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최상단 에이전트
유효조회수: 금일 0 전일까지 누적 : 27
매물번호 : 71-3498
실매물 주인확인 : 2026-02-26 10:42
천호동 명일역 초역세권 스크린 4룸 6타석
골프존 투비전4룸 GDR4타석 프렌즈2타석 현 매출 2700
매출 좋은 투비전 4룸 골프존 매물 6타석 보유 렌트없는 매장
- 공유하기
- 업종
- 스크린골프장 (3억원이상)
- 도로명 주소
- 서울특별시 강동구 양재대로 1621 (천호동)
- 지번 주소
- 서울특별시 강동구 천호동 24-5
건물등기부토지등기부
-
해당층수 -1층 면적 446㎡
- 권리금
- 3억5,000만
- (매도인 희망가격, 협상 가능)
- 창업비용
- 4억5,000만
- (임대보증금+권리금+가맹비용)
- 월매출
- 2,500만
- 입점비용
- 440만
- 마진율
- 89 %
- 월인건비
- 600만
- 매출이익
- 2,225만
- 공과비용
- 70만
- 경비합계
- 1,117만
- 기타비용
- 7만
- 월수익
- 1,108만
- 경비합계
- 1,117만
- 월투자수익률
- 2.5%
- 손익분기점
- 1,255만/월
- 권리회수기간
- 2년7개월
구입수수료 계산
| 구분 | 내역 | 금액 | 비고 |
|---|---|---|---|
| 권리금계약 수수료 |
권리금 x 2% | 7,000,000원 | 일반 행정사 작성 |
| 임대차계약 중개보수 |
거래금액 x 0.4% | 2,160,000원 | 개업공인 중개사 작성 |
| 합계액 | 9,160,000원 | (부가세 별도) |
* 거래금액 = 임대차보증금 + (월단위차임액 x 100)
닫기
주의 : 창업에이전트는 법률에 따라 보증금/월세 정보를 제공할 수 없으며, 권리금과 창업비용만 표시 가능합니다.
권리금변동 권리금 얼마에 거래되었을까
날짜
권리금액
변동
수정자
-
2026-02-26
3억5,000만원
최초등록
창업에이전트
-
2026-02-28
3억5,000만원
현재 권리금액
- 소 속
- (주)점포라인
- 소 재 지
- 서울시 서초구 강남대로 617, 7층
- 사업자번호
- 211-88-15343
- 성 명
- 정영민 창업에이전트
- 연 락 처
- 휴대폰 010-4558-2387
- ① 수집·이용목적 : 매물상담에 따른 결과 회신을 위함
- ② 수집 항목 : 연락처
- ③ 보유 및 이용기간 : 소비자의 불만 또는 분쟁처리에 관한 기록에 의거하여 3년간 보존
- ④ 회원님은 동의를 거부하실 수 있으며, 거부 시 서비스가 원활하지 않을 수 있음
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매물번호 71-3498
최상단 에이전트
서울시 강동구 천호동조회 : 69
스크린골프장골프존파크(GOLFZON PARK)-1층 446m²
천호동 명일역 초역세권 스크린 4룸 6타석
- 권리금 3억5,000만
- 월수익 1,108만(2.5%)
- 권리회수 2년7개월
창업비용 4억5,000만
점포소개
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■ 매물설명
- 강동구 천호동 명일역 초역세권 골프존 4룸 매물입니다.
- 4룸 6타석구성으로 골프존투비전 4룸과 GDR4타석 프렌즈2타석으로 구성되어 있습니다. - 향후 NX 업그레이드 가능한 매장입니다. - 작년 환풍기 에어컨 보수및 정비와 하수모터 등 추가 설비를 완료하여 장기적으로 운영가능한 매장입니다. - 20대 가까이 되는 전용 주차공간이 확보되어 있어 이용객들 모두 사용 가능합니다. - 현재는 반오토 운영중이시지만 직접투입되어 근무하실경우 순익은 크게 오를 수 있는 매장입니다. ■ 매출과 수익
- 기재된 매출과 순익은 참고만 해주시고 자세한 내역은 담당에이전트에게 문의주시면 상세히 안내드리겠습니다.
- 월 평균 2700정도 나오고 있으며 레슨없이도 2천만원 이상 매출 발생되고 있습니다. - 현재는 오토에 가까운 운영으로 600만원 이상의 인건비 지출 중입니다. ■ 시설과 인테리어
- 시설 집기 컨디션 깔끔합니다. 환기및 배수시설 최근에 정비하였습니다.
- 커피머신을 제외한 렌트 전혀 없으며 현재 프로 한 분이 시설 정비 도와주고 계십니다. - 깔끔한 인테리어와 체계적인 관리로 현재도 북적거리는 몇안되는 매장입니다. ■ 입지와 특징설명
- 명일역 도보 2분거리에 위치하며 대로변에 위치해 가시성 홍보효과 접근성 매우 좋습니다.
- 오랜 영업기간으로 단골확보가 매우 잘 되어 있는 매장입니다. - 룸과 연습타석 모두 운영하여 다양하게 매출 발생되고 있습니다. ■ 매매사유
- 점주님의 개인사정으로 투자금액 대비 큰 손실을 감수하고 내놓습니다.
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로드뷰
사진
프랜차이즈
골프존파크(GOLFZON PARK)
- 주력아이템:
- 골프,스크린골프
- 월평균매출
- 3,213만
- 가맹점수
- 2177개
- 총창업비용
- 5억3,857만
- 기준면적
- 330㎡
| 1.본사가맹금: | 3,400만 | 가 맹 비: | 1,650만 |
|---|---|---|---|
| 교 육 비: | 550만 | ||
| 보 증 금: | 1,200만 | ||
| 2.기 타 설 비: | 4억9,027만 | ||
| 3.총인테리어: | 1,430만 | 면적당 인테리어비용: |
14만 |