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공유매물 직거래

금일조회수 : 6누적조회수 : 413

매물번호 : 65-2177

실매물 주인확인 : 2025-02-27 11:24

매물종류 : 권리금점포 거래형태 : 권리금매매 지도검색보기
서울시 양천구 신정동, 1층치킨점꼬치의품격 14 11470 8158 240214 101

꼬치의 품격 양도

놓치면 후회할 매장

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업종
치킨점 (가족운영)
도로명 주소
서울특별시 양천구 중앙로 262 (신정동)
지번 주소
서울특별시 양천구 신정동 1031-9 메디바이오플렉스
해당층수 1층
면적 46.28㎡
권리금
3,800만
(매도인 희망가격, 협상 가능)
창업비용
7,800만
(임대보증금+권리금+가맹비용)
월매출
1,500만
입점비용
180만
마진율
48 %
월인건비
매출이익
720만
공과비용
경비합계
230만
기타비용
50만
월수익
490만
경비합계
230만
월수익률
6.3%
손익분기점
479만/월
권리회수
7개월
 
구입수수료계산 구입수수료 계산
수수료계산기
권리금계약
수수료
권리금 x 2% 760,000원 일반 행정사
작성
임대차계약
중개보수
거래금액 x 0.4% 880,000원 개업공인
중개사 작성
합계액 1,640,000원 (부가세 별도)

* 거래금액 = 임대차보증금 + (월단위차임액 x 100)

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권리금변동 권리금 얼마에 거래되었을까

날짜

권리금액

변동

수정자

  • 2024-02-26

    1억원

    ▲10000만원

    창업에이전트

  • 2024-04-16

    8,000만원

    ▼-2000만원

    창업에이전트

  • 2024-09-03

    6,000만원

    ▼-2000만원

    주인

  • 2024-09-08

    5,000만원

    ▼-1000만원

    주인

  • 2024-11-20

    3,800만원

    ▼-1200만원

    주인

  • 2025-03-15

    3,800만원

    현재 권리금액

등록자확인용 : 이정식/라이센스:5/탑라이센스:2/매물종류:F141
매도인 연락처 공개
고객명 : 이○○ 전화 010-3326-2985
창업 에이전트의 표시

개공사진

소       속
(주)점포라인
소  재  지
서울시 서초구 강남대로 617, 7층
사업자번호
211-88-15343
성       명
이정식 창업에이전트
연  락  처
휴대폰 010-9393-8909
개인정보 수집 및 이용목적
  1. ① 수집·이용목적 : 매물상담에 따른 결과 회신을 위함
  2. ② 수집 항목 : 연락처
  3. ③ 보유 및 이용기간 : 소비자의 불만 또는 분쟁처리에 관한 기록에 의거하여 3년간 보존
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수익률

상권분석

부동산공부

  • 매물번호 65-2177

    공유매물 직거래

    서울시 양천구 신정동조회 : 413

    치킨점꼬치의품격1층 46.28m²

    꼬치의 품격 양도

    • 권리금 3,800만
    • 월수익 490만(6.3%)
    • 권리회수 7개월

    창업비용 7,800만

점포소개

■ 매물설명
◆ 해당매장은 관리가 철저하게 이루어진 상황에서 운영되고 있고
직원과 운영되는 매장이기에 절대적으로 무단방문을 금지합니다.
(사진촬영 절대금지, 직원소통 절대금지)

☆간단 매물 설명
#########################################
**절대매장 손님처럼 봐주시고 연락 주시기 바랍니다**
**본광고 등록, 빠른양도는 광고 담당자 직통문의주세요**

**똑같은 투자비용이라면 매출 모르는 신규오픈 하지마시고**
꾸준한매출로 순수익이 보장된 이런 매장을 운영하셔야
수익도 있고 팔때도 권리금 잘 받습니다.

신규라고 절대로 다 잘되란 법 없습니다.
창업하실분들은 꼭 명심하세요!!!!!!

*전속중개*
점포라인 강력추천 매물
월세 리스크 절대없는
꼬치의품격

3월 이후로 매출이 늘어날 일만 남았습니다!!
인수후 3-4천 매출 바라봅니다.

{간략한 매장요약내용}

**정말좋은 위치에 입점한 꼬치의품격매장이며
매출3천이상 바라볼 수 있는매장입니다.
지도및 로드뷰 확인 필수!!
월지출비용이 적어 리스크가 없습니다.
저렴한 권리금에 양도 진행하니 많은 문의주세요!!!!**

초등학교 바로옆에 위치하고 배후세대가 받쳐주고있으며
매장앞으로는 매장 후면으로는 아파트 대단지 상권으로
대박매장이라고 자부합니다.

운영에 필요한 모든것들을 잘 갖췄으며
현매출에 순익이 좋습니다.
직접운영하신다면 수익은 극대화 되겠죠.?

신규창업지를 계획했다면 이런자리상권은 찾아볼수도
없습니다. 매출이 어떻게 될지도 모르는 신규창업보단
매출과상권이 보장된 이런 매장을 하셔야 리스크없이 안정적인
운영이 가능하기때문에 후회를 안하십니다. 그리고 나중에 되 파실때에도
권리금 잘 받을수 있을겁니다.

매장 방문하는 순간 이건 인수해야겠다는 맘이 드실겁니다.
매장 내용이 좋아 조만간 계약 될듯합니다.
"언제나 그렇듯 좋은 매물은 기다리지 않습니다"

가치가 좋은 매장 창업을 준비하시는
분이라면 놓치지 마시길 바랄께요^^~~

매출과 매장컨디션에 비해
저렴한 권리금으로 진행합니다.
문의 주시고 맘에드신다면 권리금 협의까지
맘에 드실때까지 협의 해드립니다!!

■매물 특징

압도적인 배달수요 세대수

주변 아파트 대단지 상권

학세권앞 알짜상가매장

주변빈상가없는 상가 공급부족한 상권

안정적인 꾸준한 매출

리스크 전혀없는 상가 월비용

알바생도 운영가능한 수준에 손쉬운 운영

최상급 컨디션

■시설과 인테리어

최상급 컨디션에 최상급 상권입지

■입지와 특징설명

정말 가치있는 매물이죠!
매장이 맘에 드시는 분은 연락주시면 빠른양도협의 해드리겠습니다.
권리금이 문제라면 주저말고 연락주셔요~
■ 매출과 수익
1800
순익 500이상
■ 시설과 인테리어
최상급매장 오픈 1년째 
최상급으로 어디하나 손댈곳이 없는매장
■ 입지와 특징설명
신정네거리 어디에서 볼수 없는 상권 매장
■ 매매사유
■매매사유

매장의 가치를 아신다면 권리금액은 인정되겠죠.?
매장 건물의 내용 정말 기가막힙니다~

매장의 대한 자세한 내용은 
담당자 직통문의주시면 감사하겠습니다.
어떠한 협의도 가능하니 
관심있으신 분은 지금 연락주세요.

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※ 주변 매물 바로보기는 2km 이내만 제공합니다.

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  • 프랜차이즈

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    꼬치의품격
    주력아이템:
    월평균매출
    1,888만
    가맹점수
    92개
    총창업비용
    1억653만
    기준면적
    50㎡
    1.본사가맹금: 2,150만 가 맹 비: 1,100만
    교 육 비: 550만
    보 증 금: 500만
    2.기 타 설 비: 3,883만
    3.총인테리어: 4,620만 면적당
    인테리어비용:
    308만
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