※ 본 매물은 운영이 잘되고 자리잡은곳으로, 거주지와 너무 멀고, 점주님이 나이가 너무 많으셔서
부득이하게 내놓게 되었습니다. "와보시면 아시겠지만, 이지역에서 이곳만 운영 잘됩니다."
무단 방문을 엄격히 금지합니다.

※ 담당자 전담 매물로 궁금한사항 문의 주시면 사이다 같은
시원한 협상으로 큰 도움드릴것을 약속드립니다.


1. 매물 개요

- 위치: 경기도 용인시 수지구 죽전동 인근 (최적의 항아리 상권)

- 매장 규모: 429.75㎡ / 테이블 28개

- 시설 상태: 2025년 초, 신축급 오픈 (시설 상태 최상, 추가 보수 불필요)

- 주차 조건: 전용 주차 45대 가능 (지역 내 압도적 주차 편의성)


2. 수익 및 운영 현황

- 월 평균 매출: 약 1억 5,000만 원 (성수기 1억 8,000만 원 달성)

- 월 순이익: 약 3,000만 원 수준 (매출의 20% 내외)

- 운영 특징: 100% 홀 영업 (배달 비중 0%로 운영 피로도 매우 낮음)

- 근무 시스템: 현 대표자 주 5일(일 6~8시간) 근무 시스템 구축 완료


3. 매물 특장점

💎 디지털 밸리 인접으로 단체손님 예약많음.

💎단국대 제휴, 단국대 학생/교직원 단체 손님 수시로!!

💎네이버 플레이스 검색 1위!


- 본사 안테나 매장급 입지: 본사가 2년간 공들여 분석한 최고의 상권에
위치한 핵심 매장입니다.

- 합리적인 프랜차이즈 조건: 가맹비/교육비 면제 및 로열티 1.5%의 파격적인
조건으로 고정비 부담이 적습니다.

- 완벽한 인프라: 대형 냉장 워크인, 천정형 에어컨 8대, 매장 내 전용 남녀 화장실 등
대형 매장에 최적화된 설비 완비.

- 안정적 양도 사유: 대표자의 개인적인 사유로 인해 아까운 매물을 양도하며,
모든 매출 데이터 투명하게 공개 가능합니다.


4. 거래 조건

- 임대 조건 : 보1억 원 / 월1,000만 원 (VAT 별도)

- 권리금: 5억 원 (수익성 및 시설 가치 대비 합리적 산정)

- 총 투자금: 7억원


⚠️ 주의사항 및 연락 안내

- 현재 성황리에 영업 중인 매장으로, 직원 및 고객들이 양도 사실을 전혀 모르고 있습니다.

- 사전 예약 없는 무단 방문 및 현장 직원 문의는 절대 금지하며, 위반 시 계약 진행이 불가할 수 있습니다.

- 상세 위치 및 매출 자료는 현장 미팅 시 확인 가능합니다.