** 당부의 말씀 **

- 모든 업무 일임받고 전속으로 진행하는 매장입니다

- 점주님께서는 창업컨설팅업체 권리금 차액 인정작업 , 업브리핑등은 진행 안하십니다

- 점주님께인증받지 않은 타업체 광고 무단복제 및 무단게재/ 권리금업브리핑/ 가게무단방문 금합니다.

- 권리금 협상 및 전문적인 대행업무가 필요하신 고객님께서는 담당 에이전트에게 문의 주셔야 모든 상세내용 확인이 가능합니다

#해당 매물은 점주님과의 인터뷰 내용과 중소벤처기업부 등 상권 분석 프로그램 내용을 기반으로 작성하였습니다.

#해당 매물은 고양시 덕양구 원흥동에 위치한 안정적인 매출과 순익 좋은 프랜차이즈 카페게이트 원흥지식산업센터점 초특급매물입니다.

# 본 매장 주변으로 고양창릉 공공주택지구 공사진행중에 있으므로 향후 미래가치 또한 상당히 밝은 매장입니다.

#한일윈스타 지식산업센터 1층 상가에 입점되어 가시성,미관성 모두 우수한 매장이며, 매장앞쪽 쿠팡물류센터 형성으로 직장인 유동이 많은 매장 컨티션 최고의 매장입니다.

#주차공간 편리, 현재 배달비율은 많지 않으며 홀,포장 위주 운영으로 수익률 좋은 매장입니다!!

#층고가 높기에 좁아 보이지 않는 매장이며 주변 시세대비 저렴한 임대료가 가장 큰 장점으로, 순이익이 아주 탁월한 매물입니다!!

#해당 매장은 점주님께서 양도양수 관련 모든 업무를 일임해 주신 매장입니다.

#파격적인 금액 , 업브리핑 없는 실금액으로 진행하는 카페게이트 초특급매물입니다

#단순상담 및 금액협상 ， 점주님과 직접 미팅 등 모두 환영 합니다

#일정잡고 편하게 매장 보시면서 브리핑 가능 합니다

#상가 매매 또한 동시 진행 가능하시니 많은 문의 부탁드립니다.

#매매가 대비 연수익률: 4.84% 상가 (대출진행시 6%대 수익률) 많은 관심 부탁드립니다.


#해당 상권의 입지 및 매출데이타 및 단골고객이 확보된
해당물건의 양도양수 창업을 통해 지금 바로 성공가도의 기회를 잡으시길 바랍니다.

** 전속의뢰 및 관련업무 일체 일임받은 매장으로 모든 자료 또한 담당자가 확인 및 보유하고 있습니다 **

** 미팅 시 자세한 월별 매출내역 공개가능합니다. **

** 현재는 풀오토 운영중이며 ,가족운영, 1인운영 하시는걸 추천드리는 매장입니다. **

**열정 가득한 새로운 점주님이 새롭게 오시어 운영하시면 매출은 최소 2000만원 이상 예상되는 매장입니다.

# 시설상태 
#. 초기 시설투자비용 어마어마합니다!!
사진 및 영상으로 보시는 바와 같이 현재 관리상태 굉장히 우수합니다
관리 잘 되어 인수 즉시 운영 가능한 초특급매물입니다.

# 덕양구 원흥동 중심 지식산업센터 수익률 매우 좋은 상가 매매입니다.
 # 해당 건물에 맞은편 쿠팡 고양물류센터(연면적4만평, 3000-4000명) 입점해 있어서 
   직장인 유동 인구 굉장히 많은 곳으로 자동으로 홍보가 되는 자리에 위치해 있습니다.
 # 4차선 도로 대로변에 위치하여 가시성과 접근성이 매우 우수한 입지입니다.
 # 본 건물 지식산업센터 메인 중앙현관 바로 옆에 위치한 매장이며 내부로 자동문도 있으므로 지산내 제일 접근성이 최고인 매물입니다.

- 점주님 일신상의 사유로 부득이 더욱 발전 시켜 나가실 점주분과 조건 협의 하여 양도 양수 진행하고자 합니다!!
- 양도양수 관련 모든 업무를 일임해 주신 매장입니다
- 사전 연락주시면 유선상 간략히 브리핑 해 드리며, 일정잡고 편하게 매장 보시면서 브리핑 가능 합니다
- 점주님과 미팅도 언제든 환영하니 정확한 내용 파악 후 검토 해 보시길 바랍니다

**참고해주세요!!

*점포를 인수할때에는 점포라인이 가장 싸고 ! 편하고 ! 안전 합니다 ! 
*점포라인은 정률수수료만을 받습니다.
*권리금 업브리핑없이 속이지않는 투명한 공개와 협상 진행합니다.
*가맹본사 인터뷰 및 인허가 승계업무 서비스를 지원합니다.


- 많은 관심과 문의 바라며 언제든 전화/문자로 연락 주시기 바랍니다
- 복잡한 양도양수 권리금 협상부터 계약,인허가사항 마무리까지 완벽하게 도움 드리도록 하겠습니다


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