우선노출 최상단 직거래
금일조회수 : 5누적조회수 : 1538
매물번호 : 61-1816
실매물 주인확인 : 2025-07-17 10:37
{특급}청주 산남동 AAA급 위치 스터디카페
계약임박!! 오토운영시 순수익 800만이상 가능한 특급매장
청주 산남 최고시설 최고수익 스터디카페
건축물 종류 | 일반건축물 | ||
대지면적 | 875.2㎡ | 건축물 연면적 | 6,297.7㎡ 평 |
건축물 주용도 | 제1종근린생활시설 | ||
건축물 총층수 | 지하2층/지상7층 | ||
총주차대수 | 35대 | ||
사용승인일 | 2007-12-06 | 사용기간 | 17.6년 |
해당층수 | 2층 | ||
해당용도 | |||
전용면적 | 330.58㎡ | 공급면적 | 330.58㎡ |
방향 | 남향 | 입주가능일 | 협의후 결정 |
화장실 | |||
이 자료는 공공데이터 포털에서 제공하는 열람용 자료로서, 원본내용과 다를수 있으므로 어떠한 법적효력도 없습니다. |
구분 | 내역 | 금액 | 비고 |
---|---|---|---|
권리금계약 수수료 |
권리금 x 2% | 3,000,000원 | 일반 행정사 작성 |
임대차계약 중개보수 |
거래금액 x 0.4% | 920,000원 | 개업공인 중개사 작성 |
합계액 | 3,920,000원 | (부가세 별도) |
* 거래금액 = 임대차보증금 + (월단위차임액 x 100)
닫기
주의 : 창업에이전트는 법률에 따라 보증금/월세 정보를 제공할 수 없으며, 권리금과 창업비용만 표시 가능합니다.
날짜
권리금액
변동
수정자
2023-04-19
3억원
최초등록
창업에이전트
2024-09-06
1억5,000만원
▼-15000만원
창업에이전트
2025-07-29
1억5,000만원
현재 권리금액
점포라인은 계약전에 약정된 광고비 이외의 어떠한 금전이나 개인금융정보(사업자등록증, 신분증, 은행계좌)를 절대 요구하지 않습니다.
■ 매물설명
◆ 해당 매물은 점주님과의 인터뷰 내용과 중소벤처기업부 등 상권 분석 프로그램 내용을 기반으로 작성하였습니다.
◆ 부동산 교환 등의 불필요한 연락은 절대 삼가 해주시고, 매수 의향이 있으신 구입자 분께서는 담당 공인중개사에게 연락 부탁드립니다. ◆ 해당 매물은 프랜차이즈 로얄티가 발생 하지않는 특급매장입니다. ◆ 키오스크 도입된 매장으로 충분히 오토 운영이 가능하지만 점주님의 매장에 대한 애착으로 직접 관리되어져 장기 이용 회원들이 많고, 시설 및 집기 컨디션 최상급으로 유지중입니다. ◆ 무인 오토로 운영되는 매장으로 최고수익 과 최고의 시설을 자랑하는 스터디카페입니다. ◆ 빠른매매가 예상되는 매장으로 서둘러서 문의 주시면 좋을것 같습니다. ◆ 권리금 협의는 최대한 적극적으로 도와드리겠습니다. ■ 매출과 수익
◆ 점주님과의 인터뷰 기반으로한 손익계산서는 담당 공인중개사에게 문의 주세요.
◆ 정확한 매출이 궁금하시면 담당 공인중개사를 통한 점주님과의 미팅으로 안내 가능합니다. ◆ 월 운영 고정비는 약 300만원 중반대로 운영방식에 따라 차이점이 있습니다. 무인 키오스크가있어 별도의 인건비가 발생하지 않으며, 월고정비내역 및 월 매출액은 매장 보신분에 한해 적극증빙 도와드립니다. ■ 시설과 인테리어
◆인수 후 별도 리모델링없이 운영 가능하며, 매도인이 직접 관리를 통해 최상의 컨디션을 유지하고 있는 매장입니다.
◆ 70 좌석, 스터디룸 6인룸 ◆ 무인 키오스크 ◆ 냉난방시스템 ◆ 사물함, 정수기, 커피머신 ,복합기 등 ■ 입지와 특징설명
◆상권 주변으로 아파트 단지가 둘러쌓여있어 자연스레 유입인구가 몰려드는 항아리상권에 해당됩니다. 특정지역에 상권이 한정되어있어 소비자들이 다른지역으로 빠져나가지 않고, 지속적인 수요층 (단골) 을 기대할 수 있어 미래에도 안정적인 매출구조가 나올 가능성이 큰 매장입니다.
◆초,중,고가 있고 상권내에 학원이 다수있어 학세권이 잘 형성되어 있습니다. 기본적으로 5000세대가 둘려쌓인 입지라 유동인구가 매우 많은 특징을 갖고 있으며 치안이 잘 되어있고 접근성이 좋아 고정고객유입율이 매우 높은 매장입니다. ■ 매매사유
◆개인사유로 매도를 희망하십니다.
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※ 주변 매물 바로보기는 2km 이내만 제공합니다.
1.본사가맹금: | 430만 | 가 맹 비: | 330만 |
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교 육 비: | 0만 | ||
보 증 금: | 100만 | ||
2.기 타 설 비: | 9,240만 | ||
3.총인테리어: | 1억1,220만 | 면적당 인테리어비용: |
187만 |