전속중개 매물 관련 안내 (필독)

본 매물은 매매 진행 사실을 직원들이
모르게 진행하는 특급보안 매물입니다.
원활한 거래를 위해 아래 유의사항을
반드시 지켜주시기 바랍니다.

*무단 방문 절대 금지: 매장에 무단으로 방문하거나
직원에게 양도양수 관련 질문을 하는 등
비매너 행동은 절대 삼가해 주세요.

*사진 촬영 및 직원 소통 금지: 매장 내부 사진 촬영 및
직원과의 소통은 금지됩니다.

*모든 문의는 담당 팀장을 통해: 매물 관련
모든 유의사항과 자세한 내용은 담당 팀장을
통해서만 확인 가능합니다.

*법적 대응: 위 유의사항을 어겨
점주님께 피해가 발생할 경우
법적 대응이 있을 수 있습니다.

거래 안전 보장
*손해배상 책임 보장: 계약 시 2억 원 공제증서를
첨부하여 사고 발생 시 손해배상 책임을 보장합니다.

*공인중개사 직인: 임대차 계약 시 소속
공인중개사의 직인을 통해 안전한 거래를 약속드립니다.

*투명한 정보 공개: 계약 전 건축물 이상 유무 및
등기부등본을 확인시켜 드립니다.

{전속중개}
{간략한 매장요약내용}

**동탄 최고의 상권 초대형 매장**

매물 개요

*업종: 실내 골프 연습장

*위치: 경기도 화성시 동탄

*운영방식: 풀오토

*매물 특징: 최상급 시설, 초대형 규모, 독점 상권, 안정적 매출


■매장 설명

동탄 최고의 상권, 1등 상가에 위치한 초대형 골프 연습장입니다.
최고급 인테리어와 시설로 최상의 컨디션을 유지하고 있으며,
넓은 규모와 초대형 주차 시설을 갖춰 고객들의 접근성이
매우 뛰어납니다. 주변에 고급 연습장이 없어 사실상 독점적으로
운영되고 있으며, 압도적인 세대수와 풍부한 유동 인구를
기반으로 꾸준하고 안정적인 매출을 기록하고 있습니다.

현재는 풀오토로 운영 중이지만, 프로 골퍼가 직접 운영할
경우 전문적인 레슨과 서비스를 더해 수익을 극대화할 수 있는
알짜 매장입니다. 신규 창업의 불확실한 리스크 없이,
이미 검증된 상권과 매출을
그대로 이어받아 안정적으로 사업을 운영할 수 있습니다.

■매물 특징


*최고의 입지: 동탄에서 가장 가치 있는
상권에 자리 잡고 있으며, 메이저 프랜차이즈와 병원등
유동 인구가 많은 상가에 입점해 있어
별도의 광고 없이도 고객 유입이 활발합니다.

*완벽한 시설: 관리가 잘 된 최상급 시설과
인테리어로 인수 후 별도의 손볼 곳이 없습니다.

*안정적인 수익: 인구 밀도가 높은 지역
특성상 꾸준한 수요가 있어 매출 변동
폭이 적고, 안정적인 운영이 가능합니다.

*낮은 리스크: 이미 자리 잡은 매장이므로
신규 창업보다 훨씬 안정적이며, 추후 매도
시에도 높은 권리금을 받을 수 있습니다.


■입지와 특징설명

정말 가치있는 매물이죠!
매장이 맘에 드시는 분은 연락주시면
빠른양도협의 해드리겠습니다.
권리금이 문제라면 주저말고 연락주셔요~

■매매사유

*문의 및 협의
매출과 매장 컨디션에 비해 저렴한
권리금으로 진행 중입니다. 매장의 가치를
아시는 분이라면 권리금에 충분히 납득하실 것입니다.
권리금 협의도 가능하니 주저 말고
지금 바로 담당자에게 연락 주세요.
"좋은 매물은 기다리지 않습니다." 이번 기회를 놓치지 마세요.