 드립니다.
 짬뽕 한그릇 드시면서 가볍게 점포 살펴보시면 어떠실까요?
 마음에 쏘~옥 드실겁니다. ^^
 관심 있으신 분은 문의주세요!. 매도자 분과 미팅자리 통해서 궁금사항 해소시켜 드리고
 권리금은 최대한 협의조정해 드리겠습니다.

-복합상권
  .주거+관공서+대형유통매장..
-역세권 / 활성화된 중심상권내 위치
-배후세대 및 유동인구 풍부
  .대규모 아파트 단지를 배후에 두고 있습니다.
*직접 현장한번 둘러보시죠. 확신이 서실 겁니다.

-다른 사업체도 운영중
-동업관계 정리를 위해 어렵게 매도결심

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💡 상기 내용은 우수모범 공인중개사 / Best Agent 길이길이 길이사(나름 브랜드^^. 네이버 검색 해보세요)가 
 직접 현장확인후 매물주분과의 인터뷰를 통해 작성하였습니다.
 아래는 자주 하시는 질문에 대한 답변 입니다.

❓ 월매출 및 월수익은 어떤 기준으로 파악되었나요?
   -조사시점 기준 최근 1년내  월 최저매출액~월 최고매출액 / 월평균 매출액을 기입
   -인건비에 점주분의 인건비는 미포함 / 월수익은 세전수익입니다.   
 *운영방식에 따른 매출 및 수익증감 있을수 있습니다.

❓ 점포 양도양수는 어떤 절차로 진행되나요?
  1)매도자/매수자 사전미팅
    -관심 있으신 분에게는 매도자분과 투명하게 미팅자리 만들어 드립니다. 문의 먼저 주세요!
    -월별 매출자료 및 궁금사항은 매도자분과의 미팅자리 통해서 확인시켜 드리겠습니다.
  2)권리금 협의 및 계약
    -권리금은 최대한 협의조정 해드리겠습니다. 매도자분과 미팅후에 매수희망금액 말씀 주시면 됩니다.
    -각종 공적서류 분석을 통해 위험요소에 대해서는 사전체크해 드리고 중개법인이 책임집니다.
    -중개사고시 4억원까지 보상 받으실 수 있도록 공제증서 첨부.  (직거래시 해당사항 없슴)
  3)임대차계약 / 가맹계약 / 인허가승계 / 사업자등록 
    -건물주 분과 임대차계약 진행해 드립니다.
    -가맹계약 / 인허가승계 / 사업자등록 관련업무 진행 및 지원해 드립니다.  
  4)공과금 정산,물대 정산, 잔금
    -각종 공과금 부터 물대 정산, 잔금 마무리까지 공인중개사가 함께 해드립니다. 
  
✔️국내 최저 수준의 저렴한 수수료 (환산보증금의 0.4%+계약체결된 권리금액의 2%)지불하시고 
점포전문 공인중개사 통해서 합리적인 권리금액에 안전하고 편하게 인수하시는게 현명한 선택이지 않을까요?
중개수수료 그 이상의 가치를 얻게 되실겁니다.^^; 

📞 문의 및 상담: 공인중개사 길이길이 길이사에게 지금 바로 문의주세요!