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최상단 중개거래
금일조회수 : 130누적조회수 : 1815
매물번호 : 66-8610
실매물 주인확인 : 2024-07-24 14:47
서울시 노원구 상계동, 1층제과점파리바게뜨
14 11350 8343 240724 101
[파리바게뜨]상권 독점중인 상계동 빵집!
#뚜레쥬르 #삼송빵집 #제과점 #투썸 #노원 #상계
- 업종
- 제과점 (1억5천대)
- 도로명 주소
- 서울특별시 노원구 누원로 22 (상계동)
- 지번 주소
- 서울특별시 노원구 상계동 1313-1 크로바프라자
- 공유하기
- 건축물종류
- 일반건축물
- 건축물용도
- 제2종근린생활시설
- 층/총층
- 1 / 5층
- 면적(전용/공급)
- 69.42㎡ / 69.42㎡ 평
- 사용(승인일/기간)
- 2011-04-07 / 13.4년
- 총 주차대수
- 1대
- 입주가능일
- 협의후 결정
- 방향(주 출입구기준)
- 남향
- 권리금
- 7,000만
- (매도인 희망가격, 협상 가능)
- 보증금
- 8,000만
- 월세
- 300만
- 관리비
- 25만
- 총투자액
- 1억5,000만
- 월매출
- 4,500만
- 입점비용
- 325만
- 마진율
- 42 %
- 월인건비
- 800만
- 매출이익
- 1,890만
- 공과비용
- 75만
- 경비합계
- 1,200만
- 기타비용
- 월수익
- 690만
- 경비합계
- 1,200만
- 월수익률
- 4.6%
- 손익분기점
- 2,857만/월
- 권리회수
- 10개월
구입수수료 계산
| 구분 | 내역 | 금액 | 비고 |
|---|---|---|---|
| 권리금계약 수수료 |
권리금 x 2% | 1,400,000원 | 일반 행정사 작성 |
| 임대차계약 중개보수 |
거래금액 x 0.4% | 1,520,000원 | 개업공인 중개사 작성 |
| 합계액 | 2,920,000원 | (부가세 별도) |
* 거래금액 = 임대차보증금 + (월단위차임액 x 100)
닫기
권리금변동 권리금 얼마에 거래되었을까
날짜
권리금액
변동
수정자
-
2024-07-24
7,000만원
최초등록
창업에이전트
-
2024-09-17
7,000만원
현재 권리금액
개업 공인중개사의 표시
- 명 칭
- 부동산중개법인 씨에스라인(주)
- 소 재 지
- 서울시 서초구 강남대로 02-518-7787
- 등록번호
- 11650-2019-00264대표자 김창환
- 소속공인중개사 백승원 휴대폰 010-8713-0212
개인정보 수집 및 이용목적
- ① 수집·이용목적 : 매물상담에 따른 결과 회신을 위함
- ② 수집 항목 : 연락처
- ③ 보유 및 이용기간 : 소비자의 불만 또는 분쟁처리에 관한 기록에 의거하여 3년간 보존
- ④ 회원님은 동의를 거부하실 수 있으며, 거부 시 서비스가 원활하지 않을 수 있음
- 주의! 점포라인을 사칭한 보이스피싱을 조심하세요!
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매물번호 66-8610
최상단 중개거래
서울시 노원구 상계동조회 : 1815
제과점파리바게뜨1층 69.42m²
[파리바게뜨]상권 독점중인 상계동 빵집!
- 권 7,000만
- 월수익 690만(4.6%)
- 보 8,000만 월 300
총투자액 1억5,000만
점포소개
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■ 매물설명
🎯 당부의 말씀 🎯
- 모든 업무 일임받고 전속으로 진행하는 매장입니다 - 점주님께서는 창업컨설팅업체 권리금 차액 인정작업 , 업브리핑등은 진행 안하십니다 - 점주님께인증받지 않은 타업체 광고 무단복제 및 무단게재/ 권리금업브리핑/ 가게무단방문 금합니다. - 권리금 협상 및 전문적인 대행업무가 필요하신 고객님께서는 담당 에이전트에게 문의 주셔야 모든 상세내용 확인이 가능합니다 #해당 매물은 점주님과의 인터뷰 내용과 중소벤처기업부 등 상권 분석 프로그램 내용을 기반으로 작성하였습니다. #해당 매물은 서을시 노원구 상계동에 위치한 안정적인 매출과 순익 좋은 프랜차이즈 파리바게뜨 수락리버시티점 초특급매물입니다. #노원구 상계동 주변단지 (약 5000세대 이상) 아파트 상가에 입점되어 가시성,미관성 모두 우수한 매장이며, 주변 경쟁점포 없음, 횡단보도 앞에 위치 대형교회3곳 주변 초등,고등학교 및 거주민 및 인근주민 유동이 많은 매장 컨디션 최고의 매장입니다. #주차공간 편리, 현재 배달비율은 많지 않으며 포장 위주 운영으로 수익률 좋은 매장입니다!! #매장내부에 테이블은 없지만 테라스공간 활용가능한 매장이며 주변 시세대비 저렴한 임대료가 가장 큰 장점으로, 순이익이 아주 탁월한 매물입니다!! #해당 매장은 점주님께서 양도양수 관련 모든 업무를 일임해 주신 매장입니다. #파격적인 금액 , 업브리핑 없는 실금액으로 진행하는 파리바게뜨 초특급매물입니다 #단순상담 및 금액협상 ， 점주님과 직접 미팅 등 모두 환영 합니다 #일정잡고 편하게 매장 보시면서 브리핑 가능 합니다 #매장 운영시간 : 07:30~22:30 #해당 상권의 입지 및 매출데이타 및 단골고객이 확보된 해당물건의 양도양수 창업을 통해 지금 바로 성공가도의 기회를 잡으시길 바랍니다. ■ 매출과 수익
🎯 운영시간 07 : 30 - 22 :30 (현 점주님 평일 6시간 근무중) 🎯
** 전속의뢰 및 관련업무 일체 일임받은 매장으로 모든 자료 또한 담당자가 확인 및 보유하고 있습니다 ** ** 미팅 시 자세한 월별 매출내역 공개가능합니다. ** ** 가족운영, 1인운영 가능합니다 ** **열정 가득한 새로운 점주님이 새롭게 오시어 운영하시면 매출은 최소 5000만원 이상 예상되는 매장입니다. ■ 시설과 인테리어
🎯 시설상태 🎯
#. 초기 시설투자비용 어마어마합니다!! 사진 및 영상으로 보시는 바와 같이 현재 관리상태 굉장히 우수합니다 관리 잘 되어 인수 즉시 운영 가능한 초특급매물입니다. 홀 : 시스템 냉난방기 , 해충 퇴치기, 행사 제품 진열대, 냉장 진열대, 밀키트 냉동실, 음료 냉장 쇼케이스, 디지털 메뉴판 등 주방 : 후라이어기, 테이블 냉장고 , 후드 시설 , 씽크대 시설 , 온수 보일러, 도우컨, 데크 오븐, 음료 냉장고, 냉동고, 냉장 냉동고, 벽걸이 냉난방기, 전자렌지, 오븐기, 블랜더, 눈꽃 빙수 기계, 자동 커피 머신기, 냉동고, 케익 냉장 쇼케이스, 포스기 등 ■ 입지와 특징설명
🎯전형적인 주거 항아리 상권🎯
-배후세대 및 유동인구 풍부 .반경 500m이내에 수락리버시티 1,2,3,4단지+도봉휴한신+도봉파크빌 2,3단지 +대형교회3곳 +초등학교+고등학교 *상권내 No.1 독점운영 중인 베이커리 점포 ■ 매매사유
- 점주님 일신상의 사유로 부득이 더욱 발전 시켜 나가실 점주분과 조건 협의 하여 양도 양수 진행하고자 합니다!!
- 양도양수 관련 모든 업무를 일임해 주신 매장입니다 - 사전 연락주시면 유선상 간략히 브리핑 해 드리며, 일정잡고 편하게 매장 보시면서 브리핑 가능 합니다 - 점주님과 미팅도 언제든 환영하니 정확한 내용 파악 후 검토 해 보시길 바랍니다 **참고해주세요!! *점포를 인수할때에는 점포라인이 가장 싸고 ! 편하고 ! 안전 합니다 ! *점포라인은 정률수수료만을 받습니다. *권리금 업브리핑없이 속이지않는 투명한 공개와 협상 진행합니다. *가맹본사 인터뷰 및 인허가 승계업무 서비스를 지원합니다. - 많은 관심과 문의 바라며 언제든 전화/문자로 연락 주시기 바랍니다 - 복잡한 양도양수 권리금 협상부터 계약,인허가사항 마무리까지 완벽하게 도움 드리도록 하겠습니다 *** 초보창업,여성창업,직접운영,오토운영 가능한 다양한 매물 보유중입니다 바로 연락주세요^^ |
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※ 주변 매물 바로보기는 2km 이내만 제공합니다.
로드뷰
사진
프랜차이즈
파리바게뜨
- 주력아이템:
- 빵,케이크,샌드위치
- 월평균매출
- 6,290만
- 가맹점수
- 3419개
- 총창업비용
- 3억3,403만
- 기준면적
- 99㎡
| 1.본사가맹금: | 3,705만 | 가 맹 비: | 1,430만 |
|---|---|---|---|
| 교 육 비: | 275만 | ||
| 보 증 금: | 2,000만 | ||
| 2.기 타 설 비: | 1억9,798만 | ||
| 3.총인테리어: | 9,900만 | 면적당 인테리어비용: |
330만 |