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금일조회수 : 2434누적조회수 : 94837

매물번호 : 68-3538

실매물 주인확인 : 2025-03-05 09:48

매물종류 : 권리금점포 거래형태 : 권리금매매 지도검색보기
서울시 중랑구 면목동, 1층고깃집육미제당 14 11260 7856 250128 101

육미제당! 핫한 프랜차이즈!!

빠르게 문의 주세요!!!

#프리미엄무한리필고기부페#명륜진사갈비#고기싸롱보다 여기가 대장!!

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업종
고깃집 (3억원이상)
도로명 주소
서울특별시 중랑구 면목로39길 18 (면목동)
지번 주소
서울특별시 중랑구 면목동 649-4 금광여관
해당층수 1층
면적 224.9㎡
권리금
3억4,000만
(매도인 희망가격, 협상 가능)
창업비용
3억9,000만
(임대보증금+권리금+가맹비용)
월매출
5,000만
입점비용
505만
마진율
55 %
월인건비
800만
매출이익
2,750만
공과비용
170만
경비합계
1,575만
기타비용
100만
월수익
1,175만
경비합계
1,575만
월수익률
3.0%
손익분기점
2,864만/월
권리회수
2년4개월
 
구입수수료계산 구입수수료 계산
수수료계산기
권리금계약
수수료
권리금 x 2% 6,800,000원 일반 행정사
작성
임대차계약
중개보수
거래금액 x 0.4% 2,200,000원 개업공인
중개사 작성
합계액 9,000,000원 (부가세 별도)

* 거래금액 = 임대차보증금 + (월단위차임액 x 100)

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권리금변동 권리금 얼마에 거래되었을까

날짜

권리금액

변동

수정자

  • 2025-02-02

    3억9,000만원

    최초등록

    창업에이전트

  • 2025-02-26

    3억4,000만원

    ▼-5000만원

    창업에이전트

  • 2025-04-06

    3억4,000만원

    현재 권리금액

등록자확인용 : 최은희/라이센스:5/탑라이센스:3/매물종류:BB040
창업 에이전트의 표시

창업에이전트사진

소       속
(주)점포라인
소  재  지
서울시 서초구 강남대로 617, 7층
사업자번호
211-88-15343
성       명
최은희 창업에이전트
연  락  처
휴대폰 010-7240-8089
개인정보 수집 및 이용목적
  1. ① 수집·이용목적 : 매물상담에 따른 결과 회신을 위함
  2. ② 수집 항목 : 연락처
  3. ③ 보유 및 이용기간 : 소비자의 불만 또는 분쟁처리에 관한 기록에 의거하여 3년간 보존
  4. ④ 회원님은 동의를 거부하실 수 있으며, 거부 시 서비스가 원활하지 않을 수 있음

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  • 매물번호 68-3538

    최상단 에이전트

    서울시 중랑구 면목동조회 : 94837

    고깃집육미제당1층 224.9m²

    육미제당! 핫한 프랜차이즈!!

    • 권리금 3억4,000만
    • 월수익 1,175만(3.0%)
    • 권리회수 2년4개월

    창업비용 3억9,000만

점포소개

■ 매물설명
육미제당 드셔보셨어요?

와우!!

판타스틱!!

육미제당에서 먹어보면 자꾸만 생각이 납니다!!!

여기서 한 번 맛 보면 , 반드시 다시 찾게 됩니다!!

고객의 입맛을 단숨에 사로 잡는 마력의 맛이 나는 고기를 제공하고 있습니다.

운영하시는 점주님 입장에서도 수월하게 공급 받은 고기를 셋팅해 놓으면, 고객분들이 가져다 드시는 구조입니다.

이로서 , 아무리 많은 손님들이 몰려와도 거뜬하게 운영하실 수 있습니다!

본 매장은 동네 부동산에는 공개되지 않은 특급 보안 매장입니다!

절대 티내지 말고 손님처럼 보시고, 디테일한 상담을 희망하신다면 미팅을 잡아 주세요.

육미제당 사가정점은 사가정역 3번 출구에서 도보 3분 거리에 위치해 있어 접근성도 뛰어납니다.

소상공인시장진흥공단의 상권 정보 시스템에 따르면, 사가정역 일대는 주택가와 상업 시설이 밀집한 지역으로 안정적인 유동 인구를 보유하고 있습니다.

특히, 40~50대 소비층이 주를 이루며, 음식점이 성공할 가능성이 높은 상권으로 평가 받고 있습니다.

인근에는 아파트 단지, 학원가, 오피스텔 등이 밀집해 있어 꾸준한 고객 유입이 이루어지는 지역입니다.

네이버 플레이스 및 블로그 리뷰 분석

네이버 플레이스와 블로그 리뷰를 살펴보면, 고객들로부터 높은 평가를 받고 있습니다.

195명: "음식이 맛있어요"

133명: "고기 질이 좋아요"

107명: "매장이 넓어요"

85명: "가성비가 좋아요"

이처럼 고객 만족도가 높은 매장으로, 합리적인 가격 대비 우수한 품질을 인정받고 있는 곳입니다.

특히, 블로그 리뷰에서는 "깔끔한 인테리어와 친절한 서비스", "재방문 의사가 높은 곳" 등의 평가가 많아,

새로운 대표님도 꾸준한 단골 확보가 가능할 것으로 기대됩니다.

운영 및 인수 장점

1. 탄탄한 고객층: 지역 주민, 학부모, 직장인 등 다양한 고객층 확보 되어 있습니다.

2. 우수한 접근성: 지하철역 근접, 대로변 위치, 주차 가능합니다.

3. 높은 리뷰 점수: 네이버 플레이스, 블로그 등에서 긍정적 평가 다수 쌓여 있습니다.

4. 완벽한 시설 및 인테리어: 별도 추가 투자 없이 바로 운영 가능합니다.

5. 운영 지원: 모든 운영 노하우 전수해 드립니다.


관심 있는 분들의 많은 문의 바랍니다.

■ 매출과 수익
매출과 수익에 관한 상세한 정보는 내방 시 투명하게 공개해 드리며, 

신규 인수자가 매장의 운영을 원활하게 이어갈 수 있도록 운영 노하우 및 고객층 분석 자료도 함께 제공해 드립니다.
■ 시설과 인테리어
매장 내부는 넓고 쾌적하여 가족 모임이나 단체 모임에 적합한 공간을 제공합니다.

 사전 미팅을 신청하시면 내부를 상세히 보여 드릴 수 있습니다.
■ 입지와 특징설명
소상공인시장진흥공단의 상권정보시스템에 따르면, 사가정역 일대는 주택가와 상업시설이 밀집한 지역으로 안정적인 유동인구를 보유하고 있습니다.
특히, 40~50대 소비층이 주를 이루며, 중저가 음식점이 성공할 가능성이 높은 상권으로 평가받고 있습니다.

이와 함께, 네이버 플레이스와 블로그 리뷰 분석을 통한 고객 평가도 앞서 설명한 바와 같이 매우 긍정적입니다.
■ 매매사유
개인 사정으로 인해 부득이하게 양도하지만, 

안정적인 매출과 탄탄한 고객층을 보유한 매장이므로 새로운 운영자에게는 큰 기회가 될 것입니다.
✔ 절대 티내지 말고 미팅을 잡고 방문해 주세요.
✔ 점포라인에서는 철저한 자료 분석을 통해 귀하의 성공적인 인수를 도와드리겠습니다.

문의 사항이 있으시면 사전 예약 후 방문 부탁드립니다

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※ 주변 매물 바로보기는 2km 이내만 제공합니다.

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  • 프랜차이즈

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    육미제당
    주력아이템:
    월평균매출
    0만
    가맹점수
    0개
    총창업비용
    2억260만
    기준면적
    132㎡
    1.본사가맹금: 4,200만 가 맹 비: 1,650만
    교 육 비: 550만
    보 증 금: 2,000만
    2.기 타 설 비: 8,800만
    3.총인테리어: 7,260만 면적당
    인테리어비용:
    182만

    부동산공부

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