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최상단 직거래
유효조회수: 금일 1 전일까지 누적 : 20
매물번호 : 71-3213
실매물 주인확인 : 2026-02-22 16:16
광주 수완동 호두과자 카페 신규급 급매
광주광역시 수완지구 메인대로변 매장 중심상권내 위치
호두과자 카페 양도양수 커피점 제과점 간식 소자본창업
- 공유하기
- 업종
- 제과점 (5천대)
- 도로명 주소
- 광주광역시 광산구 임방울대로 330 (수완동)
- 지번 주소
- 광주광역시 광산구 수완동 1475
-
해당층수 1층 면적 33㎡
- 권리금
- 6,000만
- (매도인 희망가격, 협상 가능)
- 창업비용
- 9,000만
- (임대보증금+권리금+가맹비용)
- 월매출
- 입점비용
- 170만
- 마진율
- 월인건비
- 매출이익
- 공과비용
- 경비합계
- 170만
- 기타비용
- 월수익
- 경비합계
- 170만
- 월투자수익률
- 손익분기점
- 권리회수기간
| 구분 | 내역 | 금액 | 비고 |
|---|---|---|---|
| 권리금계약 수수료 |
권리금 x 2% | 1,200,000원 | 일반 행정사 작성 |
| 임대차계약 중개보수 |
거래금액 x 0.4% | 800,000원 | 개업공인 중개사 작성 |
| 합계액 | 2,000,000원 | (부가세 별도) |
* 거래금액 = 임대차보증금 + (월단위차임액 x 100)
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권리금변동 권리금 얼마에 거래되었을까
날짜
권리금액
변동
수정자
-
2026-02-22
6,000만원
최초등록
창업에이전트
-
2026-02-24
6,000만원
현재 권리금액
- 소 속
- (주)점포라인
- 소 재 지
- 서울시 서초구 강남대로 617, 7층
- 사업자번호
- 211-88-15343
- 성 명
- 윤승원 창업에이전트
- 연 락 처
- 휴대폰 010-5493-4875
- ① 수집·이용목적 : 매물상담에 따른 결과 회신을 위함
- ② 수집 항목 : 연락처
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매물번호 71-3213
최상단 직거래
광주시 광산구 수완동조회 : 36
제과점앙호두1층 33m²
광주 수완동 호두과자 카페 신규급 급매
- 권리금 6,000만
- 월수익
- 권리회수
창업비용 9,000만
점포소개
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■ 매물설명
◎ 광주광역시 수완동 호두과자 전문 카페 ◎
+ 광주광역시 광산구 수완동 번화가 대로변 위치 + 중심상권 메인도로 가시성 노출성 좋은 매장 + 신규급 25년10월 오픈한 새 시설 집기 + 1인운영 가능한 쉽고 편한 조리 시스템 ○ 주소 : 광주 광산구 임방울대로 330 104호 앙호두 + 권리금 6천만원 (협의가능) ○ 점주님 다른 일 관계로 급매하는 매장입니다 ------------------------------------------------------- ▣ 점포라인 안심 창업 양도 양수 시스템 ▣ *본 계약시에 거래사고는 100% 전액 보증됩니다. *매출자료 (신용카드.부가세신고. 매장내 POS )확인 *건축물 이상유무 및 등기부등본 확인 *정률 수수료로 한번더 안심할 수 있는 확실한 거래 ## 문의는 매물주 연락처나 상단 담당직통으로 주시면 바로 가능합니다 ## ■ 매출과 수익
○ 자세한 매출 수익 부분은 문의하시면 안내 가능합니다
○ 인건비 지출 최소 수익율 상승! ○ 기본 월 300이상 수익 가능합니다 ■ 시설과 인테리어
○ 집기 목록
+ 호두과자 기계 15구X4개 + 호두과자 각절기 (개별포장기) 1대 + 커피머신 2구형 1대 + 제빙기, 그라인더, 온수기 (정수기능포함) 각 1대 + 냉장고 하단형 3대, 스탠드형 2칸 1대 + 온장고, 음료쇼케이스, 오븐기 각 1대 + 천정형 냉난방기 1대, 디지털 샤이니지 3대 + 전기 개별 인입공사 및 증설 (15k) 완료 ○ 노출성 좋고 화사한 색감의 외관 인테리어 ○ 깔끔하고 깨끗한 내부 인테리어 ○ 창고공간 별도 설치로 물품 적재 용이 ■ 입지와 특징설명
○ 인구 밀집도 및 유동인구 높은 광주 수완지구 대로변 매장
○ 큰 대로 방면 매장 주 출입구 방향으로 노출성, 가시성 높음 ○ 주 출입구 및 건물내 엘리베이터, 화장실 방면 후문 있어 양방향 출입 가능 ○ 중심상가, 아파트, 공원, 초중고, 학원, 병원 등이 밀집된 복합 상권 ○ 조리가 간단하고 빠르게 되어 인건비 절감 (1인운영도 가능합니다) ○ 원가 낮고 테이크아웃 위주라 매출 대비 수익율이 높습니다 ○ 누구나 편하고 간단하게 운영 가능합니다 ■ 매매사유
○ 점주님 다른 일 관계로 신규매장 급매 하오니 문의 바랍니다
## 담당 에이전트에게 365일 문의 가능합니다 ## |
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로드뷰
사진
프랜차이즈
앙호두
- 주력아이템:
- 월평균매출
- 0만
- 가맹점수
- 0개
- 총창업비용
- 7,615만
- 기준면적
- 33㎡
| 1.본사가맹금: | 1,070만 | 가 맹 비: | 440만 |
|---|---|---|---|
| 교 육 비: | 330만 | ||
| 보 증 금: | 300만 | ||
| 2.기 타 설 비: | 3,905만 | ||
| 3.총인테리어: | 2,640만 | 면적당 인테리어비용: |
264만 |