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우선노출 최상단 에이전트

금일조회수 : 3누적조회수 : 1422

매물번호 : 61-3919

실매물 주인확인 : 2025-05-12 11:35

매물종류 : 권리금점포 거래형태 : 권리금매매 지도검색보기
인천시 중구 인현동, 1층커피점와플대학 14 28110 8158 230510 101

[대박물건]지하1층~5층 전부 사용 와플대학

최상의 가치 상가, 대박입지 유동인구 대박

통건물 쓰는조건 와플대학 양도양수 전층임대조건 업종변경 환영

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업종
커피점 (1억대)
도로명 주소
인천광역시 중구 우현로 91 (인현동)
지번 주소
인천광역시 중구 인현동 21-9
해당층수 1층
면적 99.17㎡
권리금
1억
(매도인 희망가격, 협상 가능)
가맹비용
 500만
(가맹비, 가맹보증금, 교육비 등)
창업비용
1억2,500만
(임대보증금+권리금+가맹비용)
월매출
2,000만
입점비용
200만
마진율
58 %
월인건비
300만
매출이익
1,160만
공과비용
경비합계
500만
기타비용
월수익
660만
경비합계
500만
월수익률
5.3%
손익분기점
862만/월
권리회수
1년3개월
 
구입수수료계산 구입수수료 계산
수수료계산기
권리금계약
수수료
권리금 x 2% 2,000,000원 일반 행정사
작성
임대차계약
중개보수
거래금액 x 0.4% 880,000원 개업공인
중개사 작성
합계액 2,880,000원 (부가세 별도)

* 거래금액 = 임대차보증금 + (월단위차임액 x 100)

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주의 : 창업에이전트는 법률에 따라 보증금/월세 정보를 제공할 수 없으며, 권리금창업비용만 표시 가능합니다.

권리금변동 권리금 얼마에 거래되었을까

날짜

권리금액

변동

수정자

  • 2023-05-10

    2억2,000만원

    최초등록

    창업에이전트

  • 2023-09-11

    1억8,000만원

    ▼-4000만원

    창업에이전트

  • 2023-11-13

    1억7,000만원

    ▼-1000만원

    창업에이전트

  • 2024-07-19

    1억5,000만원

    ▼-2000만원

    창업에이전트

  • 2024-10-01

    1억3,000만원

    ▼-2000만원

    창업에이전트

  • 2025-01-06

    1억원

    ▼-3000만원

    창업에이전트

  • 2025-05-17

    1억원

    현재 권리금액

등록자확인용 : 이정식/라이센스:5/탑라이센스:3/매물종류:BM040
창업 에이전트의 표시

창업에이전트사진

소       속
(주)점포라인
소  재  지
서울시 서초구 강남대로 617, 7층
사업자번호
211-88-15343
성       명
이정식 창업에이전트
연  락  처
휴대폰 010-9393-8909
개인정보 수집 및 이용목적
  1. ① 수집·이용목적 : 매물상담에 따른 결과 회신을 위함
  2. ② 수집 항목 : 연락처
  3. ③ 보유 및 이용기간 : 소비자의 불만 또는 분쟁처리에 관한 기록에 의거하여 3년간 보존
  4. ④ 회원님은 동의를 거부하실 수 있으며, 거부 시 서비스가 원활하지 않을 수 있음

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  • 매물번호 61-3919

    최상단 에이전트

    우선노출

    인천시 중구 인현동조회 : 1422

    커피점와플대학1층 99.17m²

    [대박물건]지하1층~5층 전부 사용 와플대학

    • 권리금 1억
    • 가맹비용 500만
    • 월수익 660만(5.3%)
    • 권리회수 1년3개월

    창업비용 1억2,500만

점포소개

■ 매물설명
☆간단 매물 설명
####################################
**절대매장 손님처럼 봐주시고 연락 주시기 바랍니다**
####################################
#본광고 등록, 빠른양도는 광고 담당자 직통문의주세요#

##주변상권 필히 확인하세요##
##꾸준한 매출상승 매장##
##02-직통문의 담당자연결##

!!매장앞으로 횡단보도 생겼습니다!!

가치
와플대학 프랜차이즈 매장!!
지하1층 5층까지 전층 사용

지하1층부터 지상5층까지 전부 쓰는
하는조건입니다!!!!!

이런상가는 이런자리에 이런금액 절대 없습니다!!!
업종변경을 원하신다면 적극적인 협상 해드리겠습니다.

동인천역 출구 앞매장 대박상권
매장입니다~
유동인구뿐 아니라 건물자체
가시성 접근성이 뛰어나
정말 많은 분들이
이용하는 매장입니다.

주변학군들이 잘받춰주고 있어 학생손님
정말 많은 매장입니다.

신규창업지를 계획했다면 이런매장은 찾아볼수도
없습니다. 매출이 어떻게 될지도 모르는 신규창업보단
매출이 보증된 상권이 보장된 이런 와플대학 매장을 하셔야
후회를 안하세요. 그리고 나중에 되 파실때에도
권리금 잘 받을수 있을겁니다.

매장 방문하는 순간 이건 인수해야겠다는 맘이 드실겁니다.
매장 내용이 좋아 조만간 계약 될듯합니다.
"언제나 그렇듯 좋은 매물은 기다리지 않습니다"

집앞에서 천천히 큰돈들이지 않고 운영하세요~
가치가 좋은 매장 창업을 준비하시는 분이라면 놓치지 마시길~~

지금바로 문의 주시고 맘에드신다면 권리금 협의까지
맘에 드실때까지 협의 해드립니다!!

■매물 특징

와플대학 프랜차이즈

동인천역앞 통상가매장

유동인구 대박 가시성 접근성 대박

와플대학 신규매장 오픈준비중이신 점주님은 검토하세요!!

저렴한권리금으로 현재 프랜차이즈 그대로 인수운영가능

상가내용이 맘에들고 업종변경이 고민이시면 직통문의주세요!!

적극적인 검토와 협상합니다

■시설과 인테리어

최상급 컨디션에 최상급 상권입지

■입지와 특징설명

최상급 상권이며 동인천역앞 출입구10초거리
상가입니다. 정말 가치있는 매물이죠!

와플대학 프랜차이즈를 창업희망하시거나 매장 인수 운영하실분
또는 가족이 운영하시면 현매장 큰수익으로 가져갈수 있는매장입니다.

매장이 맘에 드시는 분은 연락주시면 빠른양도협의 해드리겠습니다.
권리금이 문제라면 주저말고 연락주셔요~


■매매사유

여러 사업체를 운영하시고 있습니다~
아깝지만 운영잘해주실 분께 양도하고 싶다고 하십니다~

신규매장보다 신규매장컨디션인데 매출이 잘나온다면!!
매장의 가치를 아신다면 권리금액은 인정되겠죠.?
매장 건물의 내용 정말 기가막힙니다~

매장의 대한 자세한 내용은
담당자 직통문의주시면 감사하겠습니다.
어떠한 협의도 가능하니
관심있으신 분은 지금 연락주세요.

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  • 프랜차이즈

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    와플대학
    주력아이템:
    와플,커피,주스,아이스크림
    월평균매출
    1,435만
    가맹점수
    377개
    총창업비용
    5,475만
    기준면적
    33㎡
    1.본사가맹금: 1,080만 가 맹 비: 550만
    교 육 비: 330만
    보 증 금: 200만
    2.기 타 설 비: 4,197만
    3.총인테리어: 198만 면적당
    인테리어비용:
    20만

    부동산공부

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