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대한민국 No.1 점포거래소 - 점포라인

최상단 에이전트

금일조회수 : 1899누적조회수 : 35337

매물번호 : 69-0060

실매물 주인확인 : 2025-05-13 10:27

매물종류 : 권리금점포 거래형태 : 권리금매매
서울시 송파구 신천동, -1층골프연습장 14 11710 8280 250412 101

[서울 최대 ]유명 실내 스크린 골프 연습장

서울입지최고,최고매출,활동회원 최다~증여관련문의 환영

최첨단 무인 운영 시스템 도입~~국내 최대 GDR 스크린 연습장

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업종
골프연습장 (3억원이상)
소재지
서울시 송파구 신천동 ,-1층
해당층수 -1층
면적 2,272㎡
권리금
20억
(매도인 희망가격, 협상 가능)
창업비용
23억
(임대보증금+권리금+가맹비용)
월매출
1억3,500만
입점비용
3,340만
마진율
100 %
월인건비
2,000만
매출이익
1억3,500만
공과비용
250만
경비합계
5,690만
기타비용
100만
월수익
7,810만
경비합계
5,690만
월수익률
3.4%
손익분기점
5,690만/월
권리회수
2년1개월
 
구입수수료계산 구입수수료 계산
수수료계산기
권리금계약
수수료
권리금 x 2% 40,000,000원 일반 행정사
작성
임대차계약
중개보수
거래금액 x 0.4% 8,960,000원 개업공인
중개사 작성
합계액 48,960,000원 (부가세 별도)

* 거래금액 = 임대차보증금 + (월단위차임액 x 100)

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주의 : 창업에이전트는 법률에 따라 보증금/월세 정보를 제공할 수 없으며, 권리금창업비용만 표시 가능합니다.

권리금변동 권리금 얼마에 거래되었을까

날짜

권리금액

변동

수정자

  • 2025-04-12

    20억원

    최초등록

    창업에이전트

  • 2025-05-17

    20억원

    현재 권리금액

등록자확인용 : 김상옥/라이센스:5/탑라이센스:3/매물종류:BB040
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창업에이전트사진

소       속
(주)점포라인
소  재  지
서울시 서초구 강남대로 617, 7층
사업자번호
211-88-15343
성       명
김상옥 창업에이전트
연  락  처
휴대폰 010-5213-5429
개인정보 수집 및 이용목적
  1. ① 수집·이용목적 : 매물상담에 따른 결과 회신을 위함
  2. ② 수집 항목 : 연락처
  3. ③ 보유 및 이용기간 : 소비자의 불만 또는 분쟁처리에 관한 기록에 의거하여 3년간 보존
  4. ④ 회원님은 동의를 거부하실 수 있으며, 거부 시 서비스가 원활하지 않을 수 있음

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점포소개

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상권분석

부동산공부

  • 매물번호 69-0060

    최상단 에이전트

    서울시 송파구 신천동조회 : 35337

    골프연습장-1층 2,272m²

    [서울 최대 ]유명 실내 스크린 골프 연습장

    • 권리금 20억
    • 월수익 7,810만(3.4%)
    • 권리회수 2년1개월

    창업비용 23억

점포소개

■ 매물설명
⛳서울입지최고,최고매출,활동회원 최다~~~~증여관련문의 환영

⛳최첨단 무인 운영 시스템 도입~매장관리부터 무인운영까지 초보 사장님도 오토운영 ~실내 골프장 전문 대표님(국내최초,최고)께서 운영 노하우 전수

⛳ 1년에 4개월씩 렌트프리 5년 임대차 계약~~실차임 약1500만원/월

♦️ 특징과 장점/국토부 공공데이타(반경3키로)

1).입지

▶ 전철역 초역세권

▶ 잠실 오피스 밀집 지역~오피스,아파트 밀집~~잠실 핵심 입지

▶ 주차,넉넉하고 편리함

2).상권

-▶ 오피스,상가,아파트 밀집~~(배후세대/거주인구)~서울평균 매우 높음

-▶ 점심,저녁 유동인구~~(점심/저녁)~서울 평균 매우높음

-▶직장인구~~ 서울 평균대비 매우 높음


3).매출

-▶ 권리금/20억(조정가능)

-▶ 투자대비 1년 순수익 /약9.억원/40%(매물주 인터뷰)


4).기타 당부 사황

#무단방문금지#직원모름#비매너행동 절대금지#법적 조치

🚗문의사항의 전문 에이전트에게 365일!! 24시간 !!진심,친절,정성상담
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♦️ 전문 에이전트 소개♦️

✔️.현) 점포라인 골프업종 전문 팀장 입니다

✔️.현) 카카오 골프 공식 에이전트 입니다.

✔️.현) 유명 "골프 프랜차이즈" 가맹사업 본부장 입니다.

♦️ 대출/세무/인허가 승계 전문----[증여관련 문의 환영]

&- 인수자금부족시~사업자대출,시설장비,론대출 가능

&- 권리금 세금~(부가세,소득세,원천징수관련)~~증여관련 상담문의 환영

&- 인허가 리스승계업무

&- 중고 최고 보상및 올케어

&- 상위버전전환 및 업그레이드가능 여부(거리제한 및 행정동별 지역 총량제)
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■ 매출과 수익
♦️  양도양수 Process♦️

1.상담 의뢰시

  -▶ 현장 임장 동행하여 친절,정확한 부리핑 약속드림니다

  -▶ 적격 매출 자료 제출>>부가세표준증명/카드매출/키오스크 오픈


2.🚗권리계약>🚗가맹승계계약🚗임대인임대차계약(권리금방해 행위 케어)>🚗인허가승계신고(지자체 동행/소방,체육,폐수배출등) >
  
   🚗사업자등록(세무소동행/폐업예정신고)>🚗키인도 및 관리비정산

3. 오픈 후 사후 관리

⛳최첨단 무인 운영 시스템 도입~~~~~매장관리부터 무인운영까지 초보 사장님도 오토운영 ~~실내 골프장 전문 대표님께서 운영 노하우 전수

🚗- 신규초보창업 및 타업종전환인수시 본 전문에이전트(업종전문강사)와 기존사장님의 마케팅/운영 
      
      노하우/기술 전수로 리스크없이 편안하고 안전한 안착 끝까지 도와드림니다

■ 시설과 인테리어
✔️국내  최대 프라이빗 골프 연습장✔️

-▶주차/ 넉넉 편리

-▶타석/38  (프라이빗 레슨룸 2포함),

-▶룸/1(비전+)

-▶장비/GDR+,시물레이션 시스템(연습 및 레슨에 최적화된 시스템,프로님들 선택NO,1)
■ 입지와 특징설명
* 남/여 화장실, 탈의실, 락커 550개 

*회원900명

** 현역 프로 출신 프로와의 1:1 레슨 진행

* 최첨단 프로그램(GDR+) 최대규모

* 매출과 순수익 무척 높은 매장입니다.

* 5명의 전문투어프로분께서 레슨하시고 아카데미 수익 또한 높습니다.
■ 매매사유
* 대표님께서 5개의 국내 최대 대형 골프연습장 운영중이셔서,건강상  바쁜일정에 매출 높은 매장이지만 양도 하십니다.

* 연락 주시면 자세하게 정성 상담 약속 드림니다

사진

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