✳ 부천에 위치한 골프존파크NX 최신매장

2년도 안된 매장으로 시설 관리 잘해온 신축급 매장입니다.

단독건물. 주차공간 넉넉하며 풀주차 가능합니다.

골프존파크NX룸 6개룸 ! 휴게음식공간 완비


✅ 부천 오피스상권과 주거상권이 합쳐진 복합상권입니다.


✅ 전국적으로도 손꼽히는 골프존파크NX 프리미엄급 매물

- 2024년 신축 건물 오픈 골프존파크NX 최신 기기로 현재도 신규 매장급 컨디션을 유지 중입니다.

- 기기와 시설은 사진 그대로, 아니 그 이상으로 신축급 상태를 자랑하며, 각종 도구 및 인테리어까지도 완벽한 상태입니다.

- 타 점포와 달리 1층 전체를 단독 사용, 간섭 없는 구조, 모든 룸연결가능 !
단체 회식, 이벤트, 대회 등 특수 수요에도 최적화되어 있습니다.

* 여타 가맹점처럼 주류를 몰래 팔거나 음식을 몰래 제공하는 형태가 아닙니다! 일반음식점 영업허가를 내고 영업하고 있어서, 주류, 음식 등도 함께 팔 수 있어서 추가적인 수익도 가능합니다!!!


✅ 매출과 수익이 이미 증명된 확실한 캐시카우

• 월 평균 매출 : 4,000만 원 이상, 경기악화기에도 유지

• 순수익 기준 : 2,500만원이상

• 주중 저녁, 주말 풀가동, 반복 재방문 수요 多

• 주차 스트레스 없음 : 6룸 풀가동에도 주차장 여유

* 이런 매물은 절대 시장에 자주 나오지 않습니다.



✅ 시설, 상태, 조건… 무엇 하나 빠짐없는 ‘완전체 매물’

• 골프존NX 전 좌석 스윙플레이트 설치

• 카운터, 휴게실, 창고 공간 완비, 전 공간 깔끔하게 유지

• 주말 수익 집중 + 단체 수요 확보 + 고정 VIP 다수 확보



✅ 상권 분석 요약

1.부천 오피스 + 주거 상권 – 역 도보5분리 주변 대단지 오피스 + 주거 복합상권

2. 골프 수요 전국 상위권 지역 – 회원 수, 골프존 이용률 모두 높은 지역으로 증명됨

3. 경쟁 대상 없음 = 독점적 지위 확보 – 신규 출점 불가, 주변엔 대체재 전무

4. 주차, 접근성, 집객력 모두 최상 –오피스 + 주거

5. 운영 효율성 –내부 구조, 단체 대응 모두 탁월



✅ 매물 요약 및 추천 포인트

• 위치 : 부천 도당동 오피스+주거상권

• 면적 : 1층 전체

• 구성 : 골프존파크NX6 룸, 전좌석 스윙플레이트

• 시설 : 최신기기, 단체 수용 가능 구조

• 매출 : 평균 4천만 원, 순익 1500 이상!

• 컨디션 : 신축급 인테리어, 전 시설 최상급

• 주차 : 주차장 공간 多 완비

• 특이사항 : 단독 1임대, 추가 투자 無, 즉시 운영 가능



✳ 이런 분께 강력 추천드립니다

1. 프리미엄 스크린골프 창업을 고민 중인 분

2. 신규 매장급 컨디션의 골프존NX를 찾는 분

3. 고정 수요 + 고매출 + 고순익 보장된 매장을 원하는 분

4. 1~2인 운영도 가능하나, 본 매장은 특히 단체·행사 수요가 많은 구조

5. 제대로 된 투자로 남부럽지 않은 캐시카우로 자랑할 수 있는 매물을 보고 있는 분!


* 운영 수익, 시설 상태, 입지 모든 것을 감안하면 이 정도 매물은 시장에서 보기 어렵습니다.

* 권리금 조정 여지 충분!

* 빠른 인수자에 한해 파격적인 조건 협의 가능하니 지금 바로 문의 주세요.

- 놓치면 후회할 진짜 완성형 골프존 NX 매물입니다.