- 전담매물입니다~~(문의는 스터디 카페 전문에이전트에게-->성공 계약으로 가치를 증명합니다.)

[] 스터디카페/독서실 성공 창업 csf

-독서실과 스터디 카페를 구분할줄 알아야 합니다(인허가/세금관련)-

#1.업계 최대 DB
- 점포라인에 접속하는 월간 수백만의 유저중 "스터디카페"키워드를 추적하는 진성 매수 대기자 리스트 우선 매칭(PPT자료제공)

#2.상권내 경쟁점포 매출 분석
-배후세대 대비 경쟁점포 비율,경쟁 점포매출 분석,면적대비 좌석수,회전률,배치구조 및 주변 공실 파악까지

#3.학원,학교 및 핵심수요 층 분석
- 배후세대(반경500m/1.000m) 핵심수요층 파악(학생,대학생,공시생,취준생등)
- 행정동 별 학원 ,학교 밀집도 및 동선 정밀 분석

#4. 리뉴얼 및 인테리어 감가 상각
- 인테리어 감가 상각 및 시설,비품,객관적 가치 산정~~리뉴얼(비용,공간리브랜딩,컨셉등) 관련 상담까지 올케어

#5. 안심 계약 프로세스
- 권리 양도 부터 인허가 승계 ,행정절차 ,회원 승계시 이용권 일할 정산에서 ,관리비 일할 정산 까지~

#6. 인수 후 재매각 및 책임 중개
- 인수 후 매각 희망시 ,점포라인 전용 DB를 통해 최우선 매칭
- "팔고 나면 끝이 아닌"점주님의 다음 스텝까지 책임지는 파트너쉽

& 경쟁점포의 폐업과 창업에 따라 매출이 달라짐(수요층 총량은 변동없음)~
&& 위와 같이 시설업종 인수 창업 성공 csf는 업종의 이해와 분석입니다~

&&& 독서실/스터디 카페 업종 양도 양수는~~~~~~~~꼭 !!!찐!!! 전문가에게 의뢰하세요~~

♦️ 전문 에이전트 소개♦️   [[대출/세무/인허가 철거지원금/ 상담까지 올케어]] 

✔️.무인화 시스템 전문 ~~상담환영

✔️.현) 점포라인  시설  업종 전문 팀장 입니다

✔️.현) 카카오  공식 에이전트 입니다. 

✔️.현) 유명 "프랜차이즈" 가맹 사업 본부장 입니다.

              

&- 인수자금부족시~사업자대출,시설장비,GPL대출 가능

&- 권리금 세금~(부가세,소득세,원천징수관련)~~

&- 인허가 리스승계업무

&- 중고 최고 보상 및 올케어

철거 지원금 상담
---------------------------------------------------------------------------------------------------------------
♦️  양도양수 Process♦️

#1.상담 의뢰시  현장 임장 동행하여 친절,정확한 부리핑 약속드림니다.

  - 적격 매출 자료 오픈//세금신고자료(사업장현황신고서/부가세신고내역)>신용카드매출자료>키오스크/GLM 및 앱 관련 매출 오픈

#2.양도양수 진행 단계

- 권리금 양도양수계약>가맹승계 계약>임대차계약(권리금방해 행위 케어)>인허가승계신고(지자체 동행/소방,체육,폐수배출등) >사업자등록(세무소동행/폐업예정신고)>키인도    및 회원승계시 회비 및 관리비 일할정산

#3. 오픈 후 사후 관리

- 신규초보창업 및 타업종전환인수시 본 전문에이전트(업종전문강사)와 
  기존점주님의 마케팅/운영 노하우/기술 전수로 리스크없이 편안하고 안전한 안착 끝까지 도와드림니다   

[].좌석 현황

- 총 61석
. 카페존
. 스터디존
. 휴게존 

[] .비품 현황 

. 냉난방기 3개
. 환기시설 있음
. 정수기,커피머신,제빙기 각 1대씩
. 공기청정기 
. 프린트 

위 모든 집기  이상없이 사용중

1️⃣ 상주 구도심 핵심 생활권 중심 입지

남성동은 상주시 전통 주거 밀집지역

오래된 주거지 + 상권이 공존 → 고정 수요 안정적

단기 유행 상권이 아닌 지속형 학습 수요 지역

“유동보다 생활권 수요가 탄탄한 자리라 매출 변동성이 적습니다.”

2️⃣ 도보 이용 가능한 중·고등학생 수요 흡수

인근 중·고등학생 도보 통학권

학원, 문구점, 편의시설과 동선 겹침

하교 후 자연 유입 가능한 위치

👉 권리금 회수에 유리한 이유

광고 없이도 고정 회원 유지 가능

신규 운영자도 마케팅 부담 최소화

3️⃣ 2층 입지 = 스터디카페에 최적

상가 2층은

✔ 소음 민원 적음
✔ 임대료 대비 효율적
✔ 공부 공간 인식에 적합

스터디카페 업종 선호 구조

✅-점포라인 시설업종 전문 팀장입니다

- 경북에 위치한 스터디 카페 점포 양도합니다.

- 모든 시설과 집기 비품 포함 되어 있습니다.

- 바로 들어오셔서 바로 운영하실 수 있는

   최상의 컨디션입니다.

- 사전 방문상담을 하시고 오신 분께

  내부 자세히 보여드릴 수 있습니다.

- 미팅등의 협의 관련하여 언제든 연락주세요!!


- 빠른 거래가 예상됩니다.

- 부동산에도 내놓지 않는 특급매장입니다.

- 무단 방문시 상담이 불가하실 수 있으니,

  전문 에이전트에게 사전 문의 바람니다

&&&.-정확,친절,정성 상담//24시간 !! 365 일 !!!