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기본 중개거래
유효조회수: 금일 0 전일까지 누적 : 89
매물번호 : 70-9373
실매물 주인확인 : 2025-12-28 23:07
［크라운호프］송파석촌 프랜차이즈 맥주집
［반오토-월수익 1,000만원］권리금 다듬어 드릴까요?
- 공유하기
- 업종
- 맥주호프점 (1억5천대)
- 도로명 주소
- 서울특별시 송파구 송파대로49길 50 (석촌동)
- 지번 주소
- 서울특별시 송파구 석촌동 24-14 석촌호수 나인파크 B
-
건축물 종류 대지면적 건축물 연면적 평 건축물 주용도 건축물 총층수 총주차대수 사용승인일 사용기간 8.6년 해당층수 1층 해당용도 전용면적 68㎡ 공급면적 68㎡ 방향 북향 입주가능일 협의후 결정 화장실 2개 이 자료는 공공데이터 포털에서 제공하는 열람용 자료로서, 원본내용과 다를수 있으므로 어떠한 법적효력도 없습니다.
◆ 정부에서 증명하는 건축물대장은 정부24(gov.kr)에서 인터넷으로 발급받으실수 있습니다.
※ 미표시 : 공공데이터 포털에 해당 정보가 없습니다.
- 권리금
- 1억2,000만
- (매도인 희망가격, 협상 가능)
- 보증금
- 5,000만
- 월세
- 365만
- 관리비
- 50만
- 창업비용
- 1억7,000만
- (임대보증금+권리금+가맹비용)
- 월매출
- 3,500만
- 입점비용
- 415만
- 마진율
- 65 %
- 월인건비
- 500만
- 매출이익
- 2,275만
- 공과비용
- 100만
- 경비합계
- 1,265만
- 기타비용
- 250만
- 월수익
- 1,010만
- 경비합계
- 1,265만
- 월투자수익률
- 5.9%
- 손익분기점
- 1,946만/월
- 권리회수기간
- 11개월
구입수수료 계산
| 구분 | 내역 | 금액 | 비고 |
|---|---|---|---|
| 권리금계약 수수료 |
권리금 x 2% | 2,400,000원 | 일반 행정사 작성 |
| 임대차계약 중개보수 |
거래금액 x 0.4% | 1,660,000원 | 개업공인 중개사 작성 |
| 합계액 | 4,060,000원 | (부가세 별도) |
* 거래금액 = 임대차보증금 + (월단위차임액 x 100)
닫기
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권리금변동 권리금 얼마에 거래되었을까
날짜
권리금액
변동
수정자
-
2025-12-29
1억2,000만원
최초등록
창업에이전트
-
2026-01-22
1억2,000만원
현재 권리금액
- 명 칭
- 부동산중개법인 씨에스라인(주)
- 소 재 지
- 서울시 서초구 강남대로 02-518-7787
- 등록번호
- 11650-2019-00264대표자 김창환
- 소속공인중개사 길준섭 휴대폰 010-9440-7120
- ① 수집·이용목적 : 매물상담에 따른 결과 회신을 위함
- ② 수집 항목 : 연락처
- ③ 보유 및 이용기간 : 소비자의 불만 또는 분쟁처리에 관한 기록에 의거하여 3년간 보존
- ④ 회원님은 동의를 거부하실 수 있으며, 거부 시 서비스가 원활하지 않을 수 있음
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매물번호 70-9373
기본 중개거래
서울시 송파구 석촌동조회 : 103
맥주호프점크라운호프보리장인1층 68m²
［크라운호프］송파석촌 프랜차이즈 맥주집
- 권리금 1억2,000만
- 월수익 1,010만(5.9%)
- 보 5,000만 월 365
창업비용 1억7,000만
점포소개
|
■ 매물설명
-초보자도 안정적인 운영이 가능한 프랜차이즈 점포
-영업시간 오후5시~새벽1시 / 무휴 -반오토 운영중 . 점주분은 1주일에 1~2회 점포운영 참여 -배달은 미시행 ■ 매출과 수익
-월매출액 2,000~4,800만원(최근1년 최저,최고매출) / 월평균매출액 3,500만원 *25년12월시점 기준
-주요지출내역 .재료비 35% .인건비 500만원(반오토 운영기준) .공과금 100만원 .기타비용? -월수익 1,000만원(반오토 운영기준) ■ 시설과 인테리어
-23년 8월 신규오픈
.인테리어 시설 14,000만원 투자 -인테리어 시설A급 -야장 활용중 ■ 입지와 특징설명
-복합상권
.주거+석촌호수 -활성화된 중심상권내 위치 -배후세대 및 유동인구 풍부 *동호회 모임도 활발 ■ 매매사유
-개인적인 사정으로 매도결심
|
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프랜차이즈
크라운호프보리장인
- 주력아이템:
- 생맥주,안주류
- 월평균매출
- 2,539만
- 가맹점수
- 413개
- 총창업비용
- 6,470만
- 기준면적
- 66㎡
| 1.본사가맹금: | 1,300만 | 가 맹 비: | 550만 |
|---|---|---|---|
| 교 육 비: | 550만 | ||
| 보 증 금: | 200만 | ||
| 2.기 타 설 비: | 1,870만 | ||
| 3.총인테리어: | 3,300만 | 면적당 인테리어비용: |
165만 |