- 본 매장은 화성시 병점동에 위치한 입지 최고 "청년다방"입니다.

- 주변 상권에서 완벽한 입지와 수익 안정성을 추구하신다면 건물 브랜드와 매장 목만 먼저 봐주시길 권해드립니다. 투자 대비 수익성이 아주 높으며 매출이 안정적으로 항상 꾸준하게 잘 나와서 초보가 운영해도 손색이 없습니다.

- 인근 오피스텔 아파트 단지와 주택을 끼고 있으며, 롯데시네마 건물이라 배후의 모든 인구가 이 매장을 이용하는 구조이기 때문에 엄청난 수의 인프라를 그대로 흡수하는 곳입니다.

- 현재 배달매장 특히 떡볶이 매장으로 가장 좋은 자리를 선점하여 운영하고 있어서 가시성 접근성이 좋다는 점 다시 말씀드립니다. 눈으로 한번 보시면 바로 해답을 찾으실 수 있습니다.

- 운영시 레시피대로 누구나 쉽게 만들 수 있고 아이들이나 어른들 할 것 없이 좋아하는 메뉴라서 손님 층은 다양하고 손쉽게 접근할 수 있는 "사업체"입니다.

- 보통 프랜차이즈 본사를 통해 상권, 입지 등 분석을 워낙 타이트하게 하고 입점을 시키고 있기 때문에 반사적으로 본 매장의 입지도 검증이 된 것이라 볼 수 있다는 것입니다.

- 현재 경쟁 프랜차이즈라 할 수 있는 곳들이 주변에 전혀 없고 더 들어올 수도 없는 구조이기 때문에 경쟁이 늘어나는 브랜드가 들어오기는 어렵고 현재 주변으로 부대찌개로는 독점 상태이며 큰 수혜를 보고 있습니다. 배달 구역이 넓다는 큰 장점을 가지고 있습니다.

- 시설, 인테리어, 주방까지 완벽한 상태로 인수할 수 있기 때문에 추가적인 비용이나 신경 쓸 부분이 단 한 군데도 없이 몸만 들어올 수 있으며, 내부적으로 시스템이 잘 잡혀 있어서 초보 창업자도 오토로 운영을 할 수 있는 조건이 마련되어 있습니다.

- 브랜드 또한 계속해서 성장하고 있다는 것은 누구라도 모르는 사람이 없을 정도로 높은 인지도와 선호를 가지고 있으며, 본사도 계속된 메뉴 개발 및 프로모션을 하고 있어서 안정된 운영에 최적화된 아이템이라 할 것입니다.

- 현재 완벽한 입지 조건에 해당하는, 딱히 더 좋은 자리도 없는 상황이라 향후를 생각해서 환급성을 고려할 때도 매우 알맞은 매물입니다.

- 상황이 된다면 좀 빠르게 진행한다는 점 강조 드리며 매물 차제가 잘 나오지도 않는 점도 가만하여야 합니다.

- 빠르게 인수를 하실 분에게는 조정, 협상 모두 가능하오니 빠른 문의 부탁드리겠습니다.

- 본 가맹점 차체는 향후 매도에도 환급성이 매우 높은 조건이며 다시 한번 강조하지만 투자에 있어서 "안정성"을 중요시한다면 바로 이 매물이 답이 될 것입니다.

- 이러한 점들은 현장을 방문하여 보면 바로 답이 보일 것이라 확신합니다.


▷본 계약 시 중개사고 100% 책임 보증
▷매출 자료 확인(카드 매출&부가세 신고 첨부)
▷본 계약 시 매출 보증
▷임대차 계약 시 소속 공인중개사 직인
▷정률 수수료

운영방식 홀 배달
실제면적 13
운영기간 1년2개월
매출        2300
수익       450만
휴일       월요일 
화장실    건물내부
직원채용  파트 알바   
수도+전기+도시가스 
건물 관리비  80~100만원 
랜탈 
정수기  1만5천 
인터넷+전화 2만
세콤  5만   
화재보험 
기장료     
교육비 300만
물류보증금 300만
기타업체 ADT
카드비율 90%


- 전술한 많은 객관적인 조건으로 인해 누가 인수하여 운영을 하더라도 안정된 매출과 수익이 보장된 매물입니다.

- 모든 세부내역 다 공개하고 검토 후 인수하는 조건이며 지출 내역 좀 더 자세히 브리핑 가능합니다. 

- 권리금 협상 및 전문적인 대행 업무가 필요하신 고객님께서는 담당 에이전트에게 문의하시기 바랍니다.

- 점포라인만의 정직한 시스템으로 직접 점주님 미팅 가능합니다.

- 권리금 협상 또한 점주님과 직접 투명하게 협상 후 모든 대행 업무는 중개 법인 책임 보증함에 완벽하게 진행하고 있습니다.

- 사진에서 확인되는 것과 같이 모든 시설 및 집기, 공용 테이블 및 청결 상태 인테리어 아주 깨끗하며 그대로 운영하시면 됩니다.

- 내부 시설은 손 하나 볼 곳 없이 바로 인수해서 영업할 수 있는 조건이며 사장님의 깔끔한 성격으로 매우 관리된 상태라는 점 다시 한번 강조합니다.

- 모든 시설, 집기, 인테리어까지 신규 매장 컨디션이기 때문에 깨끗한 상태로 보면 됩니다. 

- 인수 후 추가 투자가 될 곳은 단 한 군데도 없으며 인근에 상가 시너지 효과를 내고 있으며 매장 목 존재 그 자체로 홍보가 절로 되는 구조이며, 지도 및 로드뷰만 봐도 답이 나올 겁니다.

- 지도 및 로드뷰에서 확인되는 것과 같이 배달하기에는 좋은 위치를 선점하여 가시성 접근성이 아주 좋다고 말씀드릴 수 있습니다.

- 대단지도 잘 형성되어 있어서 배달도 적극적으로 운영하시기 권하며 현재는 홀로만 손님들 받고 있는 최고 매장입니다. 본 매장의 입점지가 이 지역에서는 아주 좋은 위치라고 할 수 있습니다.

- 본 매장의 주변을 둘러보면 대단지 아파트 밀집 지역이며 병점 먹자골목의 특수성의 매장이라 주말 고객들의 유효수요가 많으며 배후세대가 탄탄하고 유동인구가 많은 대로변에 위치해 있습니다.

- 신규 창업으로 생각이 있으신 분들은 입지와 수익 부분을 보시고, 고려하셔야 할 텐데 본 매장을 편하게 양도양수하여 운영하시는 게 훨씬 수월하기도 하고 비용 면에서도 절감하실 것이라고 생각합니다.

- 예비 창업자분들은 이 매물에 주의 깊게 봐주시고 문의주세요.

지금도 잘 운영하고 계시고 현재 돈도 잘 벌고 있는 매장입니다. 사장님이 사실 다른 사업체를 하나 더 가지고 계신데 매니져에가 맡겨만 두시고 운영중이십니다. 어떤 매장이든 식당은 사장님이 계시고 손님들과 직원들을 같이 관리를 해야 매출이 유지되기 때문에 두가지 일을 병행해서 운영하시기가 조금 벅찬 상황이라 어쩔 수 없이 판매하는 매물입니다. 정말 많은 고민 끝에 빠르게 거래 희망하셨고 높은 수익률과 앞으로도 꾸준하게 해 먹을 수 있는 매장임은 분명합니다. 잘 운영하실 예비 창업자분은 아주 좋은 기회라 생각하시고 유심히 봐주세요. 본 에이전트에게 문의하시면 언제든지 자세히 상담해 드리겠습니다.



* 가격 협상을 원하시거나 궁금한 사항은 언제라도 편하게 연락주세요.
*본 에이전트가 처음부터 꼼꼼히 권리계약-임대차계약-가맹계약-지위승계-공과금정산-잔금 등 모든 업무대행을 문제없도록 해드겠습니다.
*권리금 대폭 낮춰 진행하고 있음에도 언제든 관심 있으신 분들은 에이전트에게 전화 주십시오.
*협상 또한 에이전트 역할이기 때문에 만족할 만한 중개를 약속드리겠습니다.