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기본 에이전트
유효조회수: 금일 0 전일까지 누적 : 2
매물번호 : 71-2647
실매물 주인확인 : 2026-02-11 11:25
경기남부 시흥시 배곧동, 2층독서실그루스터디센터
14 41390 7541 260205 101
[시흥 배곧동] 100석 대형 프리미엄
시흥시 스터디카페, 배곧동 프리미엄독서실 부업, 투잡, 초보창업
- 공유하기
- 업종
- 독서실 (가족운영)
- 도로명 주소
- 경기도 시흥시 서울대학로278번길 70 (배곧동)
- 지번 주소
- 경기도 시흥시 배곧동 206-3 배곧두손지젤타워
-
해당층수 2층 면적 265㎡
- 권리금
- 1억5,000만
- (매도인 희망가격, 협상 가능)
- 창업비용
- 2억1,000만
- (임대보증금+권리금+가맹비용)
- 월매출
- 800만
- 입점비용
- 400만
- 마진율
- 100 %
- 월인건비
- 매출이익
- 800만
- 공과비용
- 130만
- 경비합계
- 550만
- 기타비용
- 20만
- 월수익
- 250만
- 경비합계
- 550만
- 월투자수익률
- 1.2%
- 손익분기점
- 550만/월
- 권리회수기간
- 5년
구입수수료 계산
| 구분 | 내역 | 금액 | 비고 |
|---|---|---|---|
| 권리금계약 수수료 |
권리금 x 2% | 3,000,000원 | 일반 행정사 작성 |
| 임대차계약 중개보수 |
거래금액 x 0.4% | 1,840,000원 | 개업공인 중개사 작성 |
| 합계액 | 4,840,000원 | (부가세 별도) |
* 거래금액 = 임대차보증금 + (월단위차임액 x 100)
닫기
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권리금변동 권리금 얼마에 거래되었을까
날짜
권리금액
변동
수정자
-
2026-02-11
1억5,000만원
최초등록
창업에이전트
-
2026-02-15
1억5,000만원
현재 권리금액
창업 에이전트의 표시
- 소 속
- (주)점포라인
- 소 재 지
- 서울시 서초구 강남대로 617, 7층
- 사업자번호
- 211-88-15343
- 성 명
- 김길중 창업에이전트
- 연 락 처
- 휴대폰 010-3530-3573
개인정보 수집 및 이용목적
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매물번호 71-2647
기본 에이전트
경기남부 시흥시 배곧동조회 : 4
독서실그루스터디센터2층 265m²
[시흥 배곧동] 100석 대형 프리미엄
- 권리금 1억5,000만
- 월수익 250만(1.2%)
- 권리회수 5년
창업비용 2억1,000만
점포소개
|
■ 매물설명
다인실, 1인 집중실, 스터디룸, 랩탑존까지
총 100석 규모를 갖춘 대형 프리미엄 스터디카페입니다. 좌석 구성과 동선이 잘 분리되어 넓고 쾌적하면서도 프라이빗한 학습 분위기를 제공합니다. 스터디카페 전체에 공기청정시스템이 설치되어 있어 장시간 이용 고객 만족도가 높고 관리 포인트도 우수합니다. 스낵바와 휴게 공간까지 완비되어 체류 시간이 길고 재방문율이 높은 구조입니다. ■ 매출과 수익
월매출 약 500~1,000만원
월수익 운영 형태에 따라 변동 ■ 시설과 인테리어
총 100석 대형 구성
다인실, 1인 집중실, 스터디룸, 랩탑존 완비 공기청정시스템 전 공간 설치 스낵바, 휴게 공간 구성 넓고 고급스러운 프리미엄 인테리어 2020년 오픈, 꾸준히 운영 중 ■ 입지와 특징설명
배곧신도시 주거 밀집지역 중심 입지
학생, 대학생, 취준생 수요 풍부 대형 규모 스터디카페로 지역 내 경쟁력 확보 프리미엄 콘셉트로 장기 운영에 적합한 상권 ■ 매매사유
개인사유
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로드뷰
사진
프랜차이즈
그루스터디센터
- 주력아이템:
- 월평균매출
- 556만
- 가맹점수
- 130개
- 총창업비용
- 1억4,610만
- 기준면적
- 198㎡
| 1.본사가맹금: | 1,410만 | 가 맹 비: | 990만 |
|---|---|---|---|
| 교 육 비: | 220만 | ||
| 보 증 금: | 200만 | ||
| 2.기 타 설 비: | 5,400만 | ||
| 3.총인테리어: | 7,800만 | 면적당 인테리어비용: |
130만 |