🚩 광주시 송정동 도시개발구역 부근에 위치한 4층 근린생활시설 4층중 2층 상가 입니다.

🚩 1층에 6개호실이 공실 없이 임차되어 있으며 식당, 미용실, 치킨 등이 있어 주간에 손님들의 왕래가 잦은 곳 입니다.

🚩 본 상가 주변으로는 병,의원이 없습니다.
내과, 정형외과, 가정의학과, 안과, 치과, 한의원 등 병, 의원으로 적극 추천합니다.

🚩 공실 전 10년 넘게 PC방 운영하였고 건강상의 사유로 나가셨습니다.

🚩 건물 뒷편에 넓은 주차장이 있어서 건물 이용시 자유롭게 주차가 가능합니다

🚩 임차인에게 있어 매장의 위치도 중요하지만 임대인과의 상생이 제일 중요합니다.
본 임대인께선 코로나 기간 착한임대인에 참여하셨을 정도로 임차인들을 중요하게 생각하십니다.

🚩 조건 적극 협조 도와드립니다. 24시 365일 편하게 문의 바랍니다.

🚩 현재 PC방 사용하던 인테리어 보존되어 있으나,
     다른 업종 임차시에는 원상복구 가능 합니다.

🚩 공용공간인 복도와 계단이 넉넉하게 뽑혀있어 답답하지 않으며, 계단 단높이도 매우 완만하여 어린이나 노약자 분들에게도 안전합니다.

🚩 본 상가 맞은편 구 광주시청사 부지내( 송정동 120-78번지) 일원에는 광주시가 추진하는 
      송정동 도시재생뉴딜 사업의 일환인 88세대 통합공공임대주택( 지하 2층~14층, 2개동 규모)과 
      주민 복합 문화 어울림 플랫폼이 들어서는 복합 건축물 건설중으로 향후 많은 인구가 유입 될 것으로 예상 됩니다.

🚩 본 상가 290m (도보 3분) 거리에는 현재 지하 4층~지상 24층 9개동 규모의 총 840세대의 
     "광주 송정 중흥S-클래스 파크뷰"가 공사중에 있습니다. 향후 엄청난 주거 인구가 유입 될 겁니다.

🚩 본 상가 500m 주변으로는 현대아파트 326세대,  송정동 파라다이스 279세대, 
     탄벌동 파라다이스아파트 261세대 등 1000세대 가까운 아파트 배후세대와 빌라 및 다세대 다가구등 
      주거밀집 지역으로 많은 수요층이 있습니다.


🚩 본 상가 주변으로는 현재 병,의원이 없습니다. 먼저 선점하여 독점적으로 고객을 확보한다면
      대단한 이점이 있을 거라 예상 합니다.

🚩 현 입지는 광주로데오에서 광주시청을 이어주는 주요 도로로 광주시 도시개발 일환으로 현재 인프라 사업이 적극적인 곳으로 인구와 상권이 활발해 질 곳입니다.