매매상담내용
상담하기작성자 : 안**조회수 : 152
청주 유일 한옥술집 문 양도 매매 문의드립니다
2022.11월.부터 - 현재까지 운영중에 있습니다.
청주에서 유일한 한옥술집이며, 소주 및 맥주, 막걸리 하이볼과 전통주등 다양한 주류 판매하고 있습니다.
그만큼 메리트가 크다고 생각합니다. 넓은 평수와 야경 및 술집 분위기는 청주에서 제일이라고 생각합니다. 110평 야외평수 포함 실면적 38평정도
운영시간 평일 17:30- 01:00, 금,토 17:30-02:00
70년 넘은 한옥을 전체적으로 새로 리모델링, 통창유리 및 야외 평상제작, 잔디 및 조경, 문주등 및 풍등조명 제작
작년 9/23일 기준 권리금 산정앱 ㄱㄹㅁ 권리금 산정 9847만원 나왔습니다.
제가 처음 이 가게 인수할때 권리금만 1억 3천주고 들어왔습니다. 가게 내,외부 전면 리모델링까지 하여 약 1억 8천이상 들어간 가게이며,
제 젊음과 시간, 건강 자금 모든것을 모조리 쏟아부운 애정이 넘치는 가게입니다. 개인 사정으로 인해 급매로 내놓게 되었습니다.
모든 가게 시설물 가져가는 조건으로 권리금 협의가능
매출은 년 2억초중반 나옵니다. 배달은 하지않고 오로지 홀영업만 하며, 시내 술집 특성상 늦은시간까지 영업하지 않습니다.
추후 점심장사와 야외 노상테이블 추가 확장이나, 배달까지 하신다면 매출은 배로 증가할겁니다.
또한 저는 가게뿐만 아니라 다른일도 하고 있어 인건비가 차지하는 비중이 조금 크지만, 직접 운영하신다면 더욱 큰 이익 챙기실수 있습니다.
현재 네이버 업체 광고 및 현재 성안길 메가박스와 충북대 메가박스에 영화 상영전 광고영상 홍보가 들어가고 있습니다.
영상광고는 비교적 최근부터 들어가 이후 광고효과로 인한 수익이 더욱 기대가 되며, 1년 계약으로 곧 끝나지만 남은비용은 제가 일체 부담할 예정입니다.
가게 바로 우측에 대형 공영주차장 구비되어있어 주차문제해결
인스타그램 활용이 서툴러서 SNS 홍보가 많이 이루어지지 않았음에도 불구하고, 입소문으로 홍보가 많이되어 처음 오픈당시 주요고객층은 가게 인테리어가 예뻐 20대 대학생분들이 많이 오셨지만, 지금은 연령대가 구분이 없는 모두가 찾아주는 술집이 되었습니다.
주변 은행, 학교, 관공서에서 단골 및 단체 예약도 많이 방문해주십니다. 그로인해 평일에도 단체예약이 많은편입니다.
또한 가게 바로 옆에 지금 충북시청이 공사중이라 그동안 공사인력 및 완공시 회식장소로도 많은 유입이 될것이라 생각합니다.
저희 가게로 인해 주변 감성술집들에 1,2차 유입손님들이 늘어났습니다. 그만큼 인지도와 운영이 탄탄합니다.
청주맛집등 홍보 SNS에서도 따로 홍보해주는 정도입니다.
또한 저희 가게는 공업용전기를 써서 전기세가 정말 저렴합니다. 엄청난 이점입니다. 그로인해 야경에 들어가는 조명들도 부담이 되지 않습니다.
객단가가 높으며, 향후 점심장사 또는 날이 풀려 야외 노상테이블 추가하시면 수익은 배가 될것입니다.
배달은 일체 안하고 모든 매출은 홀 영업만 하지만, 차후 배달 및 포장도 하시는것을 추천드립니다. 저도 하고 싶었지만 다른일도 하여 도저히 배달까지 신경쓸 여유가 없었습니다만 포장은 많이들 해가십니다.
지금있는 재고 소주,맥주,위스키,전통주류 일체 제공예정
전용 위스키잔(짐빔,말리부,붐베이) 약25개
업소용 냉동,냉장고
전자레인지
반찬냉장고 1500
가스 간택기 4구
얼음 제빙기 1대
튀김기 1구 1대
나무식기 약 100세트
실내 메인홀 테이블 별 조명 7세트
직접 제작한 야외 평상 2개
야외 어닝
야외 문주등 및 풍등시설물
야외 간의의자 4개, 모닥불 화로
갤럭시 탭1
애플 맥북프로 1(간혹 끊김현상은 있음)
정수기 1대
소주냉장고 1대
쇼케이스 냉장고 4대
주류 선반
카운터 및 주류 선반
빔프로젝터 및 대형스크린
최고급 JBL 대형스피커 2대, JBL 전용 마이크 2개
스탠드 냉난방 에어컨 2대
벽결이 냉난방 에어컨 2대
CCTV 8채널 1대 (실내 4, 실외 4)
직원들에게는 아직 양도양수 사실을 오픈하지 않았습니다. 매장 사정보러 오시는건 상관없으나 사전 연락 및 직원들에게는 양도양수 얘기는 안해주셨으면 좋겠습니다.
정말 아르바이트 생이라고 생각할 수 없을정도로 가족같은 사이이며, 매장에 저만큼 정이 많고 오래 일하던 친구들이라 정해지면 통보식이 아닌, 제대로 이야기하고 싶습니다.
급매로 올리게 되었지만 처음부터 지금까지 제 젊음과 시간, 건강 모든것을 바친 제 전부인 가게 입니다.
두가지 일을 같이하여 하루평균 3-5시간 수면으로 이번 건강검진시 간과 혈압 폐 건강이 많이 악화되었습니다.
이러한 상황속에서도 평생을 의지할수 있는 소중한 사람을 만나게되어 올해 결혼을 하게되었습니다
내년 1월부터 출산준비로 인해 가정, 회사, 가게 3가지를 같이 하기엔 무리라고 판단이되어 급하게 가게 매도를
하게되었습니다.
이러한 사정으로 급매로 내놓게 되었지만, 제 젊은날 모든 열정과 시간과 인생을 갈아넣은 가게 입니다. 그만큼 정말 소중하게 잘 운영해주실 사장님이 오시면 좋겠습니다.
며칠 몇주로 끝나는 양도양수가 아닌, 충분히 자리잡을때까지 도와드릴 예정입니다.
단순히 넘겨받고 끝내는 문제가 아니라, 자연스럽게 이어받으셔서 수익이 떨어지지 않게 모든 노하우와 거래처정보 양수자분께 넘겨드릴것입니다.
등록일시 : 2025-12-18 11:11
[답변] 안녕하세요 대표님 급하시다면 꼭 연락주세요!
계약 전문 점포라인 이정태 팀장 입니다.
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내놓고 기다리시기만 해서는 지금과 다를게 없을겁니다.
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[답변] 안녕하세요 연락주시면 편하게 상담해 드리겠습니다 이창배 에이전트 010-6888-1200
상가, 점포전문 이창배 에이전트입니다
점포매매는 양도/양수하는 점포/건물/점주/프랜차이즈 본사 등
많은 이해관계가 복잡하게 연결되어 있습니다.
그래서 오랜 경력과 노하우을 바탕으로
상가점포만을 전문으로 하는 에이전트를 선택하신다면
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010-6888-1200 이창배 에이전트
[답변] 권리금 양도담당 팀장 이정식010-9393-8909
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점포라인 권리금 양도양수전문 팀장 이정식 상무입니다.
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[답변] 계약전문 한웅희 대리입니다^^ 대표님 상담 주셔서 감사드립니다 ^^ 최대한 제가 알고 있는 노하우 정보를 제공하여 조건에 계약이 될 수 있도록 최선을 다해 도와드리겠습니다! 연락 주시면 편한 시간에 찾아뵙고 상담 드리겠습니다 010-4037-0749 한웅희 대리
대표님 상담 주셔서 감사드립니다 ^^
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[답변] 계약전문 박민철 팀장입니다^^ 대표님 상담 주셔서 감사드립니다 ^^ 최대한 제가 알고 있는 노하우 정보를 제공하여 조건에 계약이 될 수 있도록 최선을 다해 도와드리겠습니다! 연락 주시면 편한 시간에 찾아뵙고 상담 드리겠습니다 010-8255-0376 박민철 팀장
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양도양수 전문 소속 공인중개사 정성용 이사입니다. 편하게 연락주십시오
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[답변] 상가전문 이경철팀장 ☎ 010-6876-6248
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점포라인 황 규남팀장
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베스트 에이전트 2024 / 우수모범 공인중개사
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[답변] 안녕하세요
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☎️ 편하신 시간에 연락주세요 ☎️ (24시간) 점포라인 계약 담당 노지환 이사
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