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우선노출 중간 에이전트

금일조회수 : 3누적조회수 : 1064

매물번호 : 66-0251

실매물 주인확인 : 2025-06-05 12:33

매물종류 : 권리금점포 거래형태 : 권리금매매 지도검색보기
서울시 중랑구 면목동, 1층분식점우리할매 떡볶이 14 11260 7541 240425 101

진짜 대박 기회! 대박 매출! 수익대박!

월수익800! 중랑구 떡볶이점, 중랑구 분식점, 면목동 분식점매매

면목동 떡볶이매장 매매, 면목동 분식점매매, 떡볶이점 매매!

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업종
분식점 (5천대)
도로명 주소
서울특별시 중랑구 면목로 254-1 (면목동)
지번 주소
서울특별시 중랑구 면목동 371-138
해당층수 1층
면적 82.65㎡
권리금
7,500만
(매도인 희망가격, 협상 가능)
창업비용
9,500만
(임대보증금+권리금+가맹비용)
월매출
2,800만
입점비용
150만
마진율
65 %
월인건비
120만
매출이익
1,820만
공과비용
85만
경비합계
1,020만
기타비용
665만
월수익
800만
경비합계
1,020만
월수익률
8.4%
손익분기점
1,569만/월
권리회수
9개월
 
구입수수료계산 구입수수료 계산
수수료계산기
권리금계약
수수료
권리금 x 2% 1,500,000원 일반 행정사
작성
임대차계약
중개보수
거래금액 x 0.4% 680,000원 개업공인
중개사 작성
합계액 2,180,000원 (부가세 별도)

* 거래금액 = 임대차보증금 + (월단위차임액 x 100)

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권리금변동 권리금 얼마에 거래되었을까

날짜

권리금액

변동

수정자

  • 2024-04-25

    1억1,000만원

    최초등록

    창업에이전트

  • 2024-07-01

    9,500만원

    ▼-1500만원

    창업에이전트

  • 2024-09-26

    8,500만원

    ▼-1000만원

    창업에이전트

  • 2025-02-17

    7,500만원

    ▼-1000만원

    창업에이전트

  • 2025-06-28

    7,500만원

    현재 권리금액

등록자확인용 : 김길중/라이센스:5/탑라이센스:3/매물종류:BS040
창업 에이전트의 표시

창업에이전트사진

소       속
(주)점포라인
소  재  지
서울시 서초구 강남대로 617, 7층
사업자번호
211-88-15343
성       명
김길중 창업에이전트
연  락  처
휴대폰 010-3530-3573
개인정보 수집 및 이용목적
  1. ① 수집·이용목적 : 매물상담에 따른 결과 회신을 위함
  2. ② 수집 항목 : 연락처
  3. ③ 보유 및 이용기간 : 소비자의 불만 또는 분쟁처리에 관한 기록에 의거하여 3년간 보존
  4. ④ 회원님은 동의를 거부하실 수 있으며, 거부 시 서비스가 원활하지 않을 수 있음

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  • 매물번호 66-0251

    중간 에이전트

    우선노출

    서울시 중랑구 면목동조회 : 1064

    분식점우리할매 떡볶이1층 82.65m²

    진짜 대박 기회! 대박 매출! 수익대박!

    • 권리금 7,500만
    • 월수익 800만(8.4%)
    • 권리회수 9개월

    창업비용 9,500만

점포소개

■ 매물설명
☆ ☆ ☆ ☆ ☆ ☆ 권리금 협의 가능 ☆ ☆ ☆ ☆ ☆ ☆

(권리금이 부담스러우신가요? 연락주세요! 최대한 맞춰보겠습니다.)

1. 사고 시 100% 전액 보장
2. 건축물이상유무/등기부등본 확인
3. 업계 최저 수수료
4. 모든 양도양수 절차 진행!


▶ TV 방영되어 유명 유튜버들이 소개한 그~떡볶이!! 네이버 실시간 1위를 찍은 그~ 떡볶이 옛날 떡볶이 전문점입니다.

▶ 할머니가 해주시던 쫜득~한 식감과 매코~옴한 떡볶이로 옛날 감성을 자극하는 중독성 있는 맛이 매력적인 우리할매떡볶이입니다.

▶ 본 매장은 중랑구 면목동 7호선 용마산역에서 도보2분거리에 위치하고 있는 프랜차이즈 떡볶이 분식 매장입니다.

▶ 메이저 프랜차이즈 업체들이 즐비하게 들어서 있는 상권으로 대박 수익을 내기에 최적의 자리입니다.

▶ 2023년10월부터 운영하신 매장이며, 배민 맛집랭킹 등극 및 쿠팡리뷰 760개, 요기요 573개 네이버 458개로 찐 맛집으로 검증된 매장입니다.

▶ 용마산역에서 주거지역으로 통하는 메인 도로에 위치하고 있어 접근성과 가시성 매우 우수하며, 오피스와 주거밀집이 혼합된 복합상권이라 주7일 안정적으로 운영이 가능한 자리입니다.

▶ 중랑구민회관, 면목4동주민센타가 바로 옆에 위치하고 있어 근무하시는 공무원 분들도 많이 찾아주고 계십니다.

▶ 중곡초등학교와 용마중학교 사이에 위치하고 있어 학생 유입이 많은 자리입니다.

▶ 매장에 필요한 시설, 집기 모두 새것으로 구비하신 매장이며, 사장님께서 매일같이 직접 관리하고 계셔서 깨끗합니다.

▶ 일반 분식점보다 훨씬 넓고 쾌적하게 주방을 꾸며 놓으셔서 일할 맛이 나는 가게입니다.

▶ 안정적 매출 및 운영 노하우 모두 전수해 주시는 조건입니다. 초보 점주님도 운영 가능합니다.

▶ 매장내에 화장실 또한 리모델링한 곳이라 깔끔하며, 창고 공간도 따로 보유하고 있어 수납걱정 없이 운영이 가능합니다.

▶ 분식점 오픈 시 자리잡는데만 6개월이상 걸립니다. 이렇게 좋은 입지에 모든 시설 집기 완비되어 있는 매장을 저렴하게 인수하셔서 운영하실 것을 적극 추천드립니다.
■ 매출과 수익
▶ 홀40%, 배달60%이며, 배달은 배민 깃발2개만 꽂고 운영하고 계십니다. 

▶ 11시 ~ 21시30분(매주화요일 휴무)까지만 운영하시면서 나오는 매출입니다. 마감시간은 보통 타 경쟁업체 새벽1시까지도 하고 있는 상권이며, 화요일까지 근무하신 다면 매출은 수직 상승할 여력 있어 보입니다. 

▶ 상권 대비 임대료가 매우 저렴해 고정비 부담이 적어 분식점 하시기엔 정말 최고의 자리입니다.
■ 시설과 인테리어
▶ 폴딩도어, 레일조명, 시스템 에어컨, 포스기, CCTV, 키오스크, 간택기(화구4개), 닥트시설완비, 튀김기, 실링기, 업소용 냉장고, 튀김기, 식기세척기, 밥솥, 전자렌지 등 운영에 필요한 모든 시설 집기 포함 가격입니다.
■ 입지와 특징설명
▶ 2025년 복지행정 타운 및 700세대 주상복합 착공 예정

▶ 수도권 내에 더이상 동일브랜드 신규 개설 불가합니다
■ 매매사유
▶ 월 수익800만원 나오는 대박 매장이나.. 사장님께서 대중교통으로 왕복3시간씩 걸리다 보니 힘들어서 어쩔 수 없이 매매하십니다.

권리금이 부담스러우신가요? 
매출이 확실한지 걱정 되시나요?
인수 절차가 까다롭게 느껴지시나요? 
건물에 하자가 있을지 걱정이신가요? 
편하게 연락주세요! 모든 걱정 한번에 해결해 드립니다. 

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    우리할매 떡볶이
    주력아이템:
    월평균매출
    2,815만
    가맹점수
    338개
    총창업비용
    2,510만
    기준면적
    50㎡
    1.본사가맹금: 860만 가 맹 비: 330만
    교 육 비: 330만
    보 증 금: 200만
    2.기 타 설 비: 0만
    3.총인테리어: 1,650만 면적당
    인테리어비용:
    110만

    부동산공부

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