양천구 신월동 보람아파트 사거리에서 방방 운영을 하고 있어요.
개업한지는 2년 됐는데, 개업 1년만에 김포한강 신도시로 이사 오게 되었구요,
계속 출퇴근을 하려니 너무 힘들어서 김포쪽에 다시 개업준비 하고 있는 상황입니다.
실평수  175㎡/보증금 1500/월세 110만/관리비4만/지하1층
방방위주의 실내놀이터 이지만 볼풀장, 사격장, 블럭존, 역할놀이존등이 구비되어있고 내부에 화장실이 설치되어 있어요.
주변 상권은 중소아파트와 빌라,100인이상 어린이집 구립, 사립이 분포되어있고,개인 어린이집 8곳, 사립유치원 1곳과 초등학교 두개가 있어요
덕분에 시설비는 적게 투자됐어도 안정적인 수입이 꾸준히 발생하는 곳입니다.
특히 아이들이 많아서 가구당 평균 2인의 어린 자녀들이 많아요.
서민지역이다 보니 월세, 보증금도 저렴하고
제일 큰 장점은 주변상가 건물이 노후화 되어있고 대부분   116㎡ 내외의 작은건물이 대부분이라서 타 키즈카페가 입점해도 큰 타격이 없어요.
주변 1키로 정도 거리에  99㎡정도의 키즈카페가 세곳이 있는데, 너무 평수가 작다보니 초등생들은 시시해하고, 회전율이 낮으니 손님을 많이 받을 수도 없고
너무 좁으니 생파나 대관도 그렇코,
저희 가게랑 경쟁이 안되는 상황이예요.
저희는 김포로 이사만 안왔으면 쭉 하면 되는건데 이사오고 1년정도 계속 운영을 하다보니 출퇴근이 너무 버겁네요.
저녁에도 애들만 놀게하고 부부끼리 치맥하시는 분들이 많아서 거의 9시까지 영업을 해야하는 상황이라 청소하고 집에오면 늘 11시가 넘어요. . .ㅠㅠ
좋은가격에 매매 상담드립니다
1억1천에 매매하고 싶구요, 가격조절은 조금은 가능할것 같아요.
연락주세요
010  3008  ****

등록일시 : 2018-04-28 15:47