★절대정직 점포라인★

☆ 점포라인 안심 중개 시스템

☆ 중개사고 책임보증

☆ 임대차계약시 소속공인중개사직인

☆ 법정수수료 (정률수수료)

☆ 직거래시 안심대필 서비스


★매물정보★

☆ 업종분류: 코인 노래연습장

☆ 업태분류: 서비스업

☆ 종목분류: 노래연습장

☆ 운영방식: 무인운영

☆ 운영시간: 09:00~01:30

☆ 실제면적: 42.7

☆ 오픈일자: 2018년 2월 13일

☆ 오픈비용: 2억

☆ 각방갯수: 19개

☆ 직원채용: 1명

☆ 주차시설: 기계식주차

☆ 보안업체: 캡스(CCTV 25채널)

☆ 기타업체: 칠성(음료회사)


☏협상문의는 담당 에이전트 직통번호로 연락주세요☏
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★브랜드소개★

✅ [세븐스타코인]은 2016년 직영 1호점을 시작으로 브랜드 런칭한 코인노래방 프랜차이즈입니다.

✅ 일반 노래방 대비 인건비나 운영비 부담이 적고, 고객이 자유롭게 코인을 투입하여 이용합니다.

✅ 감각적인 인테리어와 시설을 기반하여 젊은층을 중심으로 수요가 증가하기 시작한 사업입니다.

✅ 2017년 우수브랜드 선정. 2018년 100대 프랜차이즈 선정. 2019년 이후 업계 1위 브랜드로 확대.

✅ 카페 업종에서 [스타벅스]가 있다면, 노래방 업종에는 [세븐스타코인]이 기준이 되고 있습니다.

✅ 전국 가맹수만 250개이상 오픈 했을 정도로 많아 코인 노래방에서는 네임벨류가 가장 높습니다.

✅ 스마트하고 편리한 시스템을 기본 바탕으로 IoT를 연동시켜 전자동 무인 시스템으로 운영합니다.

✅ 카드결제도 가능하지만, 다양한 업종에서도 현금 비율이 잘 나와주는 유일한 사업 중 하나입니다.

✅ 청결관리만 잘 신경쓴다면 운영하는데 어려움이 없고, 수시로 매장 내부 모니터링이 가능합니다.

✅ 현재 많은 무인사업에서도 아직까지 유망 사업으로 분류되어 있지만, 그 만큼 경쟁도 치열합니다.



★매물설명★

☆ 프리미엄 코인 노래방의 정석! 아직까지 완벽한 시설을 자랑하는 [세븐스타코인 범계역점]입니다.

☆ 점포라인이 강추할 정도로 가성비가 좋게 나온 매장이며, 바로 계약될 매장입니다. 서두르세요~!!

☆ 본 매장은 역세권 1분거리로 범계 로데오 초입에 위치하며, 상권과 입지로 보더라도 1티어입니다.

☆ 안양지역에서도 대표 상권으로 유동성 많고, MZ세대까지 아우르는 트렌디한 상권이기도 합니다.

☆ 최근 SNS에서 맛집/핫플 관련 검색량이 높은 상권으로 부상하여 미디어에 잘 노출되어 있습니다.

☆ 상권 주변 대규모 단지가 둘러싸여 있고, 관공서 및 주변 오피스도 많아 고정 수요가 풍부합니다.

☆ 평촌 학원가와 연결돼 10대 학생층과 20~30대 대다수의 유동인구가 바로 코노 타겟층이 됩니다.

☆ 본 매장이 꾸준히 운영해온 것은 바꿔 말하면 오랜기간 검증이 됐다는 걸 증명하는 것이 됩니다.

☆ 본 매장은 다른 지역과는 다르게 성비수기 편차가 심하지 않아 매출도 꾸준하게 나오고 있습니다.

☆ 시설은 중간중간 리모델링을 해왔으며, 현재 일부 좌석 천갈이나 낙서 외에는 손볼 곳은 없습니다.

☆ 대체적으로 무인운영을 돌리고 있지만, 피크타임에 알바를 채용하는데 주 업무는 청결유지입니다.

☆ 모든 무인운영에는 공통된 업무가 있습니다. '치워주고, 비워주고, 채워주고'가 전부이고 같습니다.

☆ 본 매장도 그 업무는 사장이 직접 하든 알바를 채용하든 둘 중 선택하여 관리가 필요하긴 합니다.

☆ 최대 강점이라면 월세입니다. 주변 점포들과 비교해도 저렴한데, 인수 시에도 월세는 동일합니다.

☆ 매장 19룸 음향기기나 노래방기기는 정상이고, 마이크 1개 제외하면 시설 컨디션은 매우 좋습니다.

☆ 정산은 일주일에 한두번씩 마감시에 해주면 되고, 기계 고장 시 A/S 업체 전화만 해주시면 됩니다.

☆ 현 점주는 수금 외에 매장을 일체 나가지 않았음에도 여지껏 사건사고 한번 나지 않던 매장입니다.

☆ 코노 운영 시 가장 좋은 장점 중 하나가 비교적 운영하기 쉽다는 점입니다. 말 그대로 시설업입니다.

☆ 코노 운영 시 매번 무거운 동전 코인을 정산한다고 생각합니다. 사실 동전보다 지폐율이 많습니다.

☆ 기계에 들어있는 현금은 직접 수금하는 시스템이므로 어떤 수수료나 매출에 따른 세금은 없습니다.

☆ 노래방 지출은 임대료/ 공과금/ 곡관련/ 소모품 이외에 전부 수익으로 가져가신다고 보시면 됩니다.

☆ 계약 시에는 시설 집기도 권리금에 전부 포함되어 있음을 알려드리고, 소모품은 별도로 정산합니다.

☆ 2억원 투자로 시작하여 지금까지 2억7천 들인 매장입니다. 저렴하게 인수하기 좋은 타이밍입니다.

☆ '코인노래방 한번 해볼까?' 고민하시는 분들이 있다면 부담없이 슬쩍 매장 한번 보고 오셔도 됩니다.

☆ 본 매장과 거주지가 멀지 않다면 투잡으로 운영하거나 배우자와 함께 운영해도 적합한 사업입니다.

☆ 본 에이전트도 코인 노래방을 운영한 경험이 있기에 궁금한 사항이 있으시면 언제든 연락바랍니다.

☆ 세상 어디에도 좋은 매물은 오랜시간 주인을 기다려주지 않습니다. '타이밍이다' 싶으시면 잡으세요.


☏협상문의는 담당 에이전트 직통번호로 연락주세요☏
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★이런 분께 추천드립니다★

☆ 육아와 병행할수 있는 일을 찾는 분.

☆ 투잡 가능한 자영업 알아보시는 분.

☆ 무인운영에 대해 관심이 많은 분.

☆ 1억 미만 예산의 사업을 희망하는 분.

☆ 많은 노동이나 기술이 없어도 되는 업종 선호하는 분.

☆ 리스크가 적고 안정적인 수익을 지향하는 분.


★에이전트가 전하는 말★

☆본 에이전트가 권리계약-임대차계약-명의변경-잔금등 업무대행 해드립니다.

☆인수가를 더 조정하여, 추가적인 협상을 더 원하시면 언제든 문의 주십시오.

☆권리금 협상도 에이전트 역할이기에 만족할만한 중개를 약속 드리겠습니다.


☏협상문의는 담당 에이전트 직통번호로 연락주세요☏
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★매도사유★

☆ 현재 점주는 용인에서 [스크린 골프장] 사업을 크게 운영하고 있습니다.

☆ 코인노래방 양도 후에 [스크린 골프장] 하나 더 추가 오픈할 예정입니다.

☆ 코인노래방이 그 동안 효자 노릇을 톡톡히 해왔기에 많은 고민이 들었다고 하십니다.

☆ 주 사업에 선택과 집중을 하신다며, 아쉬운 맘 없이 급매가에 정리하기로 하셨습니다.

"백번을 듣고 천번을 생각해도 한번 보는것만 못한게 매장입니다.
내 가게를 보실려면 직접 한번 눈으로 보십시오! 생각이 정리가 됩니다."


★예비창업자분들께★

☆ 창업예산 고민 중인 모든 분들에게 전문상담과 함께 최고의 점포를 소개 해드리겠습니다.

☆ 해당지역 매물을 다량으로 보유중이며, 성공창업이 될 수 있도록 적극 도모하겠습니다.

☆ 상호 신뢰가 될 수 있도록 정직한 중개를 고집하는 한 사람이 되겠습니다.