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우선노출 최상단 직거래
금일조회수 : 9누적조회수 : 87722
매물번호 : 64-3406
실매물 주인확인 : 2024-04-22 11:36
경기남부 군포시 산본동, -1층한식점
14 41410 7856 231220 104
[1종콜라텍]산본역 무도장&식당!
나이트콜라텍클럽식당주점호프집헬스장가능!
- 업종
- 한식점 (3억원이상)
- 도로명 주소
- 경기도 군포시 번영로 495 (산본동)
- 지번 주소
- 경기도 군포시 산본동 1142-6 신명산빌딩
- 공유하기
- 층
- -1층
- 면적
- 1157.03㎡
- 권리금
- 2억5,000만
- (매도인 희망가격, 협상 가능)
- 총투자액
- 3억5,000만
- 월매출
- 5,500만
- 입점비용
- 730만
- 마진율
- 65 %
- 월인건비
- 670만
- 매출이익
- 3,575만
- 공과비용
- 160만
- 경비합계
- 1,630만
- 기타비용
- 70만
- 월수익
- 1,945만
- 경비합계
- 1,630만
- 월수익률
- 5.6%
- 손익분기점
- 2,508만/월
- 권리회수
| 구분 | 내역 | 금액 | 비고 |
|---|---|---|---|
| 권리금계약 수수료 |
권리금 x 2% | 5,000,000원 | 일반 행정사 작성 |
| 임대차계약 중개보수 |
거래금액 x 0.4% | 3,200,000원 | 개업공인 중개사 작성 |
| 합계액 | 8,200,000원 | (부가세 별도) |
* 거래금액 = 임대차보증금 + (월단위차임액 x 100)
닫기
매도인 연락처 공개
고객명 : ○○ 전화 010-8948-1148
창업 에이전트의 표시
- 소 속
- (주)점포라인
- 소 재 지
- 서울시 서초구 강남대로 617, 7층
- 사업자번호
- 211-88-15343
- 성 명
- 최은희 창업에이전트
- 연 락 처
- 휴대폰 010-7240-8089
개인정보 수집 및 이용목적
- ① 수집·이용목적 : 매물상담에 따른 결과 회신을 위함
- ② 수집 항목 : 연락처
- ③ 보유 및 이용기간 : 소비자의 불만 또는 분쟁처리에 관한 기록에 의거하여 3년간 보존
- ④ 회원님은 동의를 거부하실 수 있으며, 거부 시 서비스가 원활하지 않을 수 있음
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매물번호 64-3406
최상단 직거래
우선노출
경기남부 군포시 산본동조회 : 87722
한식점-1층 1157.03m²
[1종콜라텍]산본역 무도장&식당!
- 권 2억5,000만
- 월수익 1,945만(5.6%)
- 권리회수
총투자액 3억5,000만
점포소개
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■ 매물설명
와!!
자영업계의 황제 자영업이라고 할 수 있겠네요!! 운영시간이 말이죠? 낮 12시 부터 오후 5시!! 직원들도 오후 5 시 30분이면 퇴근~~!! 실화인가요? 꿈인가요? 그렇게 운영하는데 순수익이 천만원대 훌쩍!! 오모오모!! 여기 어디여? 네 이곳은 유동인구가 엄청나기로 유명한 산본역 초역세권 대로변에 위치한 콜라텍/ 무도장/ 식당/ 카페입니다. 매우 성업중입니다. 운영에 방해 되지 않는 매너 상담 부탁드립니다. 운영시간 : 오전 11시 ~ 오후 5시 30 분 휴무일 : 없음 ( 연중무휴 상권 ) ■ 매출과 수익
디테일한 매출과 수익은 방문 상담을 신청하고
오셔야 안내가 가능합니다. 일단, 돈 냄새는 싫컷 맡습니다. 자판기 수입 만으로 공과금등 기타 잡비는 다 커버합니다. 돈방석에 앉아서 돈벼락 맞는다고 봐도 과언이 아닙니다. 그에 비해, 지출은 매우 적습니다. 정수기, CCTV도 구입하여 월이용료가 안나갑니다. 넓은 면적 대비 임대료도 매우 저렴합니다. 2027년까지 임대료 인상 없이 양수하실 수 있는 조건입니다. 짧은 시간 운영중이므로 인건비가 다른데 절반 정도밖에 안들어 갑니다. 노동 강도도 약하니까, 한 번 들어오면 안나갑니다. 초초초역세권이라서 사람들도 잘 구해집니다. 모든 조건이 딱딱 맞아 떨어집니다. 좌측 상단의 현장안내에 전화번호 남겨주시면 확인하는 대로 회신 드리겠습니다. ■ 시설과 인테리어
일단 엄청나게 넓은 매장입니다.
아마, 전국을 통틀어 이렇게 넓은 면적을 단독으로 사용할 수 있는 곳은 많지 않을 것입니다. 최근에 엘리베이터 최신형으로 교체 완료 하였습니다. 엘리베이터를 타자마자 신나는 음악이 우리를 기쁨과 행복의 도가니로 빠져들게 합니다. 내부 음악실 안에 스피커 6 조, 최신형 엠프 등 음향 기기 영국제 최상급 버전입니다. 대형 에어컨 5대 완비 되어 있어서 봄, 여름 , 가을, 겨울 계절을 못 느낄 정도로 지상낙원입니다. 매장 내에 냉동고 3대, 냉장고 8 대 있습니다. 타업종 전환도 가능하고, 샵인샵도 가능한 조건입니다. 돈 벌 머리만 있으면 이 넓은 공간을 최대로 활용하여 몇 배의 수익을 가져 가실 수 있습니다. 건물 자체 내에서 소방 관련 점검을 하고 있어서 별도의 추가 비용도 발생하지 않습니다. 골프연습장 , 시설업등으로도 아주 좋은 조건입니다. 주차요금은 11시부터 5시까지 풀로 사용해도 천 원 입니다. 보여지는 공간외에 카페로 활용하실 수 있는 공간, 룸으로 활용하실 수 있는 공간이 어마어마합니다. 비상 통로도 3군데나 됩니다. 여기는 몰라서 못하는 그런 곳입니다. 사전 미팅을 신청하고 오시면 내부 자세히 보여 드릴수 있습니다. 빠르게 오셔서 보세요. ■ 입지와 특징설명
산본역 3번출구 초초초역세권입니다.
우리 매장 바로 앞은 버스정류장, 택시정거장 입니다. 매장 뒷편쪽으로는 엄청 큰 공영주차장이 있습니다. 경기남부 산본역에 사람들이 엄~~~~~~~~~청 많은 거 아세요? 우리 매장 바로 건너편이 뉴코아아울렛 & 킴스클럽입니다. 고물가로 인해 아울렛에서 쇼핑하는 분들이 굉장히 많습니다. 산본역은 경기 남부의 대표적인 상권이라고 봐도 무방합니다. 아울렛에 주차를 하고 나와서 보면 우리 간판이 눈에 딱 띕니다. 1층에는, 요즘 친구들에게 핫한 디저트39카페가 있습니다. 여기가 지하지만 지하가 아닌 게 지대 자체가 엄청 높습니다. 우리 층 밑으로 지하 2층과 3층이 주차장입니다. 지반이 암반으로 된 건물입니다. 엄청난 폭우가 와도 단 한 번의 침수 피해가 일절 없는 매우 짱짱한 건물입니다. 쾌적도가 말도 못하게 뛰어납니다. 얼릉 오셔서 보세요. ■ 매매사유
개인 사정으로 양도합니다.
빠르게 쿨거래하시는 분께는 특별한 혜택을 드립니다. 24시간! 365일 !! 편하게 문의주세요!!! 부동산에도 내놓지 않은 특급 보안 매장입니다. 조용히 사장님 만나러 온 지인처럼 말씀해 주시면 됩니다. 센스 있게 약속을 잡고 오시면 더욱 더 좋습니다. 언제든 환영합니다. 편하게 원래 알던 동네 형처럼, 누나처럼 , 동생처럼 문의 주세요!! |
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※ 주변 매물 바로보기는 2km 이내만 제공합니다.
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