※ 상기 금액 27억원은 집합건축물의 건물(지1층 전체)+토지(대지지분) 부동산 매각을 위한 등기 매매 총금액입니다.

1. 서울 동작구 역세권 중심가 대로변, 골프존파크 투비전NX 대형 8룸 규모의 특급 입지, 골프존파크 신규 창업을 위한 독보적인 건축물
- 상기 매물은 임대차 계약이 불가하며, 부동산(건물+토지) 등기 매매만 가능함

2. 골프존파크 프랜차이즈 가맹점 신규 창업을 위해 본사에서 사전 검토된 2023년 11월 신축 건물
- 가맹점 거리 제한 규정 등 주요 절차 모두 확인
- 인근 지역에는 층고, 건축물용도(운동시설>골프연습장) 등 대형 스크린골프장 신규 창업에 적합한 건축물이 없는 상태임

3. 상담 의뢰시 현장 동행 답사를 통해 건축 도면(내부 배치도), 투비전NX 설치 규격 등 골프존파크 창업 컨설팅 지원!

"골프존 본사 출신(약 9년간 본사 핵심부서 근무 경력)의 담당 가맹거래사&공인중개사가 프랜차이즈 브랜드 비교 분석 및 부동산 상권/입지 분석 등 원스탑 토탈 서비스를 제공합니다."

1. 골프존파크 투비전NX 최신형 제품의 대형 8룸 규모로서 전체 서비스&부대 시설을 모두 고려한 최상의 건축 설계
 - 이상적인 룸 구조를 위해 건물 기둥 위치까지 고려했으며, 휴게실, 로비, 창고, 남/녀 화장실 등 부대시설 공간 완비

2. 건축물 설계 단계부터 본사와 협업하여 골프존파크 시방서를 100% 준수하여 완벽하게 시공된 건물
 - 높은 층고는 당연, 타석 길이 약 5m 등 독보적인 규격의 대형 8룸 전체 설계

3. 자주식+기계식 등 스크린골프장 영업을 위한 최적의 건물 주차시설 완비
 - 기계식 주차타워도 대형차, SUV 모두 주차 가능

1. 서울의 중심 지역, 동작구 대방동 7호선 라인의 신대방삼거리역-보라매역 사이 대로변 특급 입지
 - 역세권 청년안심주택 고층 아파트 상가, 서울시의 특별한 감리 절차를 거친 확실한 건물

2. 2023년 11월 최근 신축 건물, 부동산 시세 비교를 통한 수익성 분석 등 현장 미팅시 세부 내역 브리핑 진행
 - 공시지가, 감정가, 거래 시세, 건축비 등 부동산 거래 관련 모든 상담 가능

3. 건물주로서 골프존파크 직접 운영, 또는 골프존파크 독점 상권의 수익형 부동산 모두 가능
 - 서울에서 찾기 힘든, 대형 8룸 규모의 골프존파크 투비전NX 신규 창업 기회!

※ 골프존파크 브랜드의 경우 서울에서는 오래 전부터 인수 창업이 대부분이며, 신규 창업시 대체적으로 시설투자비를 상회하는 권리금 보전이 가능합니다.