![[점포라인] 에이전트](/images/header/h1_logo.png){kind=logo}
기본 중개거래
유효조회수: 금일 0 전일까지 누적 : 4
매물번호 : 71-1081
실매물 주인확인 : 2026-01-22 16:57
［청년다방］ 금천 독산동 프랜차이즈 떡볶이집
［반오토-월수익 700만원］권리금 다듬어 드릴까요?
- 공유하기
- 업종
- 분식점 (1억대)
- 도로명 주소
- 서울특별시 금천구 시흥대로 291 (독산동, 금천롯데캐슬골드파크3차)
- 지번 주소
- 서울특별시 금천구 독산동 1155 금천롯데캐슬골드파크3차
-
건축물 종류 대지면적 건축물 연면적 평 건축물 주용도 건축물 총층수 총주차대수 사용승인일 사용기간 7.3년 해당층수 1층 해당용도 전용면적 50㎡ 공급면적 50㎡ 방향 남서향 입주가능일 협의후 결정 화장실 2개 이 자료는 공공데이터 포털에서 제공하는 열람용 자료로서, 원본내용과 다를수 있으므로 어떠한 법적효력도 없습니다.
◆ 정부에서 증명하는 건축물대장은 정부24(gov.kr)에서 인터넷으로 발급받으실수 있습니다.
※ 미표시 : 공공데이터 포털에 해당 정보가 없습니다.
- 권리금
- 9,000만
- (매도인 희망가격, 협상 가능)
- 보증금
- 5,000만
- 월세
- 300만
- 관리비
- 150만
- 창업비용
- 1억4,000만
- (임대보증금+권리금+가맹비용)
- 월매출
- 4,700만
- 입점비용
- 450만
- 마진율
- 65 %
- 월인건비
- 800만
- 매출이익
- 3,055만
- 공과비용
- 50만
- 경비합계
- 2,350만
- 기타비용
- 1,050만
- 월수익
- 705만
- 경비합계
- 2,350만
- 월투자수익률
- 5.0%
- 손익분기점
- 3,615만/월
- 권리회수기간
구입수수료 계산
| 구분 | 내역 | 금액 | 비고 |
|---|---|---|---|
| 권리금계약 수수료 |
권리금 x 2% | 1,800,000원 | 일반 행정사 작성 |
| 임대차계약 중개보수 |
거래금액 x 0.4% | 1,400,000원 | 개업공인 중개사 작성 |
| 합계액 | 3,200,000원 | (부가세 별도) |
* 거래금액 = 임대차보증금 + (월단위차임액 x 100)
닫기
주의 : 창업에이전트는 법률에 따라 보증금/월세 정보를 제공할 수 없으며, 권리금과 창업비용만 표시 가능합니다.
권리금변동 권리금 얼마에 거래되었을까
날짜
권리금액
변동
수정자
-
2026-01-22
9,000만원
최초등록
창업에이전트
-
2026-01-26
9,000만원
현재 권리금액
- 명 칭
- 부동산중개법인 씨에스라인(주)
- 소 재 지
- 서울시 서초구 강남대로 02-518-7787
- 등록번호
- 11650-2019-00264대표자 김창환
- 소속공인중개사 길준섭 휴대폰 010-9440-7120
- ① 수집·이용목적 : 매물상담에 따른 결과 회신을 위함
- ② 수집 항목 : 연락처
- ③ 보유 및 이용기간 : 소비자의 불만 또는 분쟁처리에 관한 기록에 의거하여 3년간 보존
- ④ 회원님은 동의를 거부하실 수 있으며, 거부 시 서비스가 원활하지 않을 수 있음
- 주의! 점포라인을 사칭한 보이스피싱을 조심하세요!
점포라인은 계약전에 약정된 광고비 이외의 어떠한 금전이나 개인금융정보(사업자등록증, 신분증, 은행계좌)를 절대 요구하지 않습니다.
-
매물번호 71-1081
기본 중개거래
서울시 금천구 독산동조회 : 11
분식점청년다방1층 50m²
［청년다방］ 금천 독산동 프랜차이즈 떡볶이집
- 권리금 9,000만
- 월수익 705만(5.0%)
- 보 5,000만 월 300
창업비용 1억4,000만
점포소개
|
■ 매물설명
-초보자도 안정적인 운영이 가능한 프랜차이즈 점포
.재료관리 용이 / 로스거의 없습니다 -영업시간 오전10시30분~오후10시 / 무휴 -반오토 운영중 .점주분은 주4일 점포운영 참여 -배달 시행중 .홀:배달=30:70수준 ■ 매출과 수익
-월평균매출액 4,700만원(최근1년) *26년1월시점 기준
-주요지출내역 .재료비 35% .인건비 800만원(반오토 운영기준) .관리비+수도전기=120~170만원 / 가스 40만원 .기타비용? -월수익 700만원 수준(반오토 운영기준) ■ 시설과 인테리어
-19년 신규오픈
-23년 10월 권리양수 -인테리어 시설 양호 ■ 입지와 특징설명
-주거상권
-활성화된 중심상권내 위치 -배후세대 및 유동인구 풍부 ■ 매매사유
-건강상의 사유로 어렵게 매도결심
.수술 받아야 하는 상황 |
지도 지도검색보기
※ 주변 매물 바로보기는 2km 이내만 제공합니다.
로드뷰
프랜차이즈
청년다방
- 주력아이템:
- 떡볶이,커피
- 월평균매출
- 3,575만
- 가맹점수
- 356개
- 총창업비용
- 9,340만
- 기준면적
- 50㎡
| 1.본사가맹금: | 2,005만 | 가 맹 비: | 1,375만 |
|---|---|---|---|
| 교 육 비: | 330만 | ||
| 보 증 금: | 300만 | ||
| 2.기 타 설 비: | 3,584만 | ||
| 3.총인테리어: | 3,750만 | 면적당 인테리어비용: |
250만 |