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유효조회수: 금일 0 전일까지 누적 : 17
매물번호 : 70-9934
실매물 주인확인 : 2026-01-20 11:31
김포사우 프랜차이즈 카스테라/호두과자 점포
［상권,입지,인테리어 A급］권리금 다듬어 드릴까요?
- 공유하기
- 업종
- 제과점 (1억대)
- 도로명 주소
- 경기도 김포시 사우중로 88 (사우동)
- 지번 주소
- 경기도 김포시 사우동 873
-
건축물 종류 대지면적 건축물 연면적 평 건축물 주용도 건축물 총층수 총주차대수 사용승인일 사용기간 23.4년 해당층수 1층 해당용도 전용면적 50㎡ 공급면적 50㎡ 방향 북서향 입주가능일 협의후 결정 화장실 2개 이 자료는 공공데이터 포털에서 제공하는 열람용 자료로서, 원본내용과 다를수 있으므로 어떠한 법적효력도 없습니다.
◆ 정부에서 증명하는 건축물대장은 정부24(gov.kr)에서 인터넷으로 발급받으실수 있습니다.
※ 미표시 : 공공데이터 포털에 해당 정보가 없습니다.
- 권리금
- 7,000만
- (매도인 희망가격, 협상 가능)
- 보증금
- 4,000만
- 월세
- 180만
- 관리비
- 20만
- 창업비용
- 1억1,000만
- (임대보증금+권리금+가맹비용)
- 월매출
- 1,300만
- 입점비용
- 200만
- 마진율
- 월인건비
- 500만
- 매출이익
- 공과비용
- 65만
- 경비합계
- 775만
- 기타비용
- 10만
- 월수익
- 경비합계
- 775만
- 월투자수익률
- 손익분기점
- 권리회수기간
구입수수료 계산
| 구분 | 내역 | 금액 | 비고 |
|---|---|---|---|
| 권리금계약 수수료 |
권리금 x 2% | 1,400,000원 | 일반 행정사 작성 |
| 임대차계약 중개보수 |
거래금액 x 0.4% | 880,000원 | 개업공인 중개사 작성 |
| 합계액 | 2,280,000원 | (부가세 별도) |
* 거래금액 = 임대차보증금 + (월단위차임액 x 100)
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권리금변동 권리금 얼마에 거래되었을까
날짜
권리금액
변동
수정자
-
2026-01-07
7,000만원
최초등록
창업에이전트
-
2026-02-12
7,000만원
현재 권리금액
- 명 칭
- 부동산중개법인 씨에스라인(주)
- 소 재 지
- 서울시 서초구 강남대로 02-518-7787
- 등록번호
- 11650-2019-00264대표자 김창환
- 소속공인중개사 길준섭 휴대폰 010-9440-7120
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- ② 수집 항목 : 연락처
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- ④ 회원님은 동의를 거부하실 수 있으며, 거부 시 서비스가 원활하지 않을 수 있음
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매물번호 70-9934
공유 직거래
경기남부 김포시 사우동조회 : 81
제과점하르당1층 50m²
김포사우 프랜차이즈 카스테라/호두과자 점포
- 권리금 7,000만
- 월수익
- 보 4,000만 월 180
창업비용 1억1,000만
점포소개
|
■ 매물설명
-초보자도 안정적인 운영이 가능한 프랜차이즈 점포
-영업시간 오전10시~오후10시 / 월요일 휴무 -반오토 운영중 .지인이 위탁 운영중 .발주는 직접 -테이크아웃 전문점 .테이크아웃:배달=70:30수준 *부부운영 추천 하시네요 ■ 매출과 수익
-월평균매출액 1,300만원(최근1년) *26년1월시점 기준
-주요지출내역 .재료비 30~35% .인건비 500만원 .관리비(수도포함) 20만원 / 전기 65만원 .기타비용? -월수익 ? ■ 시설과 인테리어
-25년 4월 신규오픈
.인테리어 시설 7,000만원 투자 -인테리어 시설A급 ■ 입지와 특징설명
-주거 항아리 상권
.대규모 아파트 단지를 배후에 둠 -활성화된 중심상권내 위치 .학원가 라인 -배후세대 및 유동인구 풍부 ■ 매매사유
-개인적인 사정으로 어렵게 매도결심
|
지도 지도검색보기
※ 주변 매물 바로보기는 2km 이내만 제공합니다.
로드뷰
사진
프랜차이즈
하르당
- 주력아이템:
- 월평균매출
- 3,574만
- 가맹점수
- 20개
- 총창업비용
- 7,370만
- 기준면적
- 33㎡
| 1.본사가맹금: | 1,430만 | 가 맹 비: | 1,100만 |
|---|---|---|---|
| 교 육 비: | 330만 | ||
| 보 증 금: | 0만 | ||
| 2.기 타 설 비: | 5,280만 | ||
| 3.총인테리어: | 660만 | 면적당 인테리어비용: |
66만 |