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기본 에이전트
유효조회수: 금일 0 전일까지 누적 : 8
매물번호 : 71-2568
실매물 주인확인 : 2026-02-10 11:37
서울시 은평구 불광동, 3층독서실공본스터디카페
14 11380 7541 260203 101
[은평구] 독바위역 도보권, 관리비 없음
은평구 스터디카페, 불광동 스터디카페,부업, 투잡, 초보창업 추천
- 공유하기
- 업종
- 독서실 (가족운영)
- 도로명 주소
- 서울특별시 은평구 불광로 100 (불광동)
- 지번 주소
- 서울특별시 은평구 불광동 8-16
-
해당층수 3층 면적 144㎡
- 권리금
- 6,500만
- (매도인 희망가격, 협상 가능)
- 창업비용
- 8,500만
- (임대보증금+권리금+가맹비용)
- 월매출
- 400만
- 입점비용
- 130만
- 마진율
- 100 %
- 월인건비
- 매출이익
- 400만
- 공과비용
- 70만
- 경비합계
- 250만
- 기타비용
- 50만
- 월수익
- 150만
- 경비합계
- 250만
- 월투자수익률
- 1.8%
- 손익분기점
- 250만/월
- 권리회수기간
- 3년7개월
구입수수료 계산
| 구분 | 내역 | 금액 | 비고 |
|---|---|---|---|
| 권리금계약 수수료 |
권리금 x 2% | 1,300,000원 | 일반 행정사 작성 |
| 임대차계약 중개보수 |
거래금액 x 0.4% | 600,000원 | 개업공인 중개사 작성 |
| 합계액 | 1,900,000원 | (부가세 별도) |
* 거래금액 = 임대차보증금 + (월단위차임액 x 100)
닫기
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권리금변동 권리금 얼마에 거래되었을까
날짜
권리금액
변동
수정자
-
2026-02-10
6,500만원
최초등록
창업에이전트
-
2026-02-15
6,500만원
현재 권리금액
창업 에이전트의 표시
- 소 속
- (주)점포라인
- 소 재 지
- 서울시 서초구 강남대로 617, 7층
- 사업자번호
- 211-88-15343
- 성 명
- 김길중 창업에이전트
- 연 락 처
- 휴대폰 010-3530-3573
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매물번호 71-2568
기본 에이전트
서울시 은평구 불광동조회 : 21
독서실공본스터디카페3층 144m²
[은평구] 독바위역 도보권, 관리비 없음
- 권리금 6,500만
- 월수익 150만(1.8%)
- 권리회수 3년7개월
창업비용 8,500만
점포소개
|
■ 매물설명
독바위역 도보 5분 거리, 주거밀집지역 중심에 위치한 스터디카페입니다.
관리비 부담 없는 구조로 고정비가 낮아 부업, 투잡, 초보창업 모두 운영 부담이 적습니다. 전 좌석 OLED 조명 적용으로 눈 피로 최소화 1m~1.2m 와이드 책상과 SIDIZ 의자로 장시간 학습에 최적화 LG 공기청정 시스템과 최첨단 습도, 공기청정 시스템(휴미컨)까지 갖춘 쾌적한 환경 2022년 운영 시작, 깔끔하고 심플한 인테리어로 추가 투자 없이 즉시 운영 가능합니다. ■ 매출과 수익
월매출 약 400만원
월순익 약 150만원 관리비 없음으로 순익 구조 안정적 ■ 시설과 인테리어
전 좌석 OLED 조명
1m~1.2m 와이드 책상 SIDIZ 정품 의자 LG 공기청정 시스템 습도, 공기질 자동 관리 휴미컨 시스템 2022년 운영, 전반적인 컨디션 양호 관리 난이도 낮아 운영 편리 ■ 입지와 특징설명
독바위역 도보 5분 거리의 역세권 입지
주변 아파트와 주택이 밀집된 안정적인 주거 상권 학습 수요가 꾸준한 지역으로 고정 고객 확보에 유리하며 과도한 경쟁 없이 안정적인 운영이 가능한 위치입니다. ■ 매매사유
개인사유
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로드뷰
사진
프랜차이즈
공본스터디카페
- 주력아이템:
- 월평균매출
- 795만
- 가맹점수
- 82개
- 총창업비용
- 1억4,630만
- 기준면적
- 132㎡
| 1.본사가맹금: | 1,210만 | 가 맹 비: | 660만 |
|---|---|---|---|
| 교 육 비: | 550만 | ||
| 보 증 금: | 0만 | ||
| 2.기 타 설 비: | 1,540만 | ||
| 3.총인테리어: | 1억1,880만 | 면적당 인테리어비용: |
297만 |