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금일조회수 : 9누적조회수 : 505

매물번호 : 69-1965

실매물 주인확인 : 2025-06-09 09:53

매물종류 : 권리금점포 거래형태 : 권리금매매 지도검색보기
인천시 연수구 동춘동, 1층한식점귀한족발 14 28185 8343 250430 101

{급매}동춘동 귀한족발 순수익1000만원!!

순수익 1000만 강력추천!초특급매물! 가족 운영가능 초보운영가능

#귀한족발 #가족 #완미족발 #더맛있는족발 #양도양수 #족발창업

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업종
한식점 (2억대)
도로명 주소
인천광역시 연수구 먼우금로 94 (동춘동)
지번 주소
인천광역시 연수구 동춘동
건축물 종류 집합건축물
대지면적 606.8㎡ 건축물 연면적 3,934.46㎡
건축물 주용도 근린생활시설,교육연구시설,제2종근린생활시설
건축물 총층수 지하 층/지상8층
총주차대수 18대
사용승인일 2001-11-28 사용기간 23.6년
해당층수 1층
해당용도
전용면적 83㎡ 공급면적 83㎡
방향 남향 입주가능일 협의후 결정

이 자료는 공공데이터 포털에서 제공하는 열람용 자료로서, 원본내용과 다를수 있으므로 어떠한 법적효력도 없습니다.
◆ 정부에서 증명하는 건축물대장은 정부24(gov.kr)에서 인터넷으로 발급받으실수 있습니다.
※ 미표시 : 공공데이터 포털에 해당 정보가 없습니다.

권리금
1억4,000만
(매도인 희망가격, 협상 가능)
보증금
6,000만
월세
370만
 
 
관리비
40만
창업비용
2억
(임대보증금+권리금+가맹비용)
월매출
5,000만
입점비용
410만
마진율
62 %
월인건비
700만
매출이익
3,100만
공과비용
60만
경비합계
2,070만
기타비용
900만
월수익
1,030만
경비합계
2,070만
월수익률
5.2%
손익분기점
3,339만/월
권리회수
1년2개월
 
구입수수료계산 구입수수료 계산
수수료계산기
권리금계약
수수료
권리금 x 2% 2,800,000원 일반 행정사
작성
임대차계약
중개보수
거래금액 x 0.4% 1,720,000원 개업공인
중개사 작성
합계액 4,520,000원 (부가세 별도)

* 거래금액 = 임대차보증금 + (월단위차임액 x 100)

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권리금변동 권리금 얼마에 거래되었을까

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권리금액

변동

수정자

  • 2025-05-08

    1억4,000만원

    최초등록

    창업에이전트

  • 2025-06-13

    1억4,000만원

    현재 권리금액

등록자확인용 : 백승원/라이센스:2/탑라이센스:2/매물종류:BM040
개업 공인중개사의 표시

개공사진

명       칭
부동산중개법인 씨에스라인(주)
소  재  지
서울시 서초구 강남대로   02-518-7787
등록번호
11650-2019-00264대표자 김창환
소속공인중개사 백승원   휴대폰 010-8713-0212
개인정보 수집 및 이용목적
  1. ① 수집·이용목적 : 매물상담에 따른 결과 회신을 위함
  2. ② 수집 항목 : 연락처
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  • 매물번호 69-1965

    최상단 중개거래

    인천시 연수구 동춘동조회 : 505

    한식점귀한족발1층 83m²

    {급매}동춘동 귀한족발 순수익1000만원!!

    • 권리금 1억4,000만
    • 월수익 1,030만(5.2%)
    • 6,000만 370

    창업비용 2억

점포소개

■ 매물설명
◆ 해당 매물은 점주님과의 인터뷰 내용과 중소벤처기업부 등 상권 분석 프로그램 내용을 기반으로 작성하였습니다.

◆ 점주님께인증받지 않은 타업체 광고 무단복제 및 무단게재/ 권리금업브리핑/ 가게무단방문 금합니다.

매수 의향이 있으신 구입자 분께서는 담당 공인중개사에게 연락 부탁드립니다.

◆ 해당 매물은 프랜차이즈 매장으로 본사 가맹비,교육비가 발생하는 매장입니다.

◆ 주차공간 편리, 현재 배달비율은 60% 홀비율은 40% 운영으로 수익률 좋은 매장입니다!!

◆ 층고가 높기에 매장 크기가 좁아 보이지 않는 매장이며 주변 시세대비 저렴한 임대료가 가장 큰 장점으로, 순이익이 아주 탁월한 매물입니다!!

◆ 운영시간 : 16:00~02:30(휴무없음) 오픈시간 조정시에는 매출상승 충분합니다.

◆ 빠른매매가 예상되는 매장으로 서둘러서 문의 주시면 좋을것 같습니다.

◆ 권리금 협의는 최대한 적극적으로 도와드리겠습니다.

◆ 타업종도 가능하시니 많은 문의 부탁드립니다.
■ 매출과 수익
◆ 점주님과의 인터뷰 기반으로한 손익계산서는 담당 공인중개사에게 문의 주세요. 

◆ 정확한 매출이 궁금하시면 담당 공인중개사를 통한 점주님과의 미팅으로 안내 가능합니다. 

◆ 현장미팅시 손익계산서 첨부 드립니다.
■ 시설과 인테리어
◆ 신규오픈 2022년12월 오픈한 매장입니다.
◆ 인수 후 별도 리모델링없이 운영 가능하며 최상의 컨디션을 유지하고 있는 매장입니다. 
◆ 초기 시설투자비용 어마어마합니다!!  초기투자금 대비 60프로 가격에 권리 책정 되어있습니다.
◆ 사진 및 영상으로 보시는 바와 같이 현재 관리상태 굉장히 우수합니다.
◆ 관리 잘 되어 인수 즉시 운영 가능한 초특급매물입니다.
■ 입지와 특징설명
◆상권 주변으로 동춘역 역세권에 위치해 있으며 나사렛 국제병원 옆에 위치해있으며 유동인구가 많은 상권 대로변에 위치해있습니다. 

◆전형적인 동춘동 아파트단지에 둘러쌓인 항아리 상권으로 주변 학원,병원 밀집 지역으로 노출성 가시성 좋은 매장입니다.

◆연수한양아파트 건영아파트 대림아파트 대동아파트 등 5000세대이상 아파트에 둘러쌓인 항아리상권에 위치한 매장입니다.
■ 매매사유
◆ 점주님 일신상의 사유로 부득이 더욱 발전 시켜 나가실 점주분과 조건 협의 하여 양도 양수 진행하고자 합니다!!
◆양도양수 관련 모든 업무를 일임해 주신 매장입니다
◆사전 연락주시면 유선상 간략히 브리핑 해 드리며, 일정잡고 편하게 매장 보시면서 브리핑 가능 합니다
◆ 점주님과 미팅도 언제든 환영하니 정확한 내용 파악 후 검토 해 보시길 바랍니다

**참고해주세요!!

◆점포를 인수할때에는 점포라인이 가장 싸고 ! 편하고 ! 안전 합니다 ! 
◆점포라인은 정률수수료만을 받습니다.
◆권리금 업브리핑없이 속이지않는 투명한 공개와 협상 진행합니다.
◆가맹본사 인터뷰 및 인허가 승계업무 서비스를 지원합니다.


◆많은 관심과 문의 바라며 언제든 전화/문자로 연락 주시기 바랍니다
- 복잡한 양도양수 권리금 협상부터 계약,인허가사항 마무리까지 완벽하게 도움 드리도록 하겠습니다


*** 초보창업,여성창업,직접운영,오토운영 가능한 다양한 매물 보유중입니다 바로 연락주세요^^

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    귀한족발
    주력아이템:
    족발,보쌈,막국수
    월평균매출
    8,330만
    가맹점수
    44개
    총창업비용
    9,111만
    기준면적
    99㎡
    1.본사가맹금: 1,730만 가 맹 비: 1,100만
    교 육 비: 330만
    보 증 금: 300만
    2.기 타 설 비: 2,431만
    3.총인테리어: 4,950만 면적당
    인테리어비용:
    165만

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