최상단 중개거래
금일조회수 : 9누적조회수 : 505
매물번호 : 69-1965
실매물 주인확인 : 2025-06-09 09:53
{급매}동춘동 귀한족발 순수익1000만원!!
순수익 1000만 강력추천!초특급매물! 가족 운영가능 초보운영가능
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건축물 종류 | 집합건축물 | ||
대지면적 | 606.8㎡ | 건축물 연면적 | 3,934.46㎡ 평 |
건축물 주용도 | 근린생활시설,교육연구시설,제2종근린생활시설 | ||
건축물 총층수 | 지하 층/지상8층 | ||
총주차대수 | 18대 | ||
사용승인일 | 2001-11-28 | 사용기간 | 23.6년 |
해당층수 | 1층 | ||
해당용도 | |||
전용면적 | 83㎡ | 공급면적 | 83㎡ |
방향 | 남향 | 입주가능일 | 협의후 결정 |
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구분 | 내역 | 금액 | 비고 |
---|---|---|---|
권리금계약 수수료 |
권리금 x 2% | 2,800,000원 | 일반 행정사 작성 |
임대차계약 중개보수 |
거래금액 x 0.4% | 1,720,000원 | 개업공인 중개사 작성 |
합계액 | 4,520,000원 | (부가세 별도) |
* 거래금액 = 임대차보증금 + (월단위차임액 x 100)
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주의 : 창업에이전트는 법률에 따라 보증금/월세 정보를 제공할 수 없으며, 권리금과 창업비용만 표시 가능합니다.
날짜
권리금액
변동
수정자
2025-05-08
1억4,000만원
최초등록
창업에이전트
2025-06-13
1억4,000만원
현재 권리금액
점포라인은 계약전에 약정된 광고비 이외의 어떠한 금전이나 개인금융정보(사업자등록증, 신분증, 은행계좌)를 절대 요구하지 않습니다.
■ 매물설명
◆ 해당 매물은 점주님과의 인터뷰 내용과 중소벤처기업부 등 상권 분석 프로그램 내용을 기반으로 작성하였습니다.
◆ 점주님께인증받지 않은 타업체 광고 무단복제 및 무단게재/ 권리금업브리핑/ 가게무단방문 금합니다. 매수 의향이 있으신 구입자 분께서는 담당 공인중개사에게 연락 부탁드립니다. ◆ 해당 매물은 프랜차이즈 매장으로 본사 가맹비,교육비가 발생하는 매장입니다. ◆ 주차공간 편리, 현재 배달비율은 60% 홀비율은 40% 운영으로 수익률 좋은 매장입니다!! ◆ 층고가 높기에 매장 크기가 좁아 보이지 않는 매장이며 주변 시세대비 저렴한 임대료가 가장 큰 장점으로, 순이익이 아주 탁월한 매물입니다!! ◆ 운영시간 : 16:00~02:30(휴무없음) 오픈시간 조정시에는 매출상승 충분합니다. ◆ 빠른매매가 예상되는 매장으로 서둘러서 문의 주시면 좋을것 같습니다. ◆ 권리금 협의는 최대한 적극적으로 도와드리겠습니다. ◆ 타업종도 가능하시니 많은 문의 부탁드립니다. ■ 매출과 수익
◆ 점주님과의 인터뷰 기반으로한 손익계산서는 담당 공인중개사에게 문의 주세요.
◆ 정확한 매출이 궁금하시면 담당 공인중개사를 통한 점주님과의 미팅으로 안내 가능합니다. ◆ 현장미팅시 손익계산서 첨부 드립니다. ■ 시설과 인테리어
◆ 신규오픈 2022년12월 오픈한 매장입니다.
◆ 인수 후 별도 리모델링없이 운영 가능하며 최상의 컨디션을 유지하고 있는 매장입니다. ◆ 초기 시설투자비용 어마어마합니다!! 초기투자금 대비 60프로 가격에 권리 책정 되어있습니다. ◆ 사진 및 영상으로 보시는 바와 같이 현재 관리상태 굉장히 우수합니다. ◆ 관리 잘 되어 인수 즉시 운영 가능한 초특급매물입니다. ■ 입지와 특징설명
◆상권 주변으로 동춘역 역세권에 위치해 있으며 나사렛 국제병원 옆에 위치해있으며 유동인구가 많은 상권 대로변에 위치해있습니다.
◆전형적인 동춘동 아파트단지에 둘러쌓인 항아리 상권으로 주변 학원,병원 밀집 지역으로 노출성 가시성 좋은 매장입니다. ◆연수한양아파트 건영아파트 대림아파트 대동아파트 등 5000세대이상 아파트에 둘러쌓인 항아리상권에 위치한 매장입니다. ■ 매매사유
◆ 점주님 일신상의 사유로 부득이 더욱 발전 시켜 나가실 점주분과 조건 협의 하여 양도 양수 진행하고자 합니다!!
◆양도양수 관련 모든 업무를 일임해 주신 매장입니다 ◆사전 연락주시면 유선상 간략히 브리핑 해 드리며, 일정잡고 편하게 매장 보시면서 브리핑 가능 합니다 ◆ 점주님과 미팅도 언제든 환영하니 정확한 내용 파악 후 검토 해 보시길 바랍니다 **참고해주세요!! ◆점포를 인수할때에는 점포라인이 가장 싸고 ! 편하고 ! 안전 합니다 ! ◆점포라인은 정률수수료만을 받습니다. ◆권리금 업브리핑없이 속이지않는 투명한 공개와 협상 진행합니다. ◆가맹본사 인터뷰 및 인허가 승계업무 서비스를 지원합니다. ◆많은 관심과 문의 바라며 언제든 전화/문자로 연락 주시기 바랍니다 - 복잡한 양도양수 권리금 협상부터 계약,인허가사항 마무리까지 완벽하게 도움 드리도록 하겠습니다 *** 초보창업,여성창업,직접운영,오토운영 가능한 다양한 매물 보유중입니다 바로 연락주세요^^ |
※ 주변 매물 바로보기는 2km 이내만 제공합니다.
1.본사가맹금: | 1,730만 | 가 맹 비: | 1,100만 |
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교 육 비: | 330만 | ||
보 증 금: | 300만 | ||
2.기 타 설 비: | 2,431만 | ||
3.총인테리어: | 4,950만 | 면적당 인테리어비용: |
165만 |