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우선노출 최상단 에이전트
금일조회수 : 4 전일까지 누적 : 130801
매물번호 : 69-0060
실매물 주인확인 : 2025-11-20 09:36
[서울 최대 ]유명 실내 스크린 골프 연습장
서울입지최고,최고매출,활동회원 최다~증여관련문의 환영
최첨단 무인 운영 시스템 도입~~국내 최대 GDR 스크린 연습장
- 공유하기
- 업종
- 골프연습장 (3억원이상)
- 도로명 주소
- 서울특별시 송파구 송파대로 562 (신천동, 웰리스타워,삼성웰리스아파트)
- 지번 주소
- 서울특별시 송파구 신천동 7-17 웰리스타워,삼성웰리스아파트
-
해당층수 -1층 면적 2,272㎡
- 권리금
- 20억
- (매도인 희망가격, 협상 가능)
- 창업비용
- 23억
- (임대보증금+권리금+가맹비용)
- 월매출
- 1억3,500만
- 입점비용
- 3,340만
- 마진율
- 100 %
- 월인건비
- 2,000만
- 매출이익
- 1억3,500만
- 공과비용
- 250만
- 경비합계
- 5,690만
- 기타비용
- 100만
- 월수익
- 7,810만
- 경비합계
- 5,690만
- 월수익률
- 3.4%
- 손익분기점
- 5,690만/월
- 권리회수
- 2년1개월
| 구분 | 내역 | 금액 | 비고 |
|---|---|---|---|
| 권리금계약 수수료 |
권리금 x 2% | 40,000,000원 | 일반 행정사 작성 |
| 임대차계약 중개보수 |
거래금액 x 0.4% | 8,960,000원 | 개업공인 중개사 작성 |
| 합계액 | 48,960,000원 | (부가세 별도) |
* 거래금액 = 임대차보증금 + (월단위차임액 x 100)
닫기
주의 : 창업에이전트는 법률에 따라 보증금/월세 정보를 제공할 수 없으며, 권리금과 창업비용만 표시 가능합니다.
- 소 속
- (주)점포라인
- 소 재 지
- 서울시 서초구 강남대로 617, 7층
- 사업자번호
- 211-88-15343
- 성 명
- 김상옥 창업에이전트
- 연 락 처
- 휴대폰 010-5213-5429
- ① 수집·이용목적 : 매물상담에 따른 결과 회신을 위함
- ② 수집 항목 : 연락처
- ③ 보유 및 이용기간 : 소비자의 불만 또는 분쟁처리에 관한 기록에 의거하여 3년간 보존
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매물번호 69-0060
최상단 에이전트
우선노출
서울시 송파구 신천동조회 : 130801
골프연습장-1층 2,272m²
[서울 최대 ]유명 실내 스크린 골프 연습장
- 권리금 20억
- 월수익 7,810만(3.4%)
- 권리회수 2년1개월
창업비용 23억
점포소개
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■ 매물설명
⛳서울입지최고,최고매출,활동회원 최다~~~~증여관련문의 환영
⛳최첨단 무인 운영 시스템 도입~매장관리부터 무인운영까지 초보 사장님도 오토운영 ~실내 골프장 전문 대표님(국내최초,최고)께서 운영 노하우 전수 ⛳ 1년에 4개월씩 렌트프리 5년 임대차 계약~~실차임 약1500만원/월 ♦️ 특징과 장점/국토부 공공데이타(반경3키로) 1).입지 ▶ 전철역 초역세권 ▶ 잠실 오피스 밀집 지역~오피스,아파트 밀집~~잠실 핵심 입지 ▶ 주차,넉넉하고 편리함 2).상권 -▶ 오피스,상가,아파트 밀집~~(배후세대/거주인구)~서울평균 매우 높음 -▶ 점심,저녁 유동인구~~(점심/저녁)~서울 평균 매우높음 -▶직장인구~~ 서울 평균대비 매우 높음 3).매출 -▶ 권리금/20억(조정가능) -▶ 투자대비 1년 순수익 /약9.억원/40%(매물주 인터뷰) 4).기타 당부 사황 #무단방문금지#직원모름#비매너행동 절대금지#법적 조치 🚗문의사항의 전문 에이전트에게 365일!! 24시간 !!진심,친절,정성상담 ------------------------------------------------------------------------------------------ ♦️ 전문 에이전트 소개♦️ ✔️.현) 점포라인 골프업종 전문 팀장 입니다 ✔️.현) 카카오 골프 공식 에이전트 입니다. ✔️.현) 유명 "골프 프랜차이즈" 가맹사업 본부장 입니다. ♦️ 대출/세무/인허가 승계 전문----[증여관련 문의 환영] &- 인수자금부족시~사업자대출,시설장비,론대출 가능 &- 권리금 세금~(부가세,소득세,원천징수관련)~~증여관련 상담문의 환영 &- 인허가 리스승계업무 &- 중고 최고 보상및 올케어 &- 상위버전전환 및 업그레이드가능 여부(거리제한 및 행정동별 지역 총량제) ____________________________________________________________________________________ ■ 매출과 수익
♦️ 양도양수 Process♦️
1.상담 의뢰시 -▶ 현장 임장 동행하여 친절,정확한 부리핑 약속드림니다 -▶ 적격 매출 자료 제출>>부가세표준증명/카드매출/키오스크 오픈 2.🚗권리계약>🚗가맹승계계약🚗임대인임대차계약(권리금방해 행위 케어)>🚗인허가승계신고(지자체 동행/소방,체육,폐수배출등) > 🚗사업자등록(세무소동행/폐업예정신고)>🚗키인도 및 관리비정산 3. 오픈 후 사후 관리 ⛳최첨단 무인 운영 시스템 도입~~~~~매장관리부터 무인운영까지 초보 사장님도 오토운영 ~~실내 골프장 전문 대표님께서 운영 노하우 전수 🚗- 신규초보창업 및 타업종전환인수시 본 전문에이전트(업종전문강사)와 기존사장님의 마케팅/운영 노하우/기술 전수로 리스크없이 편안하고 안전한 안착 끝까지 도와드림니다 ■ 시설과 인테리어
✔️국내 최대 프라이빗 골프 연습장✔️
-▶주차/ 넉넉 편리 -▶타석/38 (프라이빗 레슨룸 2포함), -▶룸/1(비전+) -▶장비/GDR+,시물레이션 시스템(연습 및 레슨에 최적화된 시스템,프로님들 선택NO,1) ■ 입지와 특징설명
* 남/여 화장실， 탈의실， 락커 550개
*회원900명 ** 현역 프로 출신 프로와의 1:1 레슨 진행 * 최첨단 프로그램(GDR+) 최대규모 * 매출과 순수익 무척 높은 매장입니다. * 5명의 전문투어프로분께서 레슨하시고 아카데미 수익 또한 높습니다. ■ 매매사유
* 대표님께서 5개의 국내 최대 대형 골프연습장 운영중이셔서,건강상 바쁜일정에 매출 높은 매장이지만 양도 하십니다.
* 연락 주시면 자세하게 정성 상담 약속 드림니다 |
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※ 주변 매물 바로보기는 2km 이내만 제공합니다.
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