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최상단 에이전트
금일조회수 : 5 전일까지 누적 : 42
매물번호 : 70-8748
실매물 주인확인 : 2025-12-17 16:07
경기북부 남양주시 별내동, 1층한식점두번먹는명인김치찜
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김일호의 성공창업_두번먹는명인김치찜!
불멸의 닭발! 두 가지 브랜드와 업종의 배달전문점 인수특급!
배달전문점 인수특급｜1인·가족운영 최적화 매물
- 공유하기
- 업종
- 한식점 (5천대)
- 도로명 주소
- 경기도 남양주시 별내3로 98 (별내동)
- 지번 주소
- 경기도 남양주시 별내동 1014-1
-
해당층수 1층 면적 40㎡
- 권리금
- 6,000만
- (매도인 희망가격, 협상 가능)
- 창업비용
- 8,000만
- (임대보증금+권리금+가맹비용)
- 월매출
- 3,000만
- 입점비용
- 110만
- 마진율
- 65 %
- 월인건비
- 100만
- 매출이익
- 1,950만
- 공과비용
- 40만
- 경비합계
- 1,330만
- 기타비용
- 1,080만
- 월수익
- 620만
- 경비합계
- 1,330만
- 월수익률
- 7.8%
- 손익분기점
- 2,046만/월
- 권리회수
- 9개월
구입수수료 계산
| 구분 | 내역 | 금액 | 비고 |
|---|---|---|---|
| 권리금계약 수수료 |
권리금 x 2% | 1,200,000원 | 일반 행정사 작성 |
| 임대차계약 중개보수 |
거래금액 x 0.4% | 520,000원 | 개업공인 중개사 작성 |
| 합계액 | 1,720,000원 | (부가세 별도) |
* 거래금액 = 임대차보증금 + (월단위차임액 x 100)
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권리금변동 권리금 얼마에 거래되었을까
날짜
권리금액
변동
수정자
-
2025-12-18
6,000만원
최초등록
창업에이전트
-
2025-12-22
6,000만원
현재 권리금액
창업 에이전트의 표시
- 소 속
- (주)점포라인
- 소 재 지
- 서울시 서초구 강남대로 617, 7층
- 사업자번호
- 211-88-15343
- 성 명
- 김일호 창업에이전트
- 연 락 처
- 휴대폰 010-3094-1515
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- ① 수집·이용목적 : 매물상담에 따른 결과 회신을 위함
- ② 수집 항목 : 연락처
- ③ 보유 및 이용기간 : 소비자의 불만 또는 분쟁처리에 관한 기록에 의거하여 3년간 보존
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매물번호 70-8748
최상단 에이전트
경기북부 남양주시 별내동조회 : 42
한식점두번먹는명인김치찜1층 40m²
김일호의 성공창업_두번먹는명인김치찜!
- 권리금 6,000만
- 월수익 620만(7.8%)
- 권리회수 9개월
창업비용 8,000만
점포소개
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■ 매물설명
김1호의 성공창업 Q&A
두번먹는명인김치찜 & 불멸의 닭발 배달전문점 인수특급｜1인·가족운영 최적화 매물 Q1. 이번 인수창업 매물, 어떤 점이 가장 눈에 띄나요? A. 이 매물의 핵심은 2개의 검증된 배달 브랜드를 동시에 운영하면서도 1인 운영 기준으로 월 순익 600만 원대를 안정적으로 만들 수 있는 구조라는 점입니다. 특히 배달전문점 중에서도 조리 난이도 낮고 근무 환경이 좋으며 플랫폼 자산까지 확보된 실전형 인수 매물입니다. Q2. 운영 중인 브랜드는 무엇인가요? A. 현재 매장은 **두번먹는명인김치찜**과 불멸의 닭발 👉 2개 브랜드를 동시에 운영 중입니다. 김치찜과 닭발은 배달 시장에서 재주문율이 높은 메뉴 조합으로, 매출 변동성이 크지 않은 것이 장점입니다. Q3. 매장 위치와 기본 조건은 어떻게 되나요? A. 주소 : 경기도 남양주시 별내3로 98, 1층 (지번 : 남양주시 별내동 1014-1) 층수 / 구조 : 1층 + 내부 복층 구조(휴게 공간) 전용면적 : 49.97㎡ 영업시간 : 16:00 ~ 01:00 휴무 : 월 2회 최초 개업일 : 2024년 12월 별내 시내 중심지 대로변에 위치해 라이더 접근이 매우 쉽고, 포장 수요도 꾸준히 발생하는 입지입니다. Q4. 임대 조건과 권리금은 어느 정도인가요? A. 임대보증금 : 2,000만 원 월세 : 110만 원 권리금 : 6,000만 원 (매도인 희망가, 협상 가능) 👉 소자본으로 접근 가능한 인수 조건이며, 배달전문점 기준으로 부담이 크지 않은 구조입니다. Q5. 실제 매출과 수익 구조는 어떤가요? A. 월 매출 : 약 3,000만 원 마진율 : 약 65% 월 고정비는 인건비 : 약 100만 원 (1인 운영 기준) 공과비 : 약 40만 원 기타 비용 : 약 1,080만 원 이를 제외하면 ➡️ 월 순수익 약 620만 원 ➡️ 손익분기점 약 2,046만 원 ➡️ 권리금 회수 예상 기간 약 9개월 Q6. 정말 1인 운영이 가능한 구조인가요? A. 네, 충분히 가능합니다. 화구 사용 없음 조리 공정 단순 피크타임에도 동선 효율적 실제 손익 구조 자체가 1인 운영 기준으로 설계된 매장이며, 가족 운영 시 인건비 절감 효과는 더 커집니다. Q7. 배달 플랫폼 경쟁력은 어떤가요? A. 배달의민족 찜 수 1,200개 이상 기존 고객 리뷰 및 평점 확보 플랫폼 리뷰·계정 승계 협의 가능 👉 신규 창업처럼 리뷰 0부터 시작하지 않아도 되는 것이 인수창업의 가장 큰 장점입니다. Q8. 상권과 배달 수요는 안정적인가요? A. 주거 인구 : 별내 신도시 아파트 밀집 직장 인구 : 인근 상업·업무시설 유동 인구 : 저녁·야간 배달 수요 집중 배달과 포장이 동시에 발생하는 구조로 매출 변동성이 크지 않습니다. Q9. 개인 매장 대비 프랜차이즈의 장점은 무엇인가요? A. 프랜차이즈의 장점은 명확합니다. 본사 레시피 및 운영 매뉴얼 제공 물류 공급 안정 원재료 품질 상향 평준화 물류비용 35% 이내 관리 가능 초보 창업자에게 특히 유리한 구조입니다. Q10. 신규창업과 비교하면 어떤 차이가 있나요? A. 신규 창업 : 리뷰·찜 수 0 → 광고비·시간 부담 큼 인수 창업 : 플랫폼 데이터·매출 즉시 승계 가능 👉 시간과 비용, 두 가지를 동시에 줄일 수 있습니다. Q11. 권리금은 합리적인 수준인가요? A. 월 순익 약 600만 원 기준, 회수 기간 약 9개월이면 배달전문점 인수 기준으로 충분히 합리적인 수준입니다. 향후 재매각(Exit) 관점에서도 부담이 크지 않은 구조입니다. Q12. 매도 사유는 무엇인가요? A. 주거지 이전으로 인한 매도입니다. 영업 부진이나 수익 문제와는 무관합니다. Q13. 김1호 이사의 현장 한마디 A. “이 매물은 배달전문점 중에서도 노동 강도가 낮고, 수익 구조가 명확한 인수 매물입니다. 특히 1인 또는 가족 운영을 고려하시는 분께 현실적인 선택지가 될 수 있습니다.” 상담 안내 실매출 자료 플랫폼 리뷰 승계 범위 권리금 협의 조건은 점포라인 전문가 김1호 이사를 통해 1:1로 상세 안내드립니다. 👔 점포라인 & 김1호 이사 소개 ✔ 점포라인 – 프랜차이즈 전문 상업용 부동산 중개 플랫폼 전국 네트워크 / 31년 업력 월간 방문자 200만 명 돌파 허위 매물 제로 시스템 운영 프롭테크 기반 매물 분석 정률 수수료 + 4억 공제 시스템 👔 김1호 이사 – 프랜차이즈 인수 전문가 프랜차이즈 창업·양도 전문 컨설턴트 권리금 협상 & 수익 구조 분석 전문가 최근 계약 실적(개인브랜드 제외한 최근실적) 맘스터치, 롯데리아, 배스킨라빈스, 투썸플레이스, 이디야커피, 더벤티, 달리는커피, 설빙, 디저트39, 카페게이트, 본죽, 만복국수, 미정국수, 응급실국물떡볶이, 우리할매떡볶이, 긱스피자 동대문엽기떡볶이, 얌샘김밥, 김가네김밥 죠스떡볶이, 돈까스클럽, 명동칼국수샤브샤브, 짬뽕지존, 호식이두마리치킨, 정든닭발, 쑝쑝돈까스 한솥도시락, 한와담소반, BHC치킨, BBQ치킨, 지코바치킨, 노랑통닭, 60계치킨, 디디치킨, 푸라닭치킨, 순살만공격, 교촌치킨, 처갓집양념치킨, 자담치킨, 꾸브라꼬숯불두마리치킨, 또봉이통닭, 굽네치킨, 누구나홀딱반한닭, 샤브홀리, 쿠우쿠우, 워시엔조이, 청년다방, 족발야시장, 가장맛있는족발, 피자알볼로, 피자꾼, 위즈피자, GS25, 이마트24, CU, 라무진, 세븐코인노래방, 유가네한우곰탕, SG골프, 소도몰, 정글비, 라사천마라탕, 달떡볶이, 파리바게뜨, 육미제당, 담꾹, 두번먹는명인김치찜, 불멸의 닭발 등 그 밖에 노래방, PC방, 키즈카페, 골프연습장, 택배회사, 세탁공장, 학원, 슈퍼, 헬스, 제조기업, 유통기업, 마사지 약국, 병원, 팬션, 떡집, 게스트하우스 등 성공적인 양도 양수는 현장을 아는 전문가와 함께 시작해야 합니다! 010-3094-1호1호 #두번먹는명인김치찜 #불멸의닭발 #배달전문점인수 #별내창업 #1인운영창업 #가족운영창업 #플랫폼리뷰승계 #권리금회수9개월 #점포라인 #점포라인후기 #점포라인수수료 |
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두번먹는명인김치찜
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- 440만
- 기준면적
- 20㎡
| 1.본사가맹금: | 110만 | 가 맹 비: | 0만 |
|---|---|---|---|
| 교 육 비: | 110만 | ||
| 보 증 금: | 0만 | ||
| 2.기 타 설 비: | 330만 | ||
| 3.총인테리어: | 0만 | 면적당 인테리어비용: |
0만 |