-초보자도 안정적인 운영이 가능한 프랜차이즈 점포
.72시간 저온숙성 고기/구이 배달전문점
.자동화 기기와 원팩 시스템으로 조리도 용이
.영업권도 넓게 받아서 운용중 입니다
-사거리 코너자리로 시인성도 탁월합니다
-영업시간 오전11시~새벽2시 / 수요일은 휴무
-본인 직접 운영중
.점주님은 ~오후9시까지 점포운영 참여
-배달 전문점
.테이크아웃:배달=5:95수준
.지역내 배달/고기 부문 맛집랭킹 1위
.별점 5.0
-shop in shop으로 국밥 브랜드도 같이 운영중(같은 본사의 second brand)
.25년 12월 부터

［공인중개사 의견］
배달플랫폼의 고기/구이 대표브랜드로 선정된 육칠이의 수익성 좋은 우량점포 소개드립니다
용인기흥 인근지역으로 배달관련 프랜차이즈 점포 구하고 계시다면, 적극 검토해 보셔도 좋습니다.
25년4월 신규오픈하여 인테리어 시설도 A급!
관심과 의지 있으시다면, 지금 용기내서 문의먼저 주세요!
권리금은 최대한 협의조정해 드리겠습니다.
*좋은 기회는 기다려 주지 않는다는거 아시죠? ^^

📌 이 점포의 강점
1.초보창업자도 쉽게 운영가능한 프랜차이즈 점포
-가족,지인,직원 등 소개로 가맹마케팅 없이 130호점 출점된 검증된 브랜드
-조리 자동화 기기와 원팩 시스템 운용으로 피크시간대에도 운영용이
2.인테리어 시설 A급 점포
-별도의 시설 손볼것 없이 바로운영 가능 하십니다
3.높은 수익성
-월평균수익 1,200만원 수준
-풀오토 운영으로의 전환도 가능

🎯이런분께 추천 드립니다
-용인기흥 및 인근 지역에 거주하시는 예비창업자분
-프랜차이즈 배달업종 점포창업에 관심 있으신 분_맛집랭킹 1위 승계통해 마케팅 걱정없이 운영 희망하시는 분
-검증되지 않은 신규창업 보다 안전하게 고수익 점포 승계받고 싶은 예비창업자
-부부운영 또는 가족운영 통해 안정적인 운영 및 수익창출 기대하시는 분


□아래는 매도자분이 직접 작성해 주신 내용입니다. 참고하시기 바랍니다
—--------------------아 래—-------------------

그동안 광고를 많이 해놓아서 단골고객도 많이 확보 되어있고
별점도 5점만점 유지중으로 관리 잘 되어 있습니다
현재 이지역 고기분야 맛집랭킹1위 입니다
식약처 위생등급 최고인 별3개 받아놔서 2년간 식약처 점검 면제 입니다
배달어플에도 위생등급인증 매장으로 되어있어 광고효과가 좋습니다
냉장고등 대부분시설을 새제품으로 사놓고 시작해서 전부 깔끔합니다
자동화조리로 조리가 간편해서 주문이 많이 몰려도 금방 끝낼수 있고 인건비 절약 할 수 있습니다
근처에 큰병원과 중견회사들이 있어서 단체주문 한번씩 들어옵니다
그리고 지금은 아침장사를 못하고 있는데 국밥은 아침장사가 더 잘됩니다
아침장사 하게 되면 월매출 1억은 넘어 갈겁니다

-월매출액 5,000~8,000만원(최근10개월 최저,최고 매출) / 월평균매출 5,700만원   *26년1월시점 기준
  .국밥 브래드 도입이후 최근 매출은 신장세 
  .25년12월매출 8,000만원 / 26년1월매출 8,000만원 수준
-주요지출내역
  .재료비 35~40%
  .인건비 350만원 수준
  .전기 60~90만원 / 수도? / 가스 15만원
  .기타비용?
-월수익 1,200만원 수준
*월별 매출자료 등은 적극적인 관심 매수자 분에게 미팅자리 통해서 투명하게 확인시켜 드리겠습니다.

-25년 4월 신규오픈
   .인테리어 시설 8,000만원 투자
-인테리어 시설A급
  .자동화 기기 운용중
  .전용 화장실 운용중
-외부 창고로 활용 가능한 공간도 있습니다.
*관심 있으신 분은 문의주세요!. 
  매도자 분과 미팅자리 통해서 궁금사항 해소시켜 드리고 점포시설 살펴 보실수 있도록 해드리겠습니다.
  권리금은 최대한 협의조정해 드립니다.

-주거상권
-배달에 대한 수요 높은 상권
-배후세대 풍부
   .아파트 단지+빌라등으로 구성된 주거밀집지역
  .반경3km 이내 80,000여세대
  .30~40대 직장인 가족층 비중이 높은 지역
  .인근 대형병원 및 중소회사 로부터 단체주문도 빈번
*상권 및 입지는 직접 발품 한번 파셔야겠죠? ^^

-신규사업과 병행이 어려워져서 매도결심 하셨습니다

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💡 상기 내용은 우수모범 공인중개사 / Best Agent 길이길이 길이사(나름 브랜드^^. 네이버 검색 해보세요)가 
 직접 현장확인후 매물주분과의 인터뷰를 통해 작성하였습니다.
 아래는 자주 하시는 질문에 대한 답변 입니다.

❓ 월매출 및 월수익은 어떤 기준으로 파악되었나요?
   -조사시점 기준 최근 1년내  월 최저매출액~월 최고매출액 / 월평균 매출액을 기입
   -인건비에 점주분의 인건비는 미포함 / 월수익은 세전수익입니다.   
 *운영방식에 따른 매출 및 수익증감 있을수 있습니다.

❓ 점포 양도양수는 어떤 절차로 진행되나요?
  1)매도자/매수자 사전미팅
    -관심 있으신 분에게는 매도자분과 투명하게 미팅자리 만들어 드립니다. 문의 먼저 주세요!
    -월별 매출자료 및 궁금사항은 매도자분과의 미팅자리 통해서 확인시켜 드리겠습니다.
  2)권리금 협의 및 계약
    -권리금은 최대한 협의조정 해드리겠습니다. 매도자분과 미팅후에 매수희망금액 말씀 주시면 됩니다.
    -각종 공적서류 분석을 통해 위험요소에 대해서는 사전체크해 드리고 중개법인이 책임집니다.
    -중개사고시 4억원까지 보상 받으실 수 있도록 공제증서 첨부.  (직거래시 해당사항 없슴)
  3)임대차계약 / 가맹계약 / 인허가승계 / 사업자등록 
    -건물주 분과 임대차계약 진행해 드립니다.
    -가맹계약 / 인허가승계 / 사업자등록 관련업무 진행 및 지원해 드립니다.  
  4)공과금 정산,물대 정산, 잔금
    -각종 공과금 부터 물대 정산, 잔금 마무리까지 공인중개사가 함께 해드립니다. 
  
✔️국내 최저 수준의 저렴한 수수료 (환산보증금의 0.4%+계약체결된 권리금액의 2%)지불하시고 
점포전문 공인중개사 통해서 합리적인 권리금액에 안전하고 편하게 인수하시는게 현명한 선택이지 않을까요?
중개수수료 그 이상의 가치를 얻게 되실겁니다.^^; 

📞 문의 및 상담: 공인중개사 길이길이 길이사에게 지금 바로 문의주세요!