■ 매물설명
※ 당부 사항: 해당 매물은 직원들 모르게 진행하는 보안 매물입니다. 절대적으로 무단 방문은 금지 하고 있습니다.
매장에 무단으로 방문하셔서 직원들에게 양도양수 관련 질문을 하시는 등의 비매너 행동은 절대 삼가 해주세요.
그로 인하여 점주님께 피해가 갈 경우 법적으로 대응할 예정이니 필히 유의 바랍니다.
모든 문의 사항은 담당 에이전트를 통해서만 가능합니다.

#해당 매물은 점주님과의 인터뷰 내용과 중소벤처기업부 등 상권 분석 프로그램 내용을 기반으로 작성하였습니다.

#컨설팅 광고 등의 불필요한 연락은 절대 삼가 해주시고， 매수 의향이 있으신 구입자 분께서는 담당 에이전트에게 연락 부탁 드립니다.
공동중개도 가능하니 많은 연락 부탁 드립니다.

#해당 매물은 일산서구 초특급상권 초특급매물 100대매장 pc방입니다.

#학원가 상권이라 학생들 바글바글합니다!

#정화구역내에 위치해 있어서 안정적인 운영가능합니다! 지역독점 매장입니다!

#점포라인 적극추천 매물입니다!

#가시성과 접근성이 우수한 입지입니다.

#주변 주거인구，유동인구가 많아서 주고객층이 유입하기 매우 쉽습니다.

#대로변에 위치하여 가시성이 좋고 쉽게 찾아올 수 있는 초특급 매물입니다.

#주중과 주말에 유동인구가 풍부한 최고의 초특급 상권입니다.

#최상급 시설 프리미엄 pc방 강력추천 매물입니다.

#일산역 역세권 학원가 건물이며 유명학원이 위아래층 주변건물에 위치하여 학생들 바글바글합니다.

#일산서구에 위치해 있으며 주변세대수가 압도적이며 접근성이 뛰어난 위치에 있는 매장입니다.

#학생 유동인구가 정말많고 주변이용자 정말 많은 지역입니다.

#상권과 매장보시면 답! 나오십니다! 바로 계약금 넣으실 그런 매장입니다! 적극추천합니다!

#인근 거주하시는분이 운영하시면 고수익 창출 가능한 특급매물입니다.

#오셔서 그대로 운영하셔도 되고 인원을 늘려 오토로도 운영이 가능한 정말 아까운 매장이죠!!
운영에 만족하실 매물입니다.
#점주님 개인사정 때문에 부득이 양도를 결심하셨습니다.

#해당 상권의 입지， 단골고객이 확보된
해당물건의 양도양수 창업을 통해 지금 바로 성공가도의 기회를 잡으시길 바랍니다.

#매장 방문하는 순간 이건 인수해야겠다는 맘이 드실겁니다.
매장 내용이 좋아 조만간 계약 될듯합니다.
"언제나 그렇듯 좋은 매물은 기다리지 않습니다"

#가치가 좋은 매장 창업을 준비하시는
분이라면 놓치지 마시길 바랄께요^^~~

#매출과 매장컨디션에 비해
저렴한 권리금으로 진행합니다.
문의 주시고 맘에드신다면 권리금 협의까지
맘에 드실때까지 협의 해드립니다!!

상권분석 시점 : 2023년 11월 30일
상권분석기관 : 중소벤처기업부 상권정보시스템
상권 주요정보 기준 : 해당매물위치 반경 1500M

1. 업종분석
반경 1.5KM내에는 동종업종 27개의 점포가 있는 것으로 분석되었습니다.

2. 인구분석
주거인구는 총 171，625명이며， 여성의 비율이 52.0%， 60대가 24.9% 로 가장 높습니다.
직장인구는 총 62，415명이며， 여성의 비율이 62.2% ， 60대가 27.4%로 가장 높습니다.
유동인구는 총 653，032명이며， 남성의 비율이 55.2%， 60대가 25.9%로 가장 높습니다.

3. 수익분석 및 
4. 수익분석 및 매출분석은 담당자에게  연락주시면 자세히 안내해드립니다.

#인수 타당성， 매출검토 등 매물분석부터 계약，인허가，마무리까지 매끄럽게 일사천리

#매물 상세내용，매출내역，권리금 협의 등은 망설이지 마시고 연락주세요.

5. 시설상태 
5-1. 모든 시설집기 새것처럼 관리 잘되어 인수 즉시 운영 가능한 특급매물입니다.
#pc 100대 매장입니다.

#최상급 컨디션에 최상급 상권입지입니다.

#인테리어 시설 특A급이며 빠른 매매 기대됩니다.

#사진에서 보시는것 처럼 특별히 손볼곳 없으며 인수시 추가로 발생되는 비용없이 몸만들어 오셔서 운영하시면 됩니다.

6. 지역분석(단위 : 개)
 6-1. 공공기관 : 16
 6-2. 금융기관 : 67
 6-3. 의료복지 : 402
 6-4. 학      교 : 50
 6-5. 대형유통 : 12
 6-6. 문화시설 : 51
 6-7. 숙박시설 : 26
 6-8. 교통시설 : 242

정말 가치있는 매물이죠!
매장이 맘에 드시는 분은 연락주시면 빠른양도협의 해드리겠습니다.
권리금이 문제라면 주저말고 연락주셔요~

개인사정으로
정말 아깝지만 운영잘해주실 분께 양도하고 싶다고 하십니다~

매장의 가치를 아신다면 권리금액은 인정되겠죠.?
매장 건물의 내용 정말 기가막힙니다~

매장의 대한 자세한 내용은
담당자 직통문의주시면 감사하겠습니다.
어떠한 협의도 가능하니
관심있으신 분은 지금 연락주세요.