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기본 에이전트
유효조회수: 금일 1 전일까지 누적 : 5
매물번호 : 71-1622
실매물 주인확인 : 2026-01-29 17:43
서울시 송파구 문정동, 1층커피점하이오커피
14 11710 7671 250820 101
송파구 하이오커피 매장입니다
자세한건 전화주시면 말씀드릴께요 ^^
- 공유하기
- 업종
- 커피점 (1억5천대)
- 도로명 주소
- 서울특별시 송파구 법원로 128 (문정동)
- 지번 주소
- 서울특별시 송파구 문정동 642-3 문정역SKV1
-
해당층수 1층 면적 51.19㎡
- 권리금
- 1억4,500만
- (매도인 희망가격, 협상 가능)
- 창업비용
- 1억9,500만
- (임대보증금+권리금+가맹비용)
- 월매출
- 2,700만
- 입점비용
- 400만
- 마진율
- 65 %
- 월인건비
- 550만
- 매출이익
- 1,755만
- 공과비용
- 경비합계
- 1,150만
- 기타비용
- 200만
- 월수익
- 605만
- 경비합계
- 1,150만
- 월투자수익률
- 3.1%
- 손익분기점
- 1,769만/월
- 권리회수기간
- 1년11개월
구입수수료 계산
| 구분 | 내역 | 금액 | 비고 |
|---|---|---|---|
| 권리금계약 수수료 |
권리금 x 2% | 2,900,000원 | 일반 행정사 작성 |
| 임대차계약 중개보수 |
거래금액 x 0.4% | 1,800,000원 | 개업공인 중개사 작성 |
| 합계액 | 4,700,000원 | (부가세 별도) |
* 거래금액 = 임대차보증금 + (월단위차임액 x 100)
닫기
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권리금변동 권리금 얼마에 거래되었을까
날짜
권리금액
변동
수정자
-
2026-01-29
1억4,500만원
최초등록
창업에이전트
-
2026-02-03
1억4,500만원
현재 권리금액
창업 에이전트의 표시
- 소 속
- (주)점포라인
- 소 재 지
- 서울시 서초구 강남대로 617, 7층
- 사업자번호
- 211-88-15343
- 성 명
- 유치훈 창업에이전트
- 연 락 처
- 휴대폰 010-7665-9538
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매물번호 71-1622
기본 에이전트
서울시 송파구 문정동조회 : 14
커피점하이오커피1층 51.19m²
송파구 하이오커피 매장입니다
- 권리금 1억4,500만
- 월수익 605만(3.1%)
- 권리회수 1년11개월
창업비용 1억9,500만
점포소개
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■ 매물설명
문정법조·지식산업센터 핵심 수요
SK V1 지식산업센터 입주사 상주 인원이 꾸준합니다. 평일 고정 수요가 확보되는 구조라 매출 예측이 비교적 안정적입니다. 테이크아웃 중심 상권 구조 직장인 상권 특성상 체류보다는 회전율이 중요합니다. 좌석 부담이 적고 인건비 관리가 수월한 운영 구조입니다. 하이오커피 브랜드 포지션 가성비 중심 브랜드로 가격 저항이 낮습니다. 출근·점심·퇴근 시간대 반복 구매가 일어나는 구조입니다. 평일 집중형 매출 구조 주말 의존도가 낮아 인력·재료 관리가 단순합니다. 사장님 근무시간 조정이나 반오토 운영도 검토 가능합니다. 양도양수 시장에서 설명이 쉬운 매장 지식산업센터 + 커피 브랜드 조합은 매수자 이해도가 높습니다. 향후 재매각 시에도 스토리 정리가 쉬운 매물입니다. |
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로드뷰
사진
프랜차이즈
하이오커피
- 주력아이템:
- 월평균매출
- 1,940만
- 가맹점수
- 277개
- 총창업비용
- 7,110만
- 기준면적
- 33㎡
| 1.본사가맹금: | 1,180만 | 가 맹 비: | 550만 |
|---|---|---|---|
| 교 육 비: | 330만 | ||
| 보 증 금: | 300만 | ||
| 2.기 타 설 비: | 3,730만 | ||
| 3.총인테리어: | 2,200만 | 면적당 인테리어비용: |
220만 |