안녕하세요?? 점포라인 임현웅 소속공인중개사입니다.

점포라인에서 내근직(계약업무담당) 공인중개사로 시작하여
현재는 에이전트로 근무하며, 직접 여러 사장님들과 만나 소통하며 점포매도 돕고있습니다.

H P. 010-9044-8222
편하게 전화나 메세지 남겨주시면 확인 후 최대한 빠른 연락드려
점포라인 솔루션에 대해 가장 쉽고 정확하게 설명드리겠습니다.

꼭 시행착오와 시간낭비없이 좋은 조건에 거래될 수 있도록
최선을 다하겠습니다.

임현웅 소속공인중개사
H P. 010-9044-8222(24시간 상담가능)

안녕하세요. 대표님. 반갑습니다.
우선 저희 점포라인을 찾아주셔서 감사드립니다.

인천 삼산동에있는 바로 운영하는 매장의 임대인 이시군요.
무권리로라도 나간다고 하니 임차인 입장에서는 더이상 버틸
여력 또는 필요성을 못느끼기 때문으로 사료됩니다.
그렇다면 대표님께서 질문하신 대로 임대인 입장에서 원상복구가 좋을지
아니면 현 상태 그대로 나가게 하고 차기 임차인을 구할지를 고민중이신듯 한데요

가장 베스트 한 방법은 원상복구 입니다.
이유는 현 매장의 자리가 무조건 바로 운영해야 한다는 보장이 없다는 것이지요.
인테리어 상태도 모르겠지만 시설권리금 3,000만원에 들어왔다고 한다면 실제
인테리어 비용 보다도 훨씬 저렴하게 주고 들어온 것이니 인테리어 상태가 좋지는
않다고 보여집니다.

어차피 차기 임차인이 드어온다고 하더라도 업종이 다르다면 철거를 해야하니
원상복구를 한 상태를 차기 임차인이 더 좋아 하겠지요.

연락주시면 매장방문을 통하여 심도있는 상담으로 빠르게
임대차 할 수 있는 방법을 위한 솔룻션을 제공해 드리겠습니다.

최선의 매물홍보, 최적의 권리금, 최고의 솔루션으로
빠르고 만족스러운 계약을 위해 노력하겠습니다.
주저하지 마시고 연락주세요~
0 1 0 - 3 2 5 3 - 6 5 5 2

계약전문 박민철 팀장입니다^^

대표님 상담 주셔서 감사드립니다 ^^

최대한 제가 알고 있는 노하우 정보를 제공하여  조건에 계약이 될 수 있도록

최선을 다해 도와드리겠습니다!

연락 주시면 편한 시간에 찾아뵙고 상담 드리겠습니다

010-8255-0376 박민철 팀장

🤝다시 만나고 싶은 공인중개사 설창훈입니다. 🤝


오늘 접수 받은 매물 내일 계약 시켜드린다는 마음으로 매물 접수 받고 있습니다.
한분 한분 소중하게 상담드리고 있습니다.
더 이상 시간과 돈 낭비하지 마시고 저한테 맡겨주세요.
자신 있습니다.

점포라인 소속 공인 중개사 설창훈  010-3476-0152

대표님~  반갑습니다^^
점포라인 내 1등팀입니다!
상가계약담당 박창선팀장이라고 합니다.

누구보다 빠르게 확인하고, 빠르게 중개합니다.
실시간 답변으로 24시간 새벽 늦은시간에도 통화 가능합니다.
바로 연락주시면 간단한 상담 후 미팅 일정 잡고 자세한 상담 도와 드리겠습니다.

- 매도 의뢰 안내
저에게 연락주시면 유선상으로 간단히 상담 도와드리고
직접 매장에 방문하여 매수자 시각으로
거래가 가능한지 봐드리고 있습니다.
저의 스케줄 확인 후 대표님 업무에 영향이 없도록
원하시는 미팅 장소, 일정 최대한 맞춰드립니다.
권리금 책정, 중개 수수료 안내, 빠른 매매 솔루션에 대해
안내 해드리고 있으니 빠른 매매 원하시면 꼭 저에게 연락주세요.


상가전문 로컬 부동산에서 임대/분양을 담당했던
오랜경험을 바탕으로 전문성과 현장실무에 대해
투명하게 모두 말씀드리겠습니다.


- 매수 의뢰 안내
업종, 지역, 예산 유선으로 알려주시면 대표님 입장이 되어
적합하고 가성비 좋은 비교 매물 소개해드리겠습니다.
저도 가게를 운영 해본 경험이 있기때문에
누구보다 정직하고 성심껏 도와드리겠습니다.


그럼, 편하신 시간대에 언제든 문자, 전화 주세요^^
상가전문 박창선팀장 010-4129-7767

안녕하세요.

상황에 따라 임대인 입장에서는 어떤 게 더 좋을지 워낙 다양한 관점에서 볼 수 있어서 쉽게 말씀드릴 수가 없습니다.

현 임차인이 양도양수를 따로 알아보고 있는 상황인 것 같은데 어떤 것이 최선의 결과인지는 자세한 내용을 들어봐야 답을 낼 수 있을 것 같네요.

여러가지 방식을 놓고 상담을 통해 원하는 결과 얻도록 돕겠습니다.  

점포라인은 일반 지역 부동산, 각종 창업 컨설팅과는 차별화 된 진행방식과 투명한 거래를 목적으로 찾는 분들이 많습니다.

그렇다면 그에 맞는 상담이 필요할 것 같습니다.

그러나 현장 상황을 정확히 알지 못 하고 유선상으로만 무책임하게 진행하는 상담으로 인해서 결과적으로는 쓸데 없이 시간만 보내고

뒤늦게 상담을 요청하는 경우도 많이 겪습니다.  

점포라인 내에도 많은 에이전트가 소속되어 있습니다. 그에 따라 얻는 결과도 천차만별일 것입니다.


그 중에서도 미사여구 없이 정확한 상담과 빠른 매도를 원하시면 저한테 연락주시면 됩니다.


** 현장실사 및 자세한 상담 원하시면 바로 전화주세요. **

HP 0 1 0 - 5 0 2 9 - 0 7 1 3  


점포라인 내 실적 1등 팀을 이끌고 있으며, 팀의 다양한 전문가를 통해 다양한 관점에서의 집중적인 처리가 가능하기 때문에 점포라인 내에서도 여기저기 문의하셔서 겪게 되는 시행착오를 겪지 않고 빠른 해결을 원하시면 이 쪽으로 연락주시는 게 빠른 답을 얻게 되실 것입니다.



전화 한 번 주세요.

허황된 미사여구 보다는 물건에 대한 정확한 정보와 빠른 거래로 답을 드리겠습니다.

특히! 필요시 꼭 현장실사를 통해서 대표님과 비슷한 수준의 매물정보를 가지고 매도를 진행하는 것은 기본입니다.


점포라인 내에서도 담당자에 따라 엄청난 변수가 많습니다.


점포라인 전무  김태우

HP  0 1 0 - 5 0 2 9 - 0 7 1 3

전문가에게 맡겨주셔요 ~!!

그렇다면?

점포라인최은희에게

전화주셔요

010~7240~8089

자영업 경력 15년 공인중개사 김장현입니다.

운영하였던 매장들 모두 점포라인 통해 성공적으로 양도하였고 지금도 많은 분들께 성공적으로 거래를 해드리고 있습니다.

현재는 상가 건물 임대 관리도 하고 있어서 임대인과 임차인, 구입자 모두를 경험해 보았기에 사장님들과의 소통엔 자신있습니다.

업종이나 지역에 따라서 전부 다른 전략으로 접근해야 성공적인 거래가 가능합니다.

원하시는 금액을 받기 위해선 전문적인 전략 또한 필요합니다.

공인중개사인 만큼 전문적인 상담이 가능하며 자신있습니다.

깔끔하고 빠른 양도 원하시면 연락부탁드립니다.

점포라인 공인중개사 김장현 010 - 7667 - 6828

■■■ 권리금 양도양수 담당 이정식 팀장 010-9393-8909 ■■■
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저희팀과 점포라인의 시스템을 통해 빠른 계약을 만들겠습니다

안녕하세요!

점포라인 권리금 양도양수 담당 이정식 팀장입니다.

정확한 권리금 책정 빠른 계약 양도상담 해드리겠습니다

정이깃든 점주님의 매장을 정리하시려는

마음 충분히 이해하며, 빠른계약을 성사시켜드리겠습니다.

대표님께서 초기 창업시 들어간 투자금은 소액이 아니다보니,

매매시 투자금 회수가 참으로 어려운 현실입니다.

그러나 점포라인은 다릅니다. 현재 구축중인 점포라인 시스템으로

빠르고 안전하게 대표님께서 원하시는 권리금에 최대한

가깝게 양도 해드리겠습니다

점포라인 중에서도 일잘하고 성실하고 깔끔한

  ★1등 팀 1등팀장 입니다☆

점포라인은 120명이 넘는 직원들이 열심히 일하고 있습니다

그중에서도 점포라인1등팀 1등팀장인

이정식 팀과 함께하셔야 이후에도 속편안하게

안전하게 매장을 정리할수있습니다

깔끔하게 정직하게 팔아야 빠른양도가 가능합니다

지금 당장 전화주세요 매장방문 상담도와드겠습니다.
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■■■ 권리금 양도양수담당 이정식 팀장 010-9393-8909 ■■■

1. 대한민국 NO1. 점포거래소 프랜차이즈 전문팀은 무엇입니까?
프랜차이즈 전문팀은 프랜차이즈 양도 및 양수에 따른 전반적인 정보와 서비스를 제공하고 매도자 및 매수자의 성공을 위한 각종 서비스(오픈지원, 컨설팅, 부가서비스 연결 등)를 지원하는 점포라인 내 최고의 팀입니다.

2. 대한민국 NO1. 점포거래소 프랜차이즈 전문팀은 어떤 절차로 진행 되나요?(간단요약)
(매도인께)2-1. 매물분석(상권, 입지, 경쟁력, 손익분석 등)
               2-2. 권리금분석(매매 시점에 따른 전략 등)
               2-3. 매물등록 및 계약(매도)
(매수인께)2-4. 인터뷰(창업 전반에 관한 니즈 체크)
               2-5. 매물 브리핑(복수)
               2-6. 계약(매수) 및 영업 개시(가맹계약 및 교육 포함 등)

3. 대한민국 NO1. 점포거래소 프랜차이즈 전문팀을 통한 장점은 어떤것인가요?(간단요약)
(매도인께)3-1. 전문적인 권리금 분석을 통한 객관성 확보
               3-2. 매매시점에 따른 전략을 통해 권리금 가치 확보
               3-3. 직접 거래(중개수수료 없음) 또는 책임중개 거래를 통한 계약의 확장성 확보
(매수인께)3-4. 니즈에 맞는 최상의 매물 브리핑(복수)
               3-5. 창업유형에 따른 A~Z 까지 서비스 확보
               3-6. 매출신장 및 세무서비스 등의 지원 확보

4. 대한민국 NO1. 점포거래소 프랜차이즈 전문팀은 다른 팀 및 컨설팅 회사 등과 무엇이 다른가요?
4-1. 상권분석, 입지분석, 브랜드 분석 등을 통한 전문적인 권리금분석
4-2. 권리금 전략에 따라 매매시점 조정 가능
4-3. 매주 리포트 발송을 통한 보고(상담 및 문의 등)
4-4. 매도 매수자 니즈에 따라 직거래 또는 중개거래를 통한 계약 진행 가능

5. 대한민국 NO1. 점포거래소 프랜차이즈 전문팀은 어떤 사람들이 이용하나요?
5-1. 프랜차이즈 점포 양도 양수를 통해 해당브랜드와 점포의 권리금 가치를 인정 받고 보다 빠르게 매도하기 위한 매도인
5-2. 신규창업에 따른 리스크를 헷지하고 매출, 히스토리, 권리금 분석을 통한 성공적인 창업을 하기 위한 매수인

6. 점포라인 및 프랜차이즈 전문팀은 믿을 수 있는 회사와 팀인가요?
6-1. 28년차 권리금점포 매매를 위한 연구와 경험을 통해 절대정직의 사명으로 지속 성장하고 있는 신뢰할 수 있는 기업입니다.
6-2. 점포라인 내에서 단연코 대한민국 NO1. 점포거래소 프랜차이즈 전문팀으로 꾸준히 성장하고 있는 팀입니다.
6-3 네이버 키워드 광고, 구글 리타켓팅, SBS 2시 탈출 컬투쇼(9월1일부터) 광고 및 마케팅을 진행하고 있는 대한민국 점포거래의 최고의 플랫폼 점포라인입니다.

7. 아래 링크는 방송출연 및 최근 진행하고 있는 진행 건으로 참고하시기 바라며 늘 최선을 다해 노력하는 팀으로 성공매도, 성공매수를 실현하겠습니다.

김일호 팀장의 창업노트 https://youtu.be/qjZFbWloX1c

김일호 팀장의 에이젼트 톡톡 https://youtu.be/4vm3_mkrTss

김일호 팀장의 창업백서 https://youtu.be/8Tq5xAVDV5o

★’더 오르다 스터디카페' 최근 진행하는 물건 등록된 건입니다.
https://www.jumpoline.com/_jumpo/jumpo_view.asp?webjofrsid=573533

★’조정석의 자담치킨' 최근 진행하는 물건 등록된 건입니다.
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★’조정석의 자담치킨' 최근 진행하는 물건 등록된 건입니다.
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★’윤두준의 당신은 지금 치킨이 땡긴다' 최근 진행하는 물건 등록된 건입니다.
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★’누구나 홀딱 반한 닭' 최근 진행하는 물건 등록된 건입니다.
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★’윤두준의 당신은 지금 치킨이 땡긴다' 최근 진행하는 물건 등록된 건입니다.
https://www.jumpoline.com/_jumpo/jumpo_view.asp?webjofrsid=572599

★’더 오르다 스터디카페' 최근 진행하는 물건 등록된 건입니다.
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★’레드컨테이너 성인용품전문점' 최근 진행하는 물건 등록된 건입니다.
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★’커브스' 최근 진행하는 물건 등록된 건입니다.
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★’초록마을' 최근 진행하는 물건 등록된 건입니다.
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★’이디야' 최근 진행하는 물건 등록된 건입니다.
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★’설빙' 최근 진행하는 물건 등록된 건입니다.
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★’오부장치킨' 최근 진행하는 물건 등록된 건입니다.
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★’갈비명가 궁 & 폭풍장어' 최근 진행하는 물건 등록된 건입니다.
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★’가마로강정' 진행하는 물건 등록된 건입니다.
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★’노랑통닭' 최근 진행하는 물건 등록된 건입니다.
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★’BBQ' 최근 진행하는 물건 등록된 건입니다.
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★’야식강자 정원푸드다' 진행하는 물건 등록된 건입니다.
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★’카페 채우다' 진행하는 물건 등록된 건입니다.
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★’유병재의 피자 파는 집' 진행하는 물건 등록된 건입니다.
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★’이영자의 60계 치킨' 진행하는 물건 등록된 건입니다.
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★’BHC치킨' 진행하는 물건 등록된 건입니다.
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★’블랩캡피자 덕풍점' 진행하는 물건 등록된 건입니다.
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★’브런치카페 플랩잭팬트리' 진행하는 물건 등록된 건입니다.
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★’공유주방 키친42' 진행하는 물건 등록된 건입니다.
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★’BBQ치킨' 진행하는 물건 등록된 건입니다.
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★’훌랄라참숯불치킨' 진행하는 물건 등록된 건입니다.
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★’그램샐러드&샌드위치' 진행하는 물건 등록된 건입니다.
https://www.jumpoline.com/_jumpo/jumpo_view.asp?webjofrsid=566178

★’채선당플러스' 진행하는 물건 등록된 건입니다.
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★’김준호의 대단한갈비' 진행하는 물건 등록된 건입니다.
https://www.jumpoline.com/_jumpo/jumpo_view.asp?webjofrsid=565684

★’죠스떡볶이X바르다김선생' 진행하는 물건 등록된 건입니다.
https://www.jumpoline.com/_jumpo/jumpo_view.asp?webjofrsid=565558

★’호식이두마리치킨' 진행하는 물건 등록된 건입니다.
https://www.jumpoline.com/_jumpo/jumpo_view.asp?webjofrsid=565582

★’마라탕 전문점 마라입구' 진행하는 물건 등록된 건입니다.
https://www.jumpoline.com/_jumpo/jumpo_view.asp?webjofrsid=564929

★’푸라닭 치킨' 진행하는 물건 등록된 건입니다.
https://www.jumpoline.com/_jumpo/jumpo_view.asp?webjofrsid=564829

★’60계 치킨' 진행하는 물건 등록된 건입니다.
https://www.jumpoline.com/_jumpo/jumpo_view.asp?webjofrsid=564419

★’덮밥90도씨' 진행하는 물건 등록된 건입니다.
https://www.jumpoline.com/_jumpo/jumpo_view.asp?webjofrsid=564411

★’채선당도시락&샐러드(밀키트)' 진행하는 물건 등록된 건입니다.
https://www.jumpoline.com/_jumpo/jumpo_view.asp?webjofrsid=564098

★’피자꾼' 진행하는 물건 등록된 건입니다.
https://www.jumpoline.com/_jumpo/jumpo_view.asp?webjofrsid=563727

★’무모한초밥' 진행하는 물건 등록된 건입니다.
https://www.jumpoline.com/_jumpo/jumpo_view.asp?webjofrsid=563687

★’초심스터디카페' 진행하는 물건 등록된 건입니다.
https://www.jumpoline.com/_jumpo/jumpo_view.asp?webjofrsid=563363

★’달리는커피' 진행하는 물건 등록된 건입니다.
https://www.jumpoline.com/_jumpo/jumpo_view.asp?webjofrsid=563005

★’채선당도시락&샐러드(밀키트)' 진행하는 물건 등록된 건입니다.
https://www.jumpoline.com/_jumpo/jumpo_view.asp?webjofrsid=563080

★’덮밥90도씨' 진행하는 물건 등록된 건입니다.
https://www.jumpoline.com/_jumpo/jumpo_view.asp?webjofrsid=562911

★’맘스터치' 진행하는 물건 등록된 건입니다.
https://www.jumpoline.com/_jumpo/jumpo_view.asp?webjofrsid=562585

★’자담치킨' 진행하는 물건 등록된 건입니다.
https://www.jumpoline.com/_jumpo/jumpo_view.asp?webjofrsid=562172

★’일미리금계찜닭' 진행하는 물건 등록된 건입니다.
https://www.jumpoline.com/_jumpo/jumpo_view.asp?webjofrsid=562157

★’BBQ치킨' 진행하는 물건 등록된 건입니다.
https://www.jumpoline.com/_jumpo/jumpo_view.asp?webjofrsid=561666

★’자담치킨' 진행하는 물건 등록된 건입니다.
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★’푸라닭' 진행하는 물건 등록된 건입니다.
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★’배떡' 진행하는 물건 등록된 건입니다.
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★’맘스터치' 진행하는 물건 등록된 건입니다.
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★’666버거' 진행하는 물건 등록된 건입니다.
https://www.jumpoline.com/_jumpo/jumpo_view.asp?webjofrsid=560320

★’돈까스클럽' 진행하는 물건 등록된 건입니다.
https://www.jumpoline.com/_jumpo/jumpo_view.asp?webjofrsid=559975

★’푸라닭치킨' 진행하는 물건 등록된 건입니다.
https://www.jumpoline.com/_jumpo/jumpo_view.asp?webjofrsid=559962

★’BBQ치킨' 진행하는 물건 등록된 건입니다.
https://www.jumpoline.com/_jumpo/jumpo_view.asp?webjofrsid=559787

★’뉴욕버거' 진행하는 물건 등록된 건입니다.
https://www.jumpoline.com/_jumpo/jumpo_view.asp?webjofrsid=559599

★’프랭크버거' 진행하는 물건 등록된 건입니다.
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★’네네치킨' 진행하는 물건 등록된 건입니다.
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★’맘스터치' 진행하는 물건 등록된 건입니다.
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★’오븐에 빠진 닭' 진행하는 물건 등록된 건입니다.
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★’BHC 치킨' 진행하는 물건 등록된 건입니다.
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★’바른 치킨' 진행하는 물건 등록된 건입니다.
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★’떡볶이 참 잘하는 집 떡참' 진행하는 물건 등록된 건입니다.
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★’푸라닭치킨' 진행하는 물건 등록된 건입니다.
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★’GS25’ 진행하는 물건 등록된 건입니다.
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★'예찬스시' 진행하는 물건 등록된 건입니다.
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★’카페 블랜든' 진행하는 물건 등록된 건입니다.
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★’60계 치킨' 진행하는 물건 등록된 건입니다.
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★’네네치킨' 진행하는 물건 등록된 건입니다.
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★’족발야시장' 진행하는 물건 등록된 건입니다.
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★’태리로제떡볶이&닭강정' 진행하는 물건 등록된 건입니다.
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★’집으로 간 참치' 진행하는 물건 등록된 건입니다.
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★’푸라닭' 진행하는 물건 등록된 건입니다.
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★’퀸스노래타운&에쿠우스&치어스호프' 진행하는 물건 등록된 건입니다.
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★’노랑통닭' 진행하는 물건 등록된 건입니다.
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★’족발야시장' 진행하는 물건 등록된 건입니다.
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★’배떡 포항두호점' 진행하는 물건 등록된 건입니다.
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★’프리미엄 스터디카페 거북이의 기적' 진행하는 물건 등록된 건입니다.
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★’족발야시장' 진행하는 물건 등록된 건입니다.
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★’자담치킨' 진행하는 물건 등록된 건입니다.
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★’배떡' 진행하는 물건 등록된 건입니다.
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3. 소방완비증명 비용 절감- 지상 136제곱미터라 원상복구후 신규로 소방 허가받을시 비용발생 ( 추가적인 비용 부담 발생 )
4. 임대차기간이 얼마 남지 않았다면  기존 임차인의 사업자는 폐업하고 건물주분 앞으로 영업신고증을 지위승계 해놓는다면 신규임차인 맞추기가 수월할거 같습니다.
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