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기본 중개거래
유효조회수: 금일 0 전일까지 누적 : 125
매물번호 : 70-9378
실매물 주인확인 : 2025-12-29 11:44
［스시메이진］구로구 프랜차이즈 대형 스시뷔페
［월수익 2,000만원］권리금 다듬어 드릴까요?
- 공유하기
- 업종
- 일식점 (3억원이상)
- 도로명 주소
- 서울특별시 구로구 디지털로 300 (구로동)
- 지번 주소
- 서울특별시 구로구 구로동 188-25 지밸리비즈플라자
-
건축물 종류 대지면적 건축물 연면적 평 건축물 주용도 건축물 총층수 총주차대수 사용승인일 사용기간 11.6년 해당층수 2층 해당용도 전용면적 330㎡ 공급면적 330㎡ 방향 북서향 입주가능일 협의후 결정 화장실 2개 이 자료는 공공데이터 포털에서 제공하는 열람용 자료로서, 원본내용과 다를수 있으므로 어떠한 법적효력도 없습니다.
◆ 정부에서 증명하는 건축물대장은 정부24(gov.kr)에서 인터넷으로 발급받으실수 있습니다.
※ 미표시 : 공공데이터 포털에 해당 정보가 없습니다.
- 권리금
- 2억5,000만
- (매도인 희망가격, 협상 가능)
- 보증금
- 1억7,300만
- 월세
- 1,000만
- 관리비
- 300만
- 창업비용
- 4억2,300만
- (임대보증금+권리금+가맹비용)
- 월매출
- 1억2,200만
- 입점비용
- 1,300만
- 마진율
- 56 %
- 월인건비
- 2,800만
- 매출이익
- 6,832만
- 공과비용
- 400만
- 경비합계
- 4,700만
- 기타비용
- 200만
- 월수익
- 2,132만
- 경비합계
- 4,700만
- 월투자수익률
- 5.0%
- 손익분기점
- 8,393만/월
- 권리회수기간
- 11개월
구입수수료 계산
| 구분 | 내역 | 금액 | 비고 |
|---|---|---|---|
| 권리금계약 수수료 |
권리금 x 2% | 5,000,000원 | 일반 행정사 작성 |
| 임대차계약 중개보수 |
거래금액 x 0.4% | 4,692,000원 | 개업공인 중개사 작성 |
| 합계액 | 9,692,000원 | (부가세 별도) |
* 거래금액 = 임대차보증금 + (월단위차임액 x 100)
닫기
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권리금변동 권리금 얼마에 거래되었을까
날짜
권리금액
변동
수정자
-
2025-12-29
2억5,000만원
최초등록
창업에이전트
-
2026-02-12
2억5,000만원
현재 권리금액
- 명 칭
- 부동산중개법인 씨에스라인(주)
- 소 재 지
- 서울시 서초구 강남대로 02-518-7787
- 등록번호
- 11650-2019-00264대표자 김창환
- 소속공인중개사 길준섭 휴대폰 010-9440-7120
- ① 수집·이용목적 : 매물상담에 따른 결과 회신을 위함
- ② 수집 항목 : 연락처
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매물번호 70-9378
기본 중개거래
서울시 구로구 구로동조회 : 148
일식점스시메이진2층 330m²
［스시메이진］구로구 프랜차이즈 대형 스시뷔페
- 권리금 2억5,000만
- 월수익 2,132만(5.0%)
- 보 1억7,300만 월 1,000
창업비용 4억2,300만
점포소개
|
■ 매물설명
-초보자도 안정적인 운영이 가능한 프랜차이즈 점포
-영업시간 오전11시30분~오후9시30분 -아내분이 직접 운영중 / 법인으로 운영 .카운터만 보십니다 ■ 매출과 수익
-월매출액 10,100~18,700만원(최근1년 최저,최고매출) / 월평균매출액 12,200만원 *25년12월시점 기준
.평일은 점심위주 (인력운용 용이) .주말에는 점심~저녁 꾸준합니다. -주요지출내역 .월세는 수수료로 매출의 6.5% (미니멈 개런티 1,000만원) .재료비 44% .인건비 2,800만원 .공과금 400만원 .기타비용? -월수익 2,000만원 수준 ■ 시설과 인테리어
-10여년 운영했던 점포
-24년 8월 권리양수 -인테리어 시설 양호 -주차용이 .주차가능대수 500대 ■ 입지와 특징설명
-오피스 상권
-활성화된 중심상권내 위치 -배후세대 및 유동인구 풍부 -단체 이용객도 많습니다. *직원 인력수급 용이한 상권입니다 ■ 매매사유
-다른 사업체도 운영중
-거주지와 멀어서 운영관리에 어려움 |
지도 지도검색보기
※ 주변 매물 바로보기는 2km 이내만 제공합니다.
로드뷰
사진
프랜차이즈
스시메이진
- 주력아이템:
- 스시
- 월평균매출
- 0만
- 가맹점수
- 7개
- 총창업비용
- 8억860만
- 기준면적
- 495㎡
| 1.본사가맹금: | 4,300만 | 가 맹 비: | 2,200만 |
|---|---|---|---|
| 교 육 비: | 1,100만 | ||
| 보 증 금: | 1,000만 | ||
| 2.기 타 설 비: | 4억260만 | ||
| 3.총인테리어: | 3억6,300만 | 면적당 인테리어비용: |
242만 |