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최상단 에이전트
금일조회수 : 339누적조회수 : 15795
매물번호 : 68-4926
실매물 주인확인 : 2025-03-20 16:43
이매장 그냥미쳤다..감성+분위기 역대급주점!
주점창업，화성포차창업，역대급인테리어와규모，수원주점，화성주점，
이 매장 그냥 미쳤다... 감성+분위기+매출까지 다 잡은 역대급
- 공유하기
- 업종
- 이자카야 (2억대)
- 도로명 주소
- 경기도 화성시 남양읍 역골로 9-5
- 지번 주소
- 경기도 화성시 남양읍 남양리 2077-6
-
해당층수 1층 면적 330㎡
- 권리금
- 1억9,000만
- (매도인 희망가격, 협상 가능)
- 창업비용
- 2억4,000만
- (임대보증금+권리금+가맹비용)
- 월매출
- 7,200만
- 입점비용
- 550만
- 마진율
- 70 %
- 월인건비
- 1,700만
- 매출이익
- 5,040만
- 공과비용
- 120만
- 경비합계
- 2,470만
- 기타비용
- 100만
- 월수익
- 2,570만
- 경비합계
- 2,470만
- 월수익률
- 10.7%
- 손익분기점
- 3,528만/월
- 권리회수
- 7개월
구입수수료 계산
| 구분 | 내역 | 금액 | 비고 |
|---|---|---|---|
| 권리금계약 수수료 |
권리금 x 2% | 3,800,000원 | 일반 행정사 작성 |
| 임대차계약 중개보수 |
거래금액 x 0.4% | 2,400,000원 | 개업공인 중개사 작성 |
| 합계액 | 6,200,000원 | (부가세 별도) |
* 거래금액 = 임대차보증금 + (월단위차임액 x 100)
닫기
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권리금변동 권리금 얼마에 거래되었을까
날짜
권리금액
변동
수정자
-
2025-02-17
2억2,000만원
최초등록
창업에이전트
-
2025-03-20
1억9,000만원
▼-3000만원
창업에이전트
-
2025-04-07
1억9,000만원
현재 권리금액
- 소 속
- (주)점포라인
- 소 재 지
- 서울시 서초구 강남대로 617, 7층
- 사업자번호
- 211-88-15343
- 성 명
- 윤원기 창업에이전트
- 연 락 처
- 휴대폰 010-8264-2177
- ① 수집·이용목적 : 매물상담에 따른 결과 회신을 위함
- ② 수집 항목 : 연락처
- ③ 보유 및 이용기간 : 소비자의 불만 또는 분쟁처리에 관한 기록에 의거하여 3년간 보존
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매물번호 68-4926
최상단 에이전트
경기남부 화성시 남양읍남양리조회 : 15795
이자카야1층 330m²
이매장 그냥미쳤다..감성+분위기 역대급주점!
- 권리금 1억9,000만
- 월수익 2,570만(10.7%)
- 권리회수 7개월
창업비용 2억4,000만
점포소개
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■ 매물설명
**전국최대규모，젊은고객층 줄지어 찾는 압도적 분위기의 화성 핫플이스 포차**
✅ 화성 남양 ‘발리다 포차’ – 전국 최대 규모 압도적 분위기의 포차를 소개합니다. ✅ 전국최대규모의 초대형 매장， 화성시청 중심 상권 위치에 위치하였으며 입구부터 마치 휴양지에 온듯한 분위기를 뿜어내는 압도적 매력의 매장입니다. ✅대형매장이라 단체예약손님이 많아요!! 운영하기좋아요!! ✅대형스크린까지 준비된매장 축구나 올림픽 등등 중계하면서 마실수있는곳 !!! ✅ 감각적인 인테리어로 인스타 핫플 등극!!!! ✅ 총 창업 비용 약 5억원 투자된 프리미엄 매장 ✅ 보증금 5000만원 ✅ 월세 500만원 ✅ 권리금1억9천만원 (조정가능 연락주세요) ✅ 1년 6개월 안정적인 운영 중입니다. ✅일단 연락주세요 보시면서 이야기하면 더욱좋아요!! 직접눈으로봐야 이가격에 이매물이 하실껍니다 ✅성수기오기전 지금이 적기입니다 고민하는순간 기회는사라집니다 !! ■ 매출과 수익
✔️ 꾸준한 단골 확보 + 상권 내 압도적 인지도
✔️ 매출 탄탄 – 남양 최고 상권 내 확실한 자리 잡음 ✔️ 술+안주 객단가 높아 수익성 뛰어남 ✔️ 성수기 매출 급상승! 365일 안정적 운영 가능 (구체적인 사항은 현장에서 자세히 상담해 드리겠습니다.) ■ 시설과 인테리어
🌴 마치 발리 해변가에 온 듯한 감성 가득한 인테리어로 SNS에서 난리난 매장!!
💡 세련된 조명 & 감각적인 소품 – 고객들의 사진 스팟 🎵 분위기 있는 힙한 음악과 넓은 공간， 다양한 좌석 구성으로 도파민 뿜뿜!!! 🛠️ 최신 설비 완비 – 추가 투자 없이 즉시 운영 가능합니다. ■ 입지와 특징설명
📍 남양 최고 상권 + 화성시청 상권 배후지 확보
📍 직장인， 가족 단위， 젊은 층까지 탄탄한 유동인구 📍 오피스 밀집 지역 + 상업시설 주변 📍 대형매장에 앞마당포토존 흡연공간 다있는곳 없습니다 📍 각종 행사 단체행사 연초행사 연말행사 모든인원 수용가능한곳 유일합니다!! 📍 인근대학 각종회사 단체모임은 여기뿐이라보시면 됩니다 ■ 매매사유
사장님의 개인사정으로 급매가격으로 나온 따끈따끈한 특급매물입니다.
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※ 주변 매물 바로보기는 2km 이내만 제공합니다.
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