◆ 해당 매물은 점주님과의 인터뷰 내용과 중소벤처기업부 등 상권 분석 프로그램 내용을 기반으로 작성하였습니다.

◆ 부동산 교환 등의 불필요한 연락은 절대 삼가 해주시고， 매수 의향이 있으신 구입자 분께서는 담당 공인중개사에게 연락 부탁드립니다.

◆ 1인 데스크 근무 시스템으로 도입된 매장으로 점주님의 매장에 대한 애착으로 직접 직원채용으로 관리되어져 장기 이용 고객들이 많고，

시설 및 집기 컨디션 최상급으로 유지중입니다.

◆ 강남구 역삼역 인근 회의센터 ，모임센터， 스터디룸센터 으로는 최고로 안정적인 운영중인 우수한 매장입니다.

◆ 초기 창업비용 3억중반 이상 투자된 매장으로 특히， 현 권리금은 신규 창업비용 대비 매우

합리적인 수준으로 책정되어 초기 투자 부담을 줄일 수 있습니다.

◆ 안정적 투자로 최고수익률을 올릴수 있는 돈벌수 있는 자리의 토즈 역삼센터 입니다.

◆ 주변상권 시세 대비 저렴한 임대관리비로 빠른매매가 예상되는 매장으로 서둘러서 문의 주시면 좋을것 같습니다.

◆ 권리금 협의는 최대한 적극적으로 도와드리겠습니다.

◆ 강남 역삼역 메인 상권에 이정도 크기의 매장은 없는 희소가치가 뛰어난 매장입니다.

◆ 점주님과의 인터뷰 기반으로한 손익계산서는 담당 공인중개사에게 문의 주세요. 

◆ 정확한 매출이 궁금하시면 담당 공인중개사를 통한 점주님과의 미팅으로 안내 가능합니다. 

◆ 월 운영 고정비는 약 500만원 중후반대로 운영방식에 따라 차이점이 있습니다.  월고정비내역 및 월 매출액은 매장 보신분에 한해 적극증빙 도와드립니다.

◆ 인수 후 별도 리모델링없이 운영 가능하며， 매도인이 직접 관리를 통해 최상의 컨디션을 유지하고 있는 매장입니다. 

◆ 총 14개 룸( 오픈형 칸막이 1인 스터디 공간， 2인룸부터 8인미팅룸까지 ， 강의실컨셉의 룸(최대20인) 등 다양한 컨셉의 토즈 모임센터)

◆ 냉난방시스템 ，라운지

◆ 사물함， 정수기， 커피머신， 제빙기， 프린터복합기， cctv12채널 등

◆매장 상권 주변으로 역삼역 역세권에 위치 유동인구가 매우 많으며 크고작은 오피스및 각종 학원에 둘러쌓여있어 자연스레 유입인구가 몰려드는 상권에 해당됩니다. 특정지역에 상권이 한정되어있어 소비자들이 다른지역으로 빠져나가지 않고， 지속적인 수요층 (단골) 을 기대할 수 있어 미래에도 안정적인 매출구조가 나올 가능성이 큰 매장입니다.

◆역삼역 7번출구 도보 3분이내에 위치해 있기에 유입되는 인구가 많기에 모임센터， 비지니스센터 ，미팅룸， 스터디센터 운영의 최적의 위치입니다.

◆개인사유로 매도를 희망하십니다.(더욱더 매장을 성장시킬 새로운 점주님을 찾습니다.)