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우선노출 최상단 에이전트

금일조회수 : 11누적조회수 : 1510

매물번호 : 67-7120

실매물 주인확인 : 2025-05-08 09:33

매물종류 : 권리금점포 거래형태 : 권리금매매
경기남부 화성시 송동, 1층커피점컴포즈커피(COMPOSE COFFEE) 14 41590 8158 241112 101

[동탄]컴포즈 최저가 급매

동탄 호수공원 용인 수원 오산 화성

컴포즈 메가 빽다방 더벤티 백억커피

공유하기
업종
커피점 (1억대)
소재지
경기남부 화성시 송동 ,1층
해당층수 1층
면적 33㎡
권리금
8,500만
(매도인 희망가격, 협상 가능)
창업비용
1억1,500만
(임대보증금+권리금+가맹비용)
월매출
1,500만
입점비용
260만
마진율
65 %
월인건비
200만
매출이익
975만
공과비용
50만
경비합계
510만
기타비용
월수익
465만
경비합계
510만
월수익률
4.0%
손익분기점
785만/월
권리회수
1년6개월
 
구입수수료계산 구입수수료 계산
수수료계산기
권리금계약
수수료
권리금 x 2% 1,700,000원 일반 행정사
작성
임대차계약
중개보수
거래금액 x 0.4% 1,160,000원 개업공인
중개사 작성
합계액 2,860,000원 (부가세 별도)

* 거래금액 = 임대차보증금 + (월단위차임액 x 100)

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주의 : 창업에이전트는 법률에 따라 보증금/월세 정보를 제공할 수 없으며, 권리금창업비용만 표시 가능합니다.

권리금변동 권리금 얼마에 거래되었을까

날짜

권리금액

변동

수정자

  • 2024-11-12

    1억원

    최초등록

    창업에이전트

  • 2025-02-12

    9,500만원

    ▼-500만원

    주인

  • 2025-03-15

    9,000만원

    ▼-500만원

    주인

  • 2025-05-13

    8,500만원

    ▼-500만원

    창업에이전트

  • 2025-05-30

    8,500만원

    현재 권리금액

등록자확인용 : 이정식/라이센스:5/탑라이센스:3/매물종류:BM040
창업 에이전트의 표시

창업에이전트사진

소       속
(주)점포라인
소  재  지
서울시 서초구 강남대로 617, 7층
사업자번호
211-88-15343
성       명
이정식 창업에이전트
연  락  처
휴대폰 010-9393-8909
개인정보 수집 및 이용목적
  1. ① 수집·이용목적 : 매물상담에 따른 결과 회신을 위함
  2. ② 수집 항목 : 연락처
  3. ③ 보유 및 이용기간 : 소비자의 불만 또는 분쟁처리에 관한 기록에 의거하여 3년간 보존
  4. ④ 회원님은 동의를 거부하실 수 있으며, 거부 시 서비스가 원활하지 않을 수 있음

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점포소개

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상권분석

부동산공부

  • 매물번호 67-7120

    최상단 에이전트

    우선노출

    경기남부 화성시 송동조회 : 1510

    커피점컴포즈커피(COMPOSE COFFEE)1층 33m²

    [동탄]컴포즈 최저가 급매

    • 권리금 8,500만
    • 월수익 465만(4.0%)
    • 권리회수 1년6개월

    창업비용 1억1,500만

점포소개

■ 매물설명
해당매장은 직원들 모르게 진행하는 보안매물입니다.
관리가 철저하게 이루어진 상황에서 운영되고 있고
절대적으로 무단방문은 금지 하고 있습니다.
매장에 무단으로 방문하셔서 직원들에게 양도양수 관련질문을
하시는 등의 비매너 행동은 절대 삼가 해주세요.
그로 인하여 점주님께 피해가 갈 경우 법적으로
대응할 예정이니 필히 유의 바랍니다.
모든 유의 사항은 담당 팀장을 통해서만 가능합니다.
(사진촬영 절대금지, 직원소통 절대금지)

###########절대보안###########
######담당자 직통연결요망#######

*본 물건 계약시 사고는 손해배상 책임보장
(2억원 공제증서 첨부)

*임대차 계약시 소속 공인중개사 직인

*건축물이상유무/등기부등본 확인

############################
############################

*전속중개*
컴포즈커피 프랜차이즈 매장!!

초대형 동탄신도시 호수공원 대박상권
리스크없는 월세 매장입니다~
유동인구뿐 아니라 주변에 받쳐주고 있는
세대수가 압도적인 정말 많은 분들이
이용하는 매장입니다.

주변에 커피매장이 많지만 이용객들에 비하면
아무것도 아닙니다. 매출이 증명합니다!!!

이런좋은 매장은 나오지도 않을 뿐더러
나오면 커피매장을 아시는 분이면 매출 순익 권리금
정말 좋은 금액이라는 것을 잘아실 거예요~

신규창업지를 계획했다면 이런매장은 찾아볼수도
없습니다. 매출이 어떻게 될지도 모르는 신규창업보단
매출이 보증된 상권이 보장된 매장을 하셔야
후회를 않하세요. 그리고 나중에 되 파실때에도
권리금 잘 받을수 있을겁니다.

매장 방문하는 순간 이건 인수해야겠다는 맘이 드실겁니다.
매장 내용이 좋아 조만간 계약 될듯합니다.
"언제나 그렇듯 좋은 매물은 기다리지 않습니다"

집앞에서 천천히 큰돈들이지 않고 운영하세요~
가치가 좋은 매장 창업을 준비하시는 분이라면
놓치지 마시길 바랍니다~~

지금바로 문의 주시고 맘에드신다면 권리금 협의까지
맘에 드실때까지 협의 해드립니다!!

■매물 특징

컴포즈커피 프랜차이즈

신도시 상가 리스크없는 월세

대단지 상권

신규커피매장 오픈준비중이신 점주님은 검토하세요!!

저렴한권리금으로 현재 프랜차이즈 그대로 인수운영가능

대박상권 주출입로

대박유동인구

권리금 협상가능

■시설과 인테리어

최상급 컨디션에 최상급 상권입지

■입지와 특징설명

최상급 상권이며 신도시 매장
상가입니다. 정말 가치있는 매물이죠!

컴포즈커피 프랜차이즈를 창업희망하시거나
매장 인수 운영하실분 또는 가족이 운영하시면
현매장 큰수익으로 가져갈수 있는매장입니다.

매장이 맘에 드시는 분은 연락주시면
빠른양도협의 해드리겠습니다.
권리금이 문제라면 주저말고 연락주셔요~


■매매사유


이런상권에 입점된 매장이 양도결정으로 매물로 나온것은
이매물을 보신 모든분들의 행운입니다.
24년 지금 행운을 놓치지 마세요.

신규매장보다 신규매장컨디션인데 매출이 잘나온다면!!
매장의 가치를 아신다면 권리금액은 인정되겠죠.?
매장 건물의 내용 정말 기가막힙니다~

매장의 대한 자세한 내용은
담당자 직통문의주시면 감사하겠습니다.
어떠한 협의도 가능하니
관심있으신 분은 지금 연락주세요.

사진

  • 프랜차이즈

    프랜차이즈 더보기

    컴포즈커피(COMPOSE COFFEE)
    주력아이템:
    커피,라떼,스무디,에이드
    월평균매출
    2,110만
    가맹점수
    1901개
    총창업비용
    9,523만
    기준면적
    33㎡
    1.본사가맹금: 1,270만 가 맹 비: 550만
    교 육 비: 220만
    보 증 금: 500만
    2.기 타 설 비: 6,653만
    3.총인테리어: 1,600만 면적당
    인테리어비용:
    160만
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